خطط السداد
رسوم DLD والتكلفة الإجمالية لشراء Nad Al Sheba Gardens
تبلغ رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك 548,000 درهم على فيلا 4 غرف بسعر 13.7 مليون درهم، و620,000 درهم على فيلا 5 غرف بسعر 15.5 مليون درهم في Nad Al Sheba Gardens.
اقرأ الدليل →Oqood · الأدلة
13 دليلاً حول Oqood: الأسعار وخطط السداد وخطوات الشراء وأسئلة المستثمرين.
أدلة
من الحجز إلى سند الملكية: Oqood، تسجيل دائرة الأراضي والأملاك، والتسليم في دبي
التسلسل الكامل لشراء على المخطط في دبي، خطوة بخطوة: الحجز وعقد البيع، تسجيل Oqood لدى دائرة الأراضي والأملاك، الدفعات عبر حساب الضمان أثناء البناء، الإنجاز والتسليم، ثم سند الملكية باسمك. ما يحدث في كل مرحلة وأي مستندات تحتفظ بها.
اقرأ الدليل →
أدلة
كيف تحدِّد ميزانيتك لشراء على المخطط في دبي
القائمة الكاملة لبنود الميزانية خلف شراء على المخطط، السعر، رسم دائرة الأراضي والأملاك، Oqood، رسوم الخدمة، والأثاث، باستخدام الأرقام الموثَّقة فقط في FACTS، فلا شيء يفاجئك عند التسليم.
اقرأ الدليل →
أدلة
قاموس مصطلحات عقار دبي: ما يحتاجه فعلاً المستثمر الدولي
DLD، RERA، Oqood، حساب الضمان، عقد البيع، NOC، Ejari، التسليم، فحص العيوب، الملكية الحرة، الدفع بعد التسليم. قاموس عملي للمصطلحات التي تواجهها عند الشراء على المخطط في دبي من الخارج، كل مصطلح مرتبط بجواب كامل.
اقرأ الدليل →إجابات سريعة
هل يمكن إضافة شريك في الملكية بعد توقيع عقد البيع SPA؟
من حيث المبدأ نعم، بموافقة المطور، لكن الأمر أبسط كثيراً قبل تسجيل Oqood منه بعده. ما يتغير في كل مرحلة، وما الرسوم التي تنطبق، تؤكدها وثيقة البيع.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
ماذا تغطي دفعة الـ20% الأولى في مشاريع Prestige One؟
دفعة الحجز 20% عبر مشاريع Prestige One، بما فيها Hilton Residences، تُثبّت وحدتك وتبدأ إجراءات العقد وتسجيل Oqood. التفصيل الدقيق لما تغطيه يُؤكَّد عند مرحلة العقد.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
Bay Estate ورسوم تسجيل DLD: ما الذي يجب حسابه
يُضاف رسم تسجيل بنسبة 4 % من دائرة الأراضي والأملاك إلى كل سعر متوسط في Bay Estate، ويُسجَّل هذا الشراء على المخطط عبر نظام Oqood. رسوم الخدمة غير منشورة بعد؛ إليكم ما هو مؤكد وما ليس كذلك.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
ماذا يحدث في خطوة تسجيل دائرة الأراضي والأملاك؟
بالنسبة لعملية شراء على المخطط، تعني خطوة تسجيل DLD أن عقد بيعكم يُسجَّل عبر نظام Oqood قبل اكتمال بناء المبنى، إلى جانب رسم تسجيل 4 بالمئة. يمكن إتمام هذه الخطوة عن بُعد عبر وكالة إن تعذر عليكم الحضور إلى دبي.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
ما هو نظام Oqood؟ تسجيل البيع على المخطط في دبي
Oqood هو نظام دائرة الأراضي والأملاك (DLD) الذي يسجّل عقد بيعكم على المخطط قبل أن يكتمل البناء أصلاً، ليصبح حقكم في الوحدة معترفاً به رسمياً بين الحجز والتسليم.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
كيف تُجدوَل الدفعات بعد الحجز في دبي؟
بعد سداد رسوم حجزكم، تتبع بقية دفعاتكم خطة السداد المحددة في عقد بيعكم، بتواريخ ثابتة أو مراحل بناء مُتحقَّق منها، وتذهب كل دفعة إلى حساب ضامن خاص بالمشروع تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
ما هو العقار على المخطط؟ تعريف بسيط لمشتري دبي
الشراء على المخطط يعني اقتناء وحدة قبل بنائها أو أثناء إنشائها، مباشرة من المطور، بسعر وجدول دفع متفق عليهما قبل التسليم. في دبي، تمر هذه المدفوعات عبر حساب ضامن تشرف عليه DLD، لا إلى المطور مباشرة.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
كم يستغرق شراء عقار على المخطط في دبي؟
التوقيع يتم في ساعات، والتحويل يعتمد على بنككم، ثم يأتي التسجيل. ما يحدد السرعة الحقيقية فعلاً، دون أي تاريخ مُبتدَع.
اقرأ الدليل →
أدلة
كيف يعمل الشراء على المخطط في دبي، من الحجز إلى تسلّم المفاتيح
آلية الشراء على المخطط في دبي كاملة وبالترتيب: الحجز، عقد البيع، تسجيل Oqood، الدفعات عبر حساب الضمان أثناء البناء، معاينة الوحدة قبل التسليم، ثم التسليم وسند الملكية، مع ما يجب على مستثمر من الخارج التحقق منه في كل مرحلة.
اقرأ الدليل →