ماذا تغطي دفعة الـ20% الأولى في مشاريع Prestige One؟
دفعة الحجز 20% عبر مشاريع Prestige One، بما فيها Hilton Residences، تُثبّت وحدتك وتبدأ إجراءات العقد وتسجيل Oqood. التفصيل الدقيق لما تغطيه يُؤكَّد عند مرحلة العقد.
في كل مشاريع Prestige One ضمن اختيارات Orven، من Hilton Residences إلى Coastal Haven وFAUCHON وSanctuary وGolf Residences وLuxury Canal، الدفعة الأولى المستحقة هي 20% عند الحجز. بشكل عام، تُثبّت هذه الدفعة وحدتك المختارة، وتنتقل إلى حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك، وتُطلِق سلسلة الأوراق، نموذج الحجز، عقد البيع، وتسجيل Oqood، التي تُضفي الطابع الرسمي على الشراء. أما التفصيل الدقيق لما تُخصَّص له الـ20% وفق عقدك تحديداً، فيُؤكَّد في تلك المرحلة لا هنا.
ما تُفهَم الـ20% أنها تؤمّنه
دفع 20% عند الحجز يسحب الوحدة من السوق لصالحك، ويبدأ تسلسل الشراء الرسمي: توقيع نموذج الحجز، ثم عقد البيع، وتسجيل الشراء على المخطط عبر Oqood. بالنسبة لـHilton Residences تحديداً، هذه هي الدفعة الأولى في خطة منشورة 20% عند الحجز و40% خلال البناء و40% عند التسليم؛ تتبع مشاريع Prestige One الأخرى هياكلها المنشورة الخاصة، من 20/80 في Coastal Haven إلى 20/20/60 في Golf Residences. تعرض مقارنة خطط دفع Prestige One الأربع جنباً إلى جنب، ويشرح دليل ما هو تسجيل Oqood هذه الخطوة تحديداً.
أين يقع المال فعلياً
لا تُحوَّل دفعتك 20% مباشرة إلى Prestige One؛ بل تُودَع في حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك، ويُصرَف للمطور وفق مراحل البناء لا دفعة واحدة. يعرض دليل حساب الضمان ودليل هل أموالي آمنة في حساب الضمان هذه الحماية بالتفصيل.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
ما يُؤكَّد في العقد، لا هنا
هل يُخصَّص جزء من الـ20% تحديداً لتكاليف إدارية أو تسجيلية مقابل سعر الوحدة نفسه هو تفصيل على مستوى العقد يختلف ويُؤكَّد في عقد البيع الخاص بك، لا يُذكَر بشكل عام هنا. اطلب من مستشارك أن يوضح هذا قبل أن توقّع.
اسأل Orven قبل أن تدفع
إن أردت التفصيل الدقيق لدفعة الحجز 20% قبل الالتزام بأي مبلغ، يمكن لمستشارك طلبه كتابياً من Prestige One للمشروع والوحدة المحددين اللذين تفكر فيهما. تواصل معنا عبر WhatsApp على +971 52 776 1939 أو sales@orvenproperties.com، أو ابدأ من صفحة مشروع Hilton Residences إن كان هو تركيزك.
الأسئلة الشائعة
هل دفعة الحجز 20% قابلة للاسترداد؟ تُحدَّد شروط الاسترداد في نموذج الحجز وعقد البيع؛ اطلب من مستشارك تأكيد الشروط الدقيقة قبل أن تدفع.
هل تذهب الـ20% مباشرة إلى Prestige One؟ لا، تُودَع في حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك، وتُصرَف وفق تقدم البناء.
هل الـ20% موحدة عبر كل مشاريع Prestige One؟ نعم، تبدأ المشاريع السبعة ضمن اختيارات Orven جميعها بـ20% عند الحجز، وإن اختلفت الدفعات اللاحقة من مشروع لآخر.
ماذا يحدث مباشرة بعد دفع الـ20%؟ توقّع عقد البيع، ويُسجَّل الشراء عبر Oqood، ما يُضفي الطابع الرسمي على ملكيتك على المخطط.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل دفعة الحجز 20% قابلة للاسترداد؟
تُحدَّد شروط الاسترداد في نموذج الحجز وعقد البيع؛ اطلب من مستشارك تأكيد الشروط الدقيقة قبل أن تدفع.
هل تذهب الـ20% مباشرة إلى Prestige One؟
لا، تُودَع في حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك، وتُصرَف وفق تقدم البناء.
هل الـ20% موحدة عبر كل مشاريع Prestige One؟
نعم، تبدأ المشاريع السبعة ضمن اختيارات Orven جميعها بـ20% عند الحجز، وإن اختلفت الدفعات اللاحقة من مشروع لآخر.
ماذا يحدث مباشرة بعد دفع الـ20%؟
توقّع عقد البيع، ويُسجَّل الشراء عبر Oqood، ما يُضفي الطابع الرسمي على ملكيتك على المخطط.
تابع القراءة
إجابات سريعة
الجالية اللبنانية في كوناكري: مستندات مصدر الأموال لشراء عقار في دبي
لبناني مقيم في كوناكري يستعد لشراء عقار في دبي: ما المستندات التي يطلبها المطوّر والبنك لإثبات مصدر الأموال، ولماذا يمكن رفض ملف غير مكتمل.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
تونس: لوائح الصرف لدى البنك المركزي التونسي قبل شراء دبي
مقيم تونسي يفكر بشراء عقار في دبي. لا نذكر هنا أي قاعدة صرف محددة من البنك المركزي التونسي (BCT): كل نقطة تُؤكَّد مع مصرفك. ما هو مؤكد فعلاً من جانب دبي.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
موافقة مكتب الصرف المغربي قبل شراء عقار في دبي: ما يجب معرفته
مواطن مغربي يقيم ضريبياً في المغرب ويريد شراء عقار في دبي: بيان مكتب الصرف لعام 2012 الذي نقله مجلس الجالية المغربية يشير إلى شرط موافقة مسبقة. ما الفرق مع المغاربة المقيمين بالخارج.
اقرأ الدليل →إجابات سريعة
كيف يحمي حساب الضمان وسند الملكية رأس مال المشتري اللبناني؟
مشتر لبناني يسأل كيف تُحمى دفعته على عقار في دبي. حساب الضمان وخدمة "Project Status Enquiry" وسند الملكية هي الآليات الفعلية، دون أي وعد بعائد أو ربح.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر