Elea à The Valley : quelles surfaces et quel prix prévoir ?
Les maisons de ville Elea à The Valley démarrent à 2,99 M AED, de 2 448 à 2 759 sq ft sur des typologies 3 et 4 chambres, avec un plan 80/20 et une livraison au T2 2028.
Les maisons de ville Elea à The Valley démarrent à 2,99 M AED, avec des surfaces allant de 2 448 à 2 759 sq ft sur des typologies 3 et 4 chambres. Le plan de paiement suit un 80/20 avec 10 % d'apport, réparti sur trois versements anticipés, et Emaar vise une livraison au T2 2028.
Le détail des surfaces et du prix
| Élément | Détail |
|---|---|
| Typologie | Maisons de ville 3 et 4 chambres |
| Surfaces | 2 448 à 2 759 sq ft |
| Prix de départ | 2,99 M AED |
| Plan de paiement | 80/20, 10 % d'apport, en 3 versements anticipés |
| Livraison | T2 2028 |
Une maison de ville 4 chambres à 2 759 sq ft se situe en haut de cette fourchette, tandis que la typologie 3 chambres démarre plus près de 2 448 sq ft. La correspondance exacte entre surface et prix pour un lot précis est confirmée par votre conseiller une fois une unité présélectionnée.
Ce que signifie la structure à versements anticipés
Le plan 80/20 d'Elea concentre trois versements dans la première année suivant la réservation, avant que le solde ne se répartisse sur le reste de la construction jusqu'à la livraison du T2 2028. Cela diffère d'un plan qui étale des versements de dix pour cent de façon régulière sur toute la durée du chantier : ici, une part plus importante de l'effort de paiement se situe en amont, un point à intégrer dans votre propre planification de trésorerie avant de réserver.
Une communauté de maisons de ville axée sur le végétal
Elea se présente comme un lancement axé sur le végétal au sein de The Valley, construit autour de jardins privés et de terrasses attenantes à chaque logement. L'architecture reste contemporaine et familiale, alignée sur le reste des lancements de maisons de ville et de villas de The Valley en termes de gamme et de finitions, sans équipement distinctif annoncé au-delà des parcs et équipements sportifs partagés du masterplan.
Elea et sa phase sœur Kaia
La fiche officielle d'Elea précise que ses visuels sont partagés avec Kaia, un lancement de maisons de ville proche ailleurs à The Valley, ce qui reflète un langage de design similaire entre les deux projets. Ce lien est utile à connaître si vous envisagez aussi Kaia, les deux lancements partageant le même cahier des charges de design, même si leur prix, leurs surfaces et leur livraison diffèrent sur leurs fiches respectives.
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À qui s'adresse la fourchette de surfaces d'Elea
- Une famille 3 chambres qui quitte un appartement, où 2 448 sq ft offrent nettement plus d'espace extérieur privé qu'un appartement classique de The Valley.
- Un foyer 4 chambres souhaitant plus d'espace sans passer à une villa individuelle complète, 2 759 sq ft restant bien en dessous des surfaces de villa ailleurs à The Valley.
- Un acheteur à l'aise avec trois versements plus importants en début de plan plutôt qu'un calendrier régulier et étalé.
Le parcours de réservation
Réserver une maison de ville Elea suit les étapes standards d'Emaar pour le hors plan : dossier de réservation avec passeport et justificatif de l'origine des fonds, virement de l'apport de 10 % sur le compte séquestre du projet, puis enregistrement Oqood auprès du Dubai Land Department. Les trois versements anticipés et le calendrier restant jusqu'au T2 2028 sont confirmés par votre conseiller pour la surface et le lot choisis.
En savoir plus sur les maisons de ville de The Valley
Elea s'inscrit à côté d'autres lancements de maisons de ville à The Valley, comme Velora, Venera, Elva et Kaia, chacun avec sa propre fourchette de surfaces, son prix et sa livraison. Notre guide complet d'Avena 2 à The Valley détaille un autre lancement voisin, et notre guide des maisons de ville Kaia à The Valley couvre la phase sœur d'Elea en détail.
Prochaine étape avec Orven
Si une surface entre 2 448 et 2 759 sq ft correspond à votre recherche, envoyez le nombre de chambres souhaité et votre budget sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com. Un conseiller Orven confirme la disponibilité actuelle des lots pour la surface recherchée et détaille le calendrier complet des versements anticipés. Vous pouvez aussi consulter les disponibilités sur Find Your Home ou directement sur la fiche du projet Elea.
Questions fréquentes
Quelles surfaces propose Elea ? Des maisons de ville de 2 448 à 2 759 sq ft sur des typologies 3 et 4 chambres, selon la fiche officielle d'Emaar.
Quel est le prix de départ d'Elea ? 2,99 M AED pour l'unité d'entrée de la fiche actuelle.
Comment est structuré le plan 80/20 ? 10 % d'apport, trois versements anticipés dans la première année, puis le solde réparti sur la construction jusqu'aux 20 % dus à la livraison du T2 2028.
Elea est-il lié à un autre lancement de The Valley ? Oui, les visuels d'Elea sont partagés avec Kaia, reflétant un design proche entre les deux phases sœurs.
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Questions fréquentes
Quelles surfaces propose Elea ?
Des maisons de ville de 2 448 à 2 759 sq ft sur des typologies 3 et 4 chambres, selon la fiche officielle d'Emaar.
Quel est le prix de départ d'Elea ?
2,99 M AED pour l'unité d'entrée de la fiche actuelle.
Comment est structuré le plan 80/20 ?
10 % d'apport, trois versements anticipés dans la première année, puis le solde réparti sur la construction jusqu'aux 20 % dus à la livraison du T2 2028.
Elea est-il lié à un autre lancement de The Valley ?
Oui, les visuels d'Elea sont partagés avec Kaia, reflétant un design proche entre les deux phases sœurs.
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