orvenPROPERTIES
عربي

الأدلة · مشاريع

Tonino Lamborghini Residences في رأس الخيمة: الدليل الكامل للمشروع

يقع Tonino Lamborghini Residences في جزيرة Al Marjan، رأس الخيمة: برج إضافة إلى فيلل ومنازل فاخرة، 378 وحدة سكنية، بأسعار تبدأ من 1.69 مليون درهم. هذا ما تؤكده صفحة المشروع، وما يبقى تأكيده مع مستشارك.

· بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة
مشاركة
Tonino Lamborghini Residences, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
في الصورة: Tonino Lamborghini Residences, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Tonino Lamborghini Residences مشروع سكني بعلامة تجارية من تطوير BNW Developments في جزيرة Al Marjan بإمارة رأس الخيمة. يجمع المشروع بين برج ومجموعة منفصلة من الفيلل والمنازل الفاخرة (mansions)، بإجمالي 378 وحدة سكنية، وهو أحد أربعة مشاريع لـ BNW Developments ضمن مجموعتنا في رأس الخيمة. يركز هذا الدليل على ما تؤكده صفحة المشروع فقط: التصميم، عدد الوحدات، سعر البداية، خطة السداد، وتاريخ التسليم. أي تفصيل لا تذكره الصفحة يُشار إليه كذلك، دون تخمين.

المشروع باختصار

  • المطوّر: BNW Developments.
  • الموقع: جزيرة Al Marjan، رأس الخيمة.
  • الحجم: 378 وحدة موزعة بين برج ومجموعة منفصلة من الفيلل والمنازل الفاخرة.
  • تكوين البرج: طابقان تحت الأرض، طابق أرضي، 15 طابقاً علوياً وطابق السطح (2B+G+15+R).
  • مساحة الأرض: 157,941 قدماً مربعاً؛ المساحة الإجمالية المبنية: 394,852.5 قدماً مربعاً.
  • سعر البداية: من 1.69 مليون درهم.
  • خطة السداد: 30/70.
  • التسليم: الربع الرابع من 2028.
  • الحالة: على الخارطة، وتم التحقق من الصفحة بتاريخ 10 أكتوبر 2026.

مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك قطعة الأرض الدقيقة قبل أي حجز.

التصميمات: من الاستوديو إلى المنازل الفاخرة

يضم البرج استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى بنتهاوس من ثلاث غرف. تضيف المجموعة المنفصلة فيللاً من ثلاث غرف ومنازل فاخرة من خمس غرف. سعر البداية المعلن 1.69 مليون درهم يخص الفئة الأقل سعراً؛ أما الفيلل والبنتهاوس والمنازل الفاخرة الأكبر فأسعارها عند الطلب، ويؤكدها مستشارك بعد تحديد الفئة المناسبة لخطتك.

خطة السداد 30/70

تعرض صفحة المشروع هيكل سداد 30/70: 30% من السعر قبل التسليم، و70% عند الإنجاز. على سعر البداية البالغ 1.69 مليون درهم، يعني ذلك 507,000 درهم مقدماً مقابل 1,183,000 درهم عند التسليم. الجدول الزمني الدقيق داخل نسبة الـ30% (عدد الدفعات ومواعيدها) غير منشور على الصفحة، لذا يُؤكَّد عبر مستشارك لا أن يُفترض. التسليم مقرر في الربع الرابع من 2028، ما يتيح عدة سنوات لتنظيم باقي الـ70%، سواء من مدخراتك أو عبر تمويل يخضع لموافقة الجهة المقرضة.

التأشيرة الذهبية: أين يقف هذا المشروع

يتطلب مسار التأشيرة الذهبية للمستثمرين العقاريين في الإمارات حداً أدنى قدره 2 مليون درهم، بشروط تؤكدها السلطات. عند سعر البداية المعلن، يقع Tonino Lamborghini Residences دون هذا الحد. قد تصل فيلا أو بنتهاوس أو منزل فاخر أكبر، بأسعار عند الطلب، إلى 2 مليون درهم أو أكثر، لكن ذلك يعتمد على الوحدة بعينها ولا يُفترض انطلاقاً من سعر البداية وحده. أما احتساب الشراء على الخارطة أو التمويل أو جمع أكثر من عقار ضمن هذا الحد، فهو أمر تحدده السلطات، لا دليل عقاري. راجع دليلنا عن حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية للقاعدة العامة، واسأل مستشارك كيف تنطبق على وحدة محددة في Tonino Lamborghini.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

إقامة بعلامة تجارية، مع حدود واضحة لما يعنيه ذلك

Tonino Lamborghini دار تصميم إيطالية، ويُسوَّق المشروع كإقامة بعلامة تجارية على هذا الأساس. لا تنشر صفحة المشروع أي برنامج تأجير، أو تقاسم عوائد، أو إدارة فندقية إلزامية، أو معيار تأثيث، أو رقم رسوم خدمة، لذا لا يُذكر أي من ذلك هنا أيضاً. إذا كانت أي من هذه النقاط مهمة لقرارك، فتعامل معها على أنها تُحدَّد من المطوّر وتُؤكَّد عبر مستشارك، لا كمعيار افتراضي للفئة. يشرح دليلنا عن معنى الإقامة بعلامة تجارية في دبي هذه الفئة بشكل عام بما يفيد أيضاً في قراءة مشروع بعلامة تجارية في رأس الخيمة.

تكاليف الشراء والتسجيل

لا تطبق رأس الخيمة هيكل رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا قواعد حسابها الضمانية؛ لا تفترض أن DLD أو Oqood أو RERA دبي تنطبق هنا. يبلغ رسم تسجيل عملية بيع لدى دائرة الأراضي في بلدية رأس الخيمة (خدمة ZL13) 2% من القيمة السوقية على المشتري و2% على البائع، بالإضافة إلى 200 درهم لإصدار المخطط و200 درهم لإصدار سند الملكية. على شراء بقيمة 1.69 مليون درهم، تعادل نسبة 2% مبلغ 33,800 درهم، علماً أن المبلغ الفعلي يعتمد على القيمة المعتمدة وطبيعة البيع: يجب تأكيده قبل بناء ميزانيتك عليه. أما رسوم التسجيل الخاصة بالشراء على الخارطة لهذا المشروع تحديداً فغير منشورة: تُؤكَّد أيضاً مع مستشارك.

تواصل مع Orven بخصوص Tonino Lamborghini Residences

إذا كان هذا المشروع يناسب خطتك، سواء كمقر إقامة ثانٍ بتصميم مميز على الواجهة المائية أو كاستثمار طويل الأمد حتى تسليم 2028، راسل Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر sales@orvenproperties.com. يؤكد لك المستشار التوفر الحالي، أسعار الوحدات الأعلى من فئة الدخول، والجدول الزمني الدقيق داخل خطة 30/70. اطّلع على كامل مجموعة رأس الخيمة وصفحة الوجهات لمقارنة هذا المشروع بباقي المجموعة.

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية لـ Tonino Lamborghini Residences؟ 1.69 مليون درهم، للفئة الأقل سعراً وقت التحقق من صفحة المشروع. الفيلل والبنتهاوس والمنازل الفاخرة الأكبر أسعارها عند الطلب.

ما هي خطة السداد؟ تقسيم 30/70: 30% قبل التسليم، و70% عند الإنجاز. الجدول الزمني الدقيق داخل نسبة الـ30% يؤكده مستشارك، وغير منشور على صفحة المشروع.

متى موعد التسليم؟ الربع الرابع من 2028، بحسب صفحة المشروع.

هل يؤهّل هذا المشروع للتأشيرة الذهبية؟ عند سعر البداية 1.69 مليون درهم، يقع دون حد 2 مليون. قد تصل وحدة أكبر إلى هذا الحد؛ أما الأهلية نفسها فتؤكدها السلطات، لا Orven.

هل يتضمن Tonino Lamborghini Residences برنامج تأجير أو إدارة؟ لا تذكر صفحة المشروع أياً من ذلك. أي تفصيل حول التأجير أو الإدارة أو التأثيث أو الرسوم يجب تأكيده مباشرة مع المطوّر عبر مستشارك.

مشاركة

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية لـ Tonino Lamborghini Residences؟

1.69 مليون درهم، للفئة الأقل سعراً وقت التحقق من صفحة المشروع. الفيلل والبنتهاوس والمنازل الفاخرة الأكبر أسعارها عند الطلب.

ما هي خطة السداد؟

تقسيم 30/70: 30% قبل التسليم، و70% عند الإنجاز. الجدول الزمني الدقيق داخل نسبة الـ30% يؤكده مستشارك، وغير منشور على صفحة المشروع.

متى موعد التسليم؟

الربع الرابع من 2028، بحسب صفحة المشروع.

هل يؤهّل هذا المشروع للتأشيرة الذهبية؟

عند سعر البداية 1.69 مليون درهم، يقع دون حد 2 مليون. قد تصل وحدة أكبر إلى هذا الحد؛ أما الأهلية نفسها فتؤكدها السلطات، لا Orven.

هل يتضمن Tonino Lamborghini Residences برنامج تأجير أو إدارة؟

لا تذكر صفحة المشروع أياً من ذلك. أي تفصيل حول التأجير أو الإدارة أو التأثيث أو الرسوم يجب تأكيده مباشرة مع المطوّر عبر مستشارك.

تابع القراءة

أدلة المستثمر

هل تريد رؤية أرقام حقيقية؟

ابدأ بحثي

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين