Radisson Blu RAK Central: الدليل الكامل للوحدات السكنية

Radisson Blu Hotels, RAK Central مشروع إقامات بعلامة تجارية من تطوير BNW Developments: برجان، 361 شقة بخدمات، 51 وحدة تجارية، بأسعار تبدأ من 1.35 مليون درهم. هذا ما تؤكده صفحة المشروع.

12 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: Radisson Blu Hotels, RAK Central, RAK Central, Ras Al Khaimah

Radisson Blu Hotels, RAK Central مشروع إقامات بعلامة تجارية من تطوير BNW Developments، يقع في RAK Central، الحي المختلط الاستخدامات الناشئ في رأس الخيمة. يحمل المشروع اسم فندق Radisson Blu ويتكون من برجين فوق قاعدة مشتركة. يركز هذا الدليل على ما تؤكده صفحة المشروع: الحجم، الفئات، سعر البداية، خطة السداد، وتاريخ التسليم.

المشروع باختصار

المطوّر: BNW Developments.
الموقع: RAK Central.
الحجم: برجان فوق قاعدة مشتركة، 28 طابقاً، 361 شقة بخدمات بالإضافة إلى 51 وحدة تجارية وكشكين.
الفئات: studio suites، executive suites، وجناح رئاسي واحد (presidential suite).
سعر البداية: من 1.35 مليون درهم.
خطة السداد: 30/70.
التسليم: الربع الرابع من 2029.
الحالة: على الخارطة، وتم التحقق من الصفحة بتاريخ 10 أكتوبر 2026.

مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك قطعة الأرض الدقيقة قبل أي حجز.

الفئات: أجنحة، لا تصاميم شقق معتادة

تُنظَّم الوحدات السكنية كـ studio suites وexecutive suites وجناح رئاسي واحد، وهي تسمية بأسلوب فندقي تعكس علامة Radisson Blu. ينطبق سعر البداية المعلن 1.35 مليون درهم على الفئة الأقل سعراً؛ أما الـ executive suites والجناح الرئاسي فأسعارها عند الطلب، ويؤكدها مستشارك بعد تحديد الفئة المناسبة لخطتك.

خطة السداد 30/70

تعرض صفحة المشروع هيكل سداد 30/70: 30% من السعر قبل التسليم، و70% عند الإنجاز. على سعر البداية البالغ 1.35 مليون درهم، يعني ذلك 405,000 درهم مقدماً مقابل 945,000 درهم عند التسليم. الجدول الزمني الدقيق داخل نسبة الـ30% غير منشور، لذا يُؤكَّد عبر مستشارك لا أن يُفترض. التسليم مقرر في الربع الرابع من 2029، أبعد أفق زمني في مجموعتنا بشأن رأس الخيمة، ما يتيح نافذة طويلة لتنظيم باقي الـ70%.

ماذا يعني اسم Radisson Blu هنا، وماذا لا يعني

تذكر صفحة المشروع أن الملاك يتشاركون خدمة بمستوى فندقي مع نزلاء الفندق، إلى جانب 361 شقة بخدمات. هذا ما هو مؤكد. لا تنشر الصفحة أي برنامج تأجير، أو تقاسم عوائد، أو شروط إدارة إلزامية، أو تفاصيل تأثيث، أو رقم رسوم خدمة، لذا لا يُذكر أي من ذلك هنا أيضاً. يتناول دليلنا عن الوحدات الفندقية في Radisson Blu RAK Central والزاوية الاستثمارية معنى نموذج الخدمة المشتركة هذا وما يبقى تأكيده.

لمن يناسب RAK Central

تُوصَف RAK Central في سياق الحي على صفحة المشروع بأنها منطقة مختلطة الاستخدامات قيد التطوير، ويعكس مزيج Radisson Blu RAK Central نفسه ذلك: 361 شقة بخدمات إلى جانب 51 وحدة تجارية وكشكين، أي إقامات ضمن بيئة تضم تجزئة في الموقع نفسه لا مجتمعاً سكنياً جزرياً بحتاً. يناسب هذا الطابع عادة مشترياً يريد عنواناً مركزياً مختلط الاستخدامات أكثر من موقع جزري على الواجهة المائية، ومرتاحاً للأفق الزمني الأطول نسبياً حتى تسليم الربع الرابع من 2029 المصاحب لمشروع أكبر من برجين. أما من يعطي الأولوية للقرب من مجموعة مشاريع جزيرة Al Marjan على الواجهة المائية، أو لتسليم أقرب، فالأفضل أن يقارن هذا المشروع مباشرة بمشاريع BNW Developments على الجزيرة نفسها، التي يغطيها دليلنا عن Tonino Lamborghini Residences.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

التأشيرة الذهبية: أين يقف هذا المشروع

يتطلب مسار التأشيرة الذهبية للمستثمرين العقاريين في الإمارات حداً أدنى قدره 2 مليون درهم، بشروط تؤكدها السلطات. عند سعر البداية المعلن، يقع Radisson Blu RAK Central دون هذا الحد. قد تصل executive suite أو الجناح الرئاسي، بأسعار عند الطلب، إلى 2 مليون درهم أو أكثر، لكن ذلك يعتمد على الوحدة بعينها. يغطي دليلنا عن حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية القاعدة العامة.

تكاليف الشراء والتسجيل

لا تطبق رأس الخيمة هيكل رسوم DLD ولا تسجيل Oqood ولا قواعد الحساب الضماني في دبي؛ لا تفترض انطباقها هنا. يبلغ رسم تسجيل عملية بيع لدى دائرة الأراضي في بلدية رأس الخيمة (خدمة ZL13) 2% من القيمة السوقية على المشتري و2% على البائع، بالإضافة إلى 200 درهم لإصدار المخطط و200 درهم لإصدار سند الملكية. على شراء بقيمة 1.35 مليون درهم، تعادل نسبة 2% مبلغ 27,000 درهم، علماً أن المبلغ الفعلي يعتمد على القيمة المعتمدة وطبيعة البيع. رسوم التسجيل الخاصة بالشراء على الخارطة لهذا المشروع تحديداً غير منشورة: تُؤكَّد مع مستشارك.

تواصل مع Orven بخصوص Radisson Blu RAK Central

إذا كانت إقامة بعلامة تجارية في حي RAK Central المختلط الاستخدامات الناشئ تناسب خطتك، راسل Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر sales@orvenproperties.com. يؤكد لك المستشار التوفر الحالي، وأسعار الـ executive suites والجناح الرئاسي، والجدول الزمني الدقيق لخطة السداد. اطّلع على كامل مجموعة رأس الخيمة ودليل حي RAK Central لمعرفة موقع هذا المشروع ضمن الحي الأوسع.

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية لـ Radisson Blu RAK Central؟ 1.35 مليون درهم، للفئة الأقل سعراً وقت التحقق من صفحة المشروع. الـ executive suites والجناح الرئاسي أسعارهما عند الطلب.

ما هي خطة السداد؟ تقسيم 30/70: 30% قبل التسليم، و70% عند الإنجاز. الجدول الزمني الدقيق داخل نسبة الـ30% يؤكده مستشارك.

متى موعد التسليم؟ الربع الرابع من 2029، بحسب صفحة المشروع.

هل يتضمن Radisson Blu RAK Central برنامج تأجير للمستثمرين؟ تذكر الصفحة أن الملاك يتشاركون خدمة بمستوى فندقي مع نزلاء الفندق. لا تنشر برنامج تأجير أو تقاسم عوائد أو شروط إدارة: يُؤكَّد ذلك مع مستشارك.

هل يؤهّل هذا المشروع للتأشيرة الذهبية؟ عند سعر البداية 1.35 مليون درهم، يقع دون حد 2 مليون. قد تصل وحدة أكبر إلى هذا الحد؛ والأهلية تؤكدها السلطات.