Acheter un appartement neuf à Batumi : Gate by Artex et Artex Parkline
Dans le quartier aéroportuaire de Batumi, Gate by Artex démarre à 94 000 GEL avec 20 % d'apport sans intérêt jusqu'en décembre 2029. Artex Parkline affiche 59 856 USD, plan de paiement sur demande.
Pour acheter un appartement neuf à Batumi, deux projets du même promoteur, Artex Group, se trouvent dans le quartier aéroportuaire : Gate by Artex, à partir de 94 000 GEL avec 20 % d'apport et des échéances sans intérêt jusqu'à décembre 2029, et Artex Parkline, à partir de 59 856 USD, dont le plan de paiement reste sur demande.
Gate by Artex : 514 logements et une piscine toutes saisons
Gate by Artex regroupe 514 logements sur 8 à 10 étages, en studio, 1+1 et 2+1. La fiche officielle, vérifiée le 8 octobre 2026, confirme une piscine chauffée toutes saisons à toit mobile, une salle de sport, un espace de travail, un restaurant panoramique et 200 places de parking avec bornes de recharge. La livraison est annoncée en finition « white frame » ou entièrement rénovée, au choix, pour décembre 2029.
Artex Parkline : trois tours et un prix d'entrée plus bas
Artex Parkline propose des studios, des appartements d'une et de trois chambres sur trois tours d'environ 26 étages, avec piscine, salle de sport, spa et cinéma. La livraison « white frame » signifie que le logement arrive non meublé. Le promoteur propose aussi crédit et paiement échelonné, selon la fiche, sans détail de taux ni de durée confirmé.
Comparer les deux adresses
| Projet | Prix d'entrée | Plan de paiement | Livraison |
|---|---|---|---|
| Gate by Artex | à partir de 94 000 GEL | 20 % d'apport, échéances sans intérêt jusqu'en décembre 2029 | décembre 2029 |
| Artex Parkline | à partir de 59 856 USD | sur demande | 2029 |
Pourquoi les prix s'affichent en deux devises différentes
À Batumi, les prix sont souvent publiés en dollars américains, et Gate by Artex affiche spécifiquement en lari géorgien (GEL). Aucune conversion n'est appliquée entre les deux, chaque chiffre reste tel qu'annoncé par le promoteur sur sa propre devise.
Ce que signifie « white frame »
Une livraison « white frame » veut dire que les murs, sols et installations de base sont posés, mais que le logement reste non meublé et sans finitions intérieures. C'est la configuration la plus courante pour l'achat sur plan à Batumi, à distinguer d'une livraison entièrement rénovée, en option chez Gate by Artex.
Le cadre légal pour un acheteur étranger
La Constitution géorgienne réserve les terres agricoles aux citoyens géorgiens et à l'État, mais un étranger peut acheter un appartement sans restriction équivalente. L'enregistrement de la propriété se fait auprès de l'Agence nationale du registre public (NAPR), avec des frais de 150 GEL en quatre jours ouvrés, 270 GEL en un jour ouvré, ou 350 GEL le jour du dépôt ; qui paie ces frais reste à confirmer au contrat.
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Pourquoi comparer deux projets du même promoteur
Artex Group propose ces deux adresses dans le même quartier aéroportuaire, mais avec des positionnements différents : Gate by Artex mise sur une piscine chauffée toutes saisons et un grand nombre de places de parking, pensé pour un usage résidentiel confortable au quotidien, tandis qu'Artex Parkline, avec ses trois tours et son cinéma, vise un public plus large, du studio à la famille sur trois chambres. Comparer les deux dans le détail aide à choisir selon le mode de vie recherché plutôt que selon le seul prix d'entrée.
Ce qu'il reste à vérifier avant de signer
Avant toute réservation, votre conseiller confirme pour chaque projet : les étages ou tours encore disponibles, si la finition « white frame » ou rénovée change le prix affiché, et le détail exact du crédit proposé directement par Artex Group pour Gate by Artex, au-delà de la mention générale sur la fiche.
Financement et paiement comptant
Aucun taux bancaire géorgien n'est confirmé pour ces deux projets. Gate by Artex mentionne un crédit proposé par le promoteur lui-même en plus de l'échelonnement, à détailler avec votre conseiller avant tout engagement.
Pour aller plus loin
Notre guide complet pour investir à Batumi situe ces deux projets dans l'ensemble de la collection, et notre guide dédié à Artex Parkline détaille les typologies tour par tour. Le profil du promoteur se trouve à /fr/developers/artex-group/, et la page destination à /fr/batumi/.
Prochaine étape
Indiquez à votre conseiller votre budget en dollars ou en lari ainsi que le nombre de chambres recherché, sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com, pour recevoir la disponibilité actuelle chez Artex Group. Vous pouvez aussi démarrer votre recherche sur /fr/find-your-home/.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'entrée de Gate by Artex ? À partir de 94 000 GEL, avec 20 % d'apport et des échéances sans intérêt jusqu'en décembre 2029.
Et celui d'Artex Parkline ? À partir de 59 856 USD, plan de paiement sur demande auprès du promoteur.
Que veut dire une livraison « white frame » ? Les murs et sols sont posés, mais le logement reste non meublé, sans finitions intérieures.
Un étranger peut-il acheter un appartement à Batumi ? Oui, hors terres agricoles réservées par la Constitution géorgienne ; l'enregistrement se fait auprès du NAPR.
Ces deux projets livrent-ils à la même date ? Gate by Artex en décembre 2029 ; Artex Parkline en 2029, sans mois précisé sur la fiche officielle.
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Questions fréquentes
Quel est le prix d'entrée de Gate by Artex ?
À partir de 94 000 GEL, avec 20 % d'apport et des échéances sans intérêt jusqu'en décembre 2029.
Et celui d'Artex Parkline ?
À partir de 59 856 USD, plan de paiement sur demande auprès du promoteur.
Que veut dire une livraison « white frame » ?
Les murs et sols sont posés, mais le logement reste non meublé, sans finitions intérieures.
Un étranger peut-il acheter un appartement à Batumi ?
Oui, hors terres agricoles réservées par la Constitution géorgienne ; l'enregistrement se fait auprès du NAPR.
Ces deux projets livrent-ils à la même date ?
Gate by Artex en décembre 2029 ; Artex Parkline en 2029, sans mois précisé sur la fiche officielle.
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