Villa 5 chambres à vendre à Dubaï : ce que propose la sélection Orven, et ce qu'elle n'a pas
La sélection Orven propose des villas à 5 chambres et plus chez Utopia et The Grove, ainsi que des maisons de 4 à 5 chambres dans le sous-plan Vision Iconic de Binghatti City. Bay Estate, également dans la sélection, s'arrête à 4 chambres pour ses villas ; il ne publie pas de villa 5 chambres actuellement.
Une villa à cinq chambres ou plus, dans cette sélection, se ramène à deux projets avec une typologie correspondante et un sous-plan de marque : Utopia à DAMAC Hills, avec des villas cinq, six et sept chambres, et The Grove à Sobha Sanctuary, avec des villas d'exception quatre, cinq et six chambres à partir de AED 9,33 million. Mercedes-Benz Places | Binghatti City prévoit aussi des maisons quatre et cinq chambres, mais dans un sous-plan distinct appelé Vision Iconic, avec une disponibilité variable selon la tour. Bay Estate, qui fait aussi partie de la sélection Orven, mérite d'être cité honnêtement ici : ses villas vont jusqu'à quatre chambres (les typologies jumelées « Plus » et garden villa), pas cinq, donc il ne figure pas actuellement sur une liste de villas cinq chambres.
Utopia : cinq à sept chambres à DAMAC Hills
Utopia est une collection privée de villas cinq, six et sept chambres au sein de DAMAC Hills, construite autour d'une approche de type resort avec piscine communautaire, salle de sport et espaces cinéma, et un accès au club de golf de la communauté élargie. DAMAC n'a publié ni prix de départ ni plan de paiement pour Utopia : les deux sont confirmés par votre conseiller directement auprès du promoteur une fois une villa précise identifiée. Notre guide Utopia, villas 5, 6 et 7 chambres détaille davantage cette collection.
The Grove : le seul prix de départ publié dans cette gamme de tailles
The Grove, qui fait partie de Sobha Sanctuary à Dubailand, propose des villas d'exception indépendantes de quatre, cinq et six chambres, avec un prix de départ de AED 9,33 million, sous réserve de disponibilité et confirmé sur la page officielle de Sobha. Ce chiffre couvre l'ensemble de la collection quatre à six chambres, pas spécifiquement la taille cinq chambres, et doit donc être lu comme un plancher pour la gamme plutôt qu'un prix cinq chambres confirmé. Le domaine s'étend sur des jardins paysagers, des canaux et des allées ombragées, avec une plage de lagon et un clubhouse parmi ses équipements publiés. Notre guide sur le plan d'ensemble de Sobha Sanctuary explique la communauté élargie dans laquelle s'inscrit The Grove.
Ce qui est publié, projet par projet
| Projet | Quartier | Typologies publiées | Prix | |
|---|---|---|---|---|
| Utopia | DAMAC Hills, Dubailand | Villas 5, 6 et 7 chambres | Sur demande | |
| The Grove at Sobha Sanctuary | Dubailand | Villas d'exception 4, 5 et 6 chambres | À partir de AED 9,33 million* | |
| Mercedes-Benz Places \ | Binghatti City (Vision Iconic) | Meydan / Nad Al Sheba | Maisons 4 et 5 chambres | Sur demande |
| Bay Estate | Dubai Islands | Villas jusqu'à 4 chambres (aucune villa 5 chambres publiée) | Moyenne AED 8,9 M (4 ch. Plus jumelée) / AED 10 M (garden villa)** |
\ Prix de départ publié par Sobha pour la gamme 4 à 6 chambres, sous réserve de disponibilité ; non confirmé spécifiquement pour la taille 5 chambres. \\* Prix moyens de Nakheel pour ses plus grandes typologies de villas publiées, pas des prix de départ et pas une villa 5 chambres.
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Pourquoi Bay Estate ne figure pas ici comme option 5 chambres
La collection de villas de Bay Estate, tarifée sur la grille moyenne de Nakheel transmise à Orven le 27 septembre 2026, comprend des villas jumelées quatre chambres (le plan standard G+1 et le plan « Plus » G+2 plus grand) et des garden villas quatre chambres. Aucune n'atteint cinq chambres à ce jour. Si votre projet a réellement besoin de cinq chambres ou plus, Utopia et The Grove sont les deux projets de cette sélection qui correspondent actuellement ; Bay Estate reste pertinent pour une villa ou une maison de ville quatre chambres à Dubai Islands.
Comparer cette gamme de tailles au reste de la sélection
Vivre dans une villa de cinq chambres ou plus est un engagement différent d'une villa standard trois ou quatre chambres, tant en surface qu'en équipements que le plan d'ensemble doit offrir pour un foyer plus grand. Notre guide plus large villas de luxe à vendre à Dubaï trie l'ensemble de la sélection de villas par taille et par quartier si cinq chambres s'avère plus d'espace que ce dont vous avez besoin, et villa ou appartement à Dubaï pour un investisseur international couvre l'arbitrage plus large entre une villa et un appartement, quelle que soit la taille.
Obtenir un prix actuel
Indiquez à votre conseiller si le cadre type resort d'Utopia ou le domaine paysager de The Grove convient mieux à votre foyer, et si les maisons Vision Iconic de Binghatti City méritent d'être explorées une fois les prix publiés. Écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com ; votre conseiller confirme la disponibilité, le prix et le plan de paiement actuels directement auprès du promoteur concerné. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).
Questions fréquentes
Quels projets de cette sélection ont des villas 5 chambres et plus ? Utopia à DAMAC Hills (5 à 7 chambres) et The Grove at Sobha Sanctuary (4 à 6 chambres). Le sous-plan distinct Vision Iconic de Binghatti City comprend aussi des maisons 5 chambres.
Bay Estate propose-t-il une villa 5 chambres ? Non. La collection de villas de Bay Estate va aujourd'hui jusqu'à quatre chambres, en plans jumelés et garden villa. Il ne fait pas partie de la liste des villas 5 chambres et plus actuellement.
Le prix de AED 9,33 million de The Grove est-il spécifique à une villa 5 chambres ? Non. C'est le prix de départ publié par Sobha pour toute la collection 4 à 6 chambres, sous réserve de disponibilité, pas un chiffre confirmé pour la seule taille 5 chambres.
Utopia publie-t-il un plan de paiement ? Non. DAMAC n'a pas publié de plan de paiement pour Utopia ; votre conseiller le confirme directement auprès du promoteur une fois une villa précise identifiée.
Comment obtenir le prix du jour pour une grande villa ? Envoyez le projet ciblé et la taille de votre foyer à Orven sur WhatsApp ou par email ; votre conseiller confirme le prix actuel directement auprès du promoteur.
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Questions fréquentes
Quels projets de cette sélection ont des villas 5 chambres et plus ?
Utopia à DAMAC Hills (5 à 7 chambres) et The Grove at Sobha Sanctuary (4 à 6 chambres). Le sous-plan distinct Vision Iconic de Binghatti City comprend aussi des maisons 5 chambres.
Bay Estate propose-t-il une villa 5 chambres ?
Non. La collection de villas de Bay Estate va aujourd'hui jusqu'à quatre chambres, en plans jumelés et garden villa. Il ne fait pas partie de la liste des villas 5 chambres et plus actuellement.
Le prix de AED 9,33 million de The Grove est-il spécifique à une villa 5 chambres ?
Non. C'est le prix de départ publié par Sobha pour toute la collection 4 à 6 chambres, sous réserve de disponibilité, pas un chiffre confirmé pour la seule taille 5 chambres.
Utopia publie-t-il un plan de paiement ?
Non. DAMAC n'a pas publié de plan de paiement pour Utopia ; votre conseiller le confirme directement auprès du promoteur une fois une villa précise identifiée.
Comment obtenir le prix du jour pour une grande villa ?
Envoyez le projet ciblé et la taille de votre foyer à Orven sur WhatsApp ou par email ; votre conseiller confirme le prix actuel directement auprès du promoteur.
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