Golf Residences : pourquoi 60 % sont dus à la livraison ?
Golf Residences suit un plan en 20/20/60, ce qui signifie que la majeure partie du prix est due à la livraison plutôt que pendant la construction. Cela change la préparation financière par rapport à un plan en 20/40/40 ou 20/45/35.
Golf Residences à Dubai Sports City suit un plan de paiement en 20/20/60 : 20 % à la réservation, 20 % en construction et 60 % à la livraison. Cette structure place le versement le plus important à la fin plutôt que de le répartir pendant la construction, ce qui diffère réellement des autres plans Prestige One et mérite d'être anticipé bien avant l'approche de la livraison.
Le plan lui-même
Golf Residences, développé par Prestige One, propose des résidences de deux et trois chambres à Dubai Sports City, avec des équipements incluant une piscine à débordement panoramique, des cabanas flottantes, une piste de course, un cinéma en plein air, un salon des propriétaires et une salle de sport. Dubai Marina se trouve à environ 18 minutes, Downtown Dubai à environ 20 minutes, et l'aéroport international de Dubaï à environ 28 minutes. Face à cela, la structure 20/20/60 signifie que 40 % du prix est réglé entre la réservation et la construction, les 60 % restants n'étant dus qu'une fois l'unité prête pour la livraison. Notre guide Golf Residences et notre guide du plan de paiement détaillent la structure complète.
Comment cela se compare aux autres plans Prestige One
Coastal Haven suit un plan en 20/80, Luxury Canal et Sanctuary en 20/45/35, et Hilton et FAUCHON en 20/40/40, autant de structures qui placent une part plus importante du prix total dans les premières étapes que Golf Residences. Notre comparaison des plans de paiement Prestige One met les quatre structures côte à côte, ce qui vaut la peine d'être consulté si vous hésitez entre Golf Residences et un projet voisin au rythme différent.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Ce que cela implique pour votre préparation, sans deviner de chiffres
Un versement de 60 % concentré à la livraison signifie que l'essentiel de votre financement doit être prêt et accessible à l'approche de la livraison plutôt que réparti régulièrement pendant la construction. Ce n'est pas un conseil financier sur le montant à provisionner, le prix et la date de livraison de Golf Residences étant sur demande, mais c'est un point de planification à évoquer tôt avec votre banque ou votre conseiller plutôt qu'à l'approche de la livraison. Si le financement fait partie de votre plan, un financement bancaire est possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur.
Planifiez l'échéance de 60 % avec Orven
Demandez à votre conseiller de confirmer le prix actuel et la fenêtre de livraison prévue dès qu'ils sont disponibles, pour planifier le dernier versement avec suffisamment d'avance. Écrivez-nous sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com, ou consultez la fiche projet Golf Residences pour les détails actuels.
Questions fréquentes
Pourquoi Golf Residences a-t-il un versement plus important à la livraison que d'autres projets Prestige One ? Son plan publié est 20/20/60, ce qui pèse davantage sur la livraison que Coastal Haven, Luxury Canal, Sanctuary, Hilton ou FAUCHON.
Les 60 % incluent-ils une option de financement ? Un financement bancaire est possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur ; demandez à votre conseiller d'explorer cette piste une fois le prix confirmé.
La structure 20/20/60 est-elle inhabituelle à Dubaï ? Des plans de ce type existent sur l'ensemble du marché ; au sein de la gamme Prestige One, c'est le plan avec l'échéance de livraison la plus lourde, confirmé spécifiquement pour Golf Residences.
Quand dois-je commencer à préparer le versement de 60 % ? Le plus tôt possible, dès que votre conseiller confirme le prix et le calendrier de livraison prévu, plutôt que d'attendre l'approche de la livraison.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Questions fréquentes
Pourquoi Golf Residences a-t-il un versement plus important à la livraison que d'autres projets Prestige One ?
Son plan publié est 20/20/60, ce qui pèse davantage sur la livraison que Coastal Haven, Luxury Canal, Sanctuary, Hilton ou FAUCHON.
Les 60 % incluent-ils une option de financement ?
Un financement bancaire est possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur ; demandez à votre conseiller d'explorer cette piste une fois le prix confirmé.
La structure 20/20/60 est-elle inhabituelle à Dubaï ?
Des plans de ce type existent sur l'ensemble du marché ; au sein de la gamme Prestige One, c'est le plan avec l'échéance de livraison la plus lourde, confirmé spécifiquement pour Golf Residences.
Quand dois-je commencer à préparer le versement de 60 % ?
Le plus tôt possible, dès que votre conseiller confirme le prix et le calendrier de livraison prévu, plutôt que d'attendre l'approche de la livraison.
À lire ensuite
Réponses rapides
Acheter à Dubaï depuis Dakar sans se déplacer : procuration et séquestre
Peut-on acheter un bien à Dubaï sans quitter Dakar ? Procuration, signature, compte séquestre, et ce qui, exceptionnellement, exige un déplacement ou une signature en personne.
Lire le guide →
Réponses rapides
Acheter à Dubaï à distance depuis Port-Louis : ce qui est possible
Procuration, signature, compte séquestre, appels avec votre conseiller : ce qu'un acheteur basé à Port-Louis peut faire sans se déplacer, et ce qui exige une présence en personne.
Lire le guide →
Réponses rapides
Origine des fonds pour un acheteur guinéen à Dubaï : les documents
Quels documents prépare un acheteur de Conakry pour justifier l'origine des fonds d'un achat à Dubaï : relevés, contrats, cession d'actifs. Pourquoi le promoteur et la banque les demandent.
Lire le guide →
Réponses rapides
Origine des fonds pour un acheteur congolais (RDC) à Dubaï
Quelles pièces prépare un acheteur de Kinshasa ou de Lubumbashi pour justifier l'origine des fonds d'un achat à Dubaï, et pourquoi un dossier incomplet peut être refusé.
Lire le guide →GUIDES DE L’INVESTISSEUR