Golf Residences : uniquement des 2 et 3 chambres, ce que cela implique

Golf Residences ne propose que des résidences de deux et trois chambres à Dubai Sports City, selon la fiche officielle. Aucun studio ni résidence d'une chambre ne figure dans la gamme. Le plan de paiement affiché est 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la livraison.

Une gamme volontairement resserrée

Dans la sélection Prestige One, Golf Residences se distingue par une gamme plus étroite que les autres projets : pas de studio, pas de résidence d'une chambre, uniquement deux et trois chambres. Ce choix oriente d'emblée le projet vers un public différent de FAUCHON Résidences, qui descend jusqu'au studio, ou de Hilton Residences et Coastal Haven, qui commencent à une chambre.

Ce que cela implique pour un acheteur

L'absence de studio et de résidence d'une chambre signifie que Golf Residences ne s'adresse pas à un acheteur qui recherche un pied-à-terre compact ou une location destinée à un locataire seul avec un budget serré. La gamme de deux et trois chambres cible plutôt une famille ou un investisseur qui vise un profil de locataire plus stable, prêt à occuper un logement plus grand. Pour un acheteur qui cherche spécifiquement une petite surface, l'un des autres projets Prestige One correspond mieux à cet objectif.

Le quartier et les équipements

Dubai Sports City accueille Golf Residences, décrit par la fiche comme une adresse construite autour de logements généreux, d'une vie active et de vues sur le golf. Les équipements publiés comprennent une piscine à débordement avec vue sur le skyline, des cabanas flottantes, une piste de course, un cinéma en plein air, un salon des propriétaires et un centre de fitness. Cet ensemble s'adresse à un usage familial ou à un investisseur locatif plutôt qu'à une occupation ponctuelle.

Le plan de paiement 20/20/60

Golf Residences suit un plan particulier au sein de la sélection : 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la livraison. C'est l'échéance de livraison la plus lourde de toute la sélection Prestige One, à comparer avec les 40 % de Hilton Residences et FAUCHON Résidences ou les 35 % de Sanctuary Residences et Luxury Canal Residences. Un acheteur qui choisit Golf Residences doit donc prévoir un effort d'épargne ou de financement plus concentré à la livraison.

Le processus de réservation

Réserver une unité à Golf Residences suit le même parcours que le reste de la sélection Prestige One : dossier avec passeport et justificatif de l'origine des fonds, versements vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, puis enregistrement Oqood pour la vente sur plan. La seule différence tient à l'échéancier du plan 20/20/60 lui-même, pas au parcours administratif.

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Pour qui Golf Residences est pensé

En se limitant aux deux et trois chambres, Golf Residences écarte d'emblée l'acheteur à la recherche d'un studio ou d'un pied-à-terre d'une chambre, déjà bien servi par Hilton Residences, Coastal Haven ou FAUCHON Résidences au sein de la même sélection. Ce choix de gamme fait de Golf Residences une option plus ciblée, pensée pour une occupation familiale ou un investissement locatif durable plutôt que pour une clientèle de passage.

Aller plus loin

Le guide du projet Golf Residences détaille le positionnement familial du projet. Le guide du plan de paiement 20/20/60 détaille cette échéance de livraison plus lourde.

Pour recevoir les surfaces et le prix de départ de Golf Residences, contactez votre conseiller Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com.

Dubai Sports City, un quartier tourné vers le sport

Au-delà des équipements propres à Golf Residences, Dubai Sports City accueille plusieurs infrastructures sportives qui donnent son nom au quartier. Pour un acheteur de deux ou trois chambres qui envisage une installation durable, ce profil de quartier peut peser dans la décision autant que les équipements internes du projet lui-même.

Une collection pensée pour une installation durable

La combinaison d'une gamme plus grande, d'une échéance de livraison plus lourde et d'un quartier tourné vers le sport va dans le même sens : Golf Residences est pensé pour un acheteur qui envisage une installation durable ou une location stable, plutôt qu'un usage court ou transitoire.

Questions fréquentes

Pourquoi Golf Residences ne propose-t-il pas de studio ? C'est le choix du promoteur pour ce projet précis : la gamme publiée se limite aux deux et trois chambres.

Quel plan de paiement s'applique à Golf Residences ? 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la livraison, soit l'échéance finale la plus lourde de la sélection Prestige One.

Quel autre projet Prestige One propose un studio ? FAUCHON Résidences, le seul de la sélection à descendre jusqu'au studio.

Quel est le prix de départ de Golf Residences ? Il reste sur demande. Votre conseiller transmet le tarif actuel dès confirmation du promoteur.