Artex Parkline, Batumi : trois tours dans le quartier de l'aéroport
Artex Parkline, ce sont trois tours d'environ 26 étages dans le quartier de l'aéroport à Batumi, avec studios, 1 et 3 chambres à partir de 59 856 USD, livrés non meublés (« white frame »), crédit et échelonnement proposés par le promoteur sur demande.
Artex Parkline, développé par Artex Group au 35B Angisa St dans le quartier de l'aéroport à Batumi, ce sont trois tours d'environ 26 étages chacune, proposant des studios, des appartements d'une chambre et de trois chambres à partir de 59 856 USD. Le projet est livré « white frame », c'est-à-dire non meublé, avec un crédit et un paiement échelonné proposés par le promoteur. Ce guide détaille ce qui est publié, et ce qu'il faut confirmer avant de réserver.
Le projet en bref
Artex Parkline se trouve dans le quartier de l'aéroport à Batumi, aux côtés de Gate by Artex, l'autre projet d'Artex Group dans le même secteur. Le programme s'étend sur trois tours d'environ 26 étages, avec des studios, des appartements d'une chambre et de trois chambres, livrés à un prix d'entrée de 59 856 USD. La livraison est annoncée pour 2029, et le projet est actuellement sur plan. Les localisations des projets sont approximatives ; votre conseiller confirme la parcelle exacte avant une réservation. Aucune distance ni durée de trajet vers l'aéroport international de Batumi ou le centre de Batumi n'est publiée, et ce guide n'en ajoute aucune.
Trois tours et un ensemble d'équipements de type resort
Avec environ 26 étages chacune, les trois tours font d'Artex Parkline l'un des plus grands ensembles de grande hauteur de la collection Orven à Batumi. La fiche cite une piscine, une salle de sport, un spa et un cinéma parmi ses équipements, un ensemble relativement complet pour une livraison non meublée en « white frame » ; cela suggère que les espaces communs sont finis et en exploitation même si les unités individuelles sont livrées brutes. Lesquels de ces équipements entraînent des charges courantes, et comment ces charges se calculent, se confirme directement avec Artex Group.
« White frame » et ce que cela change pour votre budget
Artex Parkline est livré « white frame », un terme utilisé sur plusieurs projets de Batumi pour décrire un bien structurellement achevé mais non meublé, et souvent sans finition intérieure définitive ; c'est une proposition différente des biens de marque entièrement meublés de Radisson Blu Residences Gonio ou Wyndham Residences Batumi à Gonio. Aucun chiffre pour les travaux de finition ou l'ameublement n'est publié ici, et ce budget doit être établi avec votre conseiller et un entrepreneur local avant de vous engager, en plus du prix d'entrée de 59 856 USD.
Crédit et échelonnement du promoteur, conditions sur demande
Artex Group propose à la fois un crédit et un paiement échelonné pour Artex Parkline, même si la fiche ne détaille pas le taux d'intérêt, l'apport requis, l'échéancier ni les critères d'octroi. Traitez cela comme une option disponible à discuter plutôt qu'une structure fixe et connue ; tout crédit reste toujours sous réserve de l'accord du prêteur, et votre conseiller demande les conditions actuelles directement à Artex Group dans le cadre de votre réservation.
La devise et le prix d'entrée publié
Le prix d'entrée de 59 856 USD est publié en dollars américains, à la différence de Gate by Artex tout proche, qui publie son prix d'entrée en lari géorgien. Aucun taux de change n'est fixé dans ce guide, et les deux projets d'Artex Group ne sont pas convertis l'un dans l'autre ici ; si vous les comparez sur le plan budgétaire, demandez à votre conseiller les deux chiffres dans la devise que vous prévoyez de transférer.
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Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
À qui s'adresse Artex Parkline
- Un acheteur à l'aise pour aménager un bien lui-même. La livraison « white frame » convient à quelqu'un qui planifie sa propre finition intérieure plutôt qu'un bien prêt à vivre.
- Un acheteur attiré par un grand ensemble riche en équipements. Trois tours avec piscine, salle de sport, spa et cinéma conviennent à quelqu'un qui recherche un ensemble d'équipements communs de type resort plutôt qu'un petit bâtiment de charme.
- Un acheteur qui veut explorer des options de financement. L'offre de crédit et d'échelonnement du promoteur convient à quelqu'un qui envisage de discuter un financement plutôt que de payer le prix total d'avance, sous réserve des conditions du prêteur et du promoteur.
Ce qui reste à confirmer
- Les conditions de crédit et d'échelonnement. Sur demande ; confirmées par Artex Group avant une réservation.
- Les coûts de finition et d'ameublement. Non publiés ; estimés avec votre conseiller et un entrepreneur local.
- Les charges pour les équipements communs. Confirmées par le promoteur, à lire dans le contrat.
- L'enregistrement et le titre. Traités par l'Agence nationale du registre public (NAPR) via un Public Service Hall, avec des frais officiels de 150, 270 ou 350 GEL selon le délai choisi ; qui paie se fixe au contrat. Un avocat local doit vérifier le titre et le terrain avant signature.
Avancer sur Artex Parkline avec Orven
Orven accompagne depuis Dubaï les acheteurs intéressés par Artex Parkline, demande les conditions actuelles de crédit et d'échelonnement directement à Artex Group, et vous met en relation avec un avocat local en Géorgie pour la vérification du titre et la relecture du contrat. Écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par e-mail à sales@orvenproperties.com avec votre budget et si vous envisagez un financement ; votre conseiller revient avec la disponibilité actuelle. Voir aussi la page Batumi et toutes les destinations.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'entrée d'Artex Parkline ? 59 856 USD, pour un studio livré « white frame », non meublé.
Les biens sont-ils meublés ? Non. Les biens sont livrés « white frame », c'est-à-dire structurellement achevés mais non meublés ; les coûts d'ameublement et de finition se budgétisent séparément avec votre conseiller.
Artex Group propose-t-il un financement ? Oui, le promoteur propose à la fois un crédit et un paiement échelonné, les conditions exactes, dont le taux d'intérêt et l'échéancier, étant sur demande.
Quand la livraison est-elle annoncée ? 2029, le projet étant actuellement sur plan.
Orven détient-il une licence immobilière géorgienne ? Non. Orven est un conseiller basé à Dubaï, le courtage étant assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA), et met les acheteurs intéressés par Batumi en relation avec un avocat local en Géorgie pour l'enregistrement et la relecture du contrat.
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Questions fréquentes
Quel est le prix d'entrée d'Artex Parkline ?
59 856 USD, pour un studio livré « white frame », non meublé.
Les biens sont-ils meublés ?
Non. Les biens sont livrés « white frame », c'est-à-dire structurellement achevés mais non meublés ; les coûts d'ameublement et de finition se budgétisent séparément avec votre conseiller.
Artex Group propose-t-il un financement ?
Oui, le promoteur propose à la fois un crédit et un paiement échelonné, les conditions exactes, dont le taux d'intérêt et l'échéancier, étant sur demande.
Quand la livraison est-elle annoncée ?
2029, le projet étant actuellement sur plan.
Orven détient-il une licence immobilière géorgienne ?
Non. Orven est un conseiller basé à Dubaï, le courtage étant assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA), et met les acheteurs intéressés par Batumi en relation avec un avocat local en Géorgie pour l'enregistrement et la relecture du contrat.
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