Seagate ou Sunridge à Rashid Yachts & Marina : que dit chaque fiche ?

Seagate et Sunridge sont deux projets Emaar en construction à Rashid Yachts & Marina, chacun proposant des appartements de 1 à 5 chambres et des penthouses. Ni l'un ni l'autre n'affiche de prix de départ publié, ce qui correspond souvent à un stock déjà limité. Le plan de paiement des deux est sur demande.

Les faits, côte à côte

Seagate : quatre bâtiments, vue marina

La fiche décrit Seagate comme un ensemble de quatre bâtiments à Rashid Yachts & Marina, offrant des vues privilégiées sur la marina sur une large gamme de tailles, de l'appartement d'une chambre au penthouse de cinq chambres. Ses numéros de référence internes, plus bas que ceux d'autres bâtiments du quartier sur le site officiel, suggèrent qu'il s'agit d'une des premières sorties du masterplan de Mina Rashid, probablement plus avancée dans sa construction que les bâtiments les plus récents du quartier. L'absence de prix publié est cohérente avec une offre déjà largement vendue.

Sunridge : vue sur le golfe Arabique, un film officiel disponible

Sunridge couvre la même large gamme de tailles à Rashid Yachts & Marina, de l'appartement d'une chambre au penthouse de cinq chambres, avec des vues sur le golfe Arabique depuis ses étages supérieurs. Comme Seagate, ses numéros de référence internes bas indiquent une sortie plus ancienne dans le masterplan de Mina Rashid, probablement plus proche de l'achèvement que les tours les plus récentes de la marina. Aucun prix actuel n'est publié, ce qui correspond généralement à une offre avec peu ou pas de stock restant.

Ce qui distingue vraiment les deux projets

Les deux projets partagent la même gamme de typologies et le même statut de construction avancée au sein du masterplan de Mina Rashid. La différence la plus concrète tient à la vue, marina pour Seagate, golfe Arabique pour Sunridge, et à la disponibilité d'un film officiel pour Sunridge uniquement. Dans les deux cas, l'absence de prix publié signale un projet déjà avancé dans sa commercialisation, où la question centrale n'est pas le tarif catalogue mais la disponibilité résiduelle.

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Pour qui chacun convient

Seagate convient à un acheteur qui privilégie une vue sur la marina elle-même, dans un ensemble de quatre bâtiments. Sunridge convient à un acheteur qui privilégie une vue sur le golfe Arabique depuis les étages supérieurs, et qui souhaite visionner le film officiel du projet avant de se décider. Dans les deux cas, étant donné le stade avancé de construction suggéré par les numéros de référence internes, un acheteur intéressé doit agir rapidement auprès de son conseiller pour connaître la disponibilité réelle.

Les frais DLD et le séquestre pour un achat sur plan

Les deux projets étant encore en construction, les versements se font sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, dont l'avancement peut être suivi via le service « Project Status Enquiry ». Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department représentent 4 % du prix d'achat. Aucun prix n'étant publié pour Seagate ou Sunridge, aucun montant de frais DLD ne peut être calculé ici ; votre conseiller vous le confirmera dès que le prix d'une unité disponible sera connu.

Avancer avec Orven

Pour connaître la disponibilité réelle et le prix actuel des unités à Seagate et à Sunridge, deux projets déjà avancés dans leur commercialisation, écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Les fiches Seagate et Sunridge, ainsi que la page du quartier Rashid Yachts & Marina, complètent ces informations. Notre guide sur les meilleurs projets à Rashid Yachts & Marina en 2026 situe les deux projets parmi les autres adresses du quartier. À lire en complément : notre guide du quartier Rashid Yachts & Marina.

Questions fréquentes

Quelle est la différence entre Seagate et Sunridge ? Seagate offre une vue sur la marina depuis quatre bâtiments ; Sunridge offre une vue sur le golfe Arabique et dispose d'un film officiel. Les deux proposent des appartements de 1 à 5 chambres et des penthouses.

Pourquoi aucun prix n'est-il publié pour ces deux projets ? L'absence de prix affiché correspond souvent à une offre déjà largement vendue ou avec peu de stock restant, selon la fiche.

Quel est le plan de paiement de Seagate et de Sunridge ? Il est sur demande pour les deux projets ; votre conseiller confirme la structure actuelle.

Les deux projets sont-ils encore en construction ? Oui, selon la fiche officielle d'Emaar, les deux sont en construction.

Quelles typologies proposent Seagate et Sunridge ? Des appartements de 1 à 5 chambres et des penthouses, dans les deux projets.