مقارنة خطط الدفع على الخارطة في باتومي، مشروعاً بمشروع

ينشر أحد عشر مشروعاً في باتومي خطة دفع. هذه مقارنة جنباً إلى جنب، مع إعادة حساب مبالغ الدفعات بناءً على أسعار الدخول المنشورة، وما يجب فحصه في العقد قبل الحجز.

13 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

لماذا تهم هذه المقارنة

ينشر أحد عشر مشروعاً من مجموعة Orven في باتومي بنية خطة دفع. يعرض هذا الدليل كل خطة جنباً إلى جنب، ويعيد حساب مبالغ الدفعات التي تقتضيها النسب المنشورة على سعر دخول كل مشروع، ويوضح ما يجب تأكيده في العقد. للمجموعة الكاملة، راجع دليل الاستثمار في باتومي.

خطط الدفع الأحد عشر المنشورة

المشروع	الخطة المنشورة	التسليم
Gate by Artex	20% دفعة أولى، دفعات دون فوائد حتى ديسمبر 2029	ديسمبر 2029
Batumi Yachts & Marina	10/30/60	على مراحل، عند الطلب
Pontus Rotana	تقسيط على 15 شهراً	2027
Radisson Blu Residences Gonio	20/40/40	مايو 2027
Wyndham Residences	10% دفعة أولى، 50% دفعات، والباقي عند الإتمام	ديسمبر 2026
Olympus Residence	30% دفعة أولى، 24 شهراً دون فوائد	2026
OXY Residence	0% دفعة أولى، حتى 32 شهراً	يونيو 2028
Alliance Centropolis	0 إلى 20% دفعة أولى، 60 شهراً بدون فوائد	عند الطلب
Mardi Residence	30% دفعة أولى، حتى 36 شهراً دون فوائد، أو نقداً بخصم 5%	عند الطلب
The Parallel	20% دفعة أولى، أو 0% دفعة أولى والباقي عند الإتمام	عند الطلب
Tonino Lamborghini Tower Batumi	20% دفعة أولى مع حتى 4 سنوات، أو 30% مع حتى 5 سنوات	2030

مبالغ الدفعات بعد إعادة حسابها على أسعار الدخول المنشورة

حين ينشر مشروع نسبة التقسيط وسعر الدخول معاً، تُحسب المبالغ الفعلية كما يلي:

Radisson Blu Residences Gonio، خطة 20/40/40 على سعر دخول 149,500 دولار: 20% = 29,900 دولار، وكل شريحة 40% = 59,800 دولار.
Wyndham Residences، 10% دفعة أولى / 50% / الباقي على سعر دخول 151,200 دولار: 10% = 15,120 دولار، 50% = 75,600 دولار، والباقي 40% = 60,480 دولار.
Olympus Residence، 30% دفعة أولى على سعر دخول 62,000 دولار: 30% = 18,600 دولار، والمتبقي 43,400 دولار يُقسَّط على 24 شهراً دون فوائد، أي نحو 1,808.33 دولار شهرياً.
Gate by Artex، 20% دفعة أولى على سعر دخول 94,000 لاري: 20% = 18,800 لاري، والباقي يُقسَّط دون فوائد حتى ديسمبر 2029.
The Parallel، 20% دفعة أولى على سعر دخول 162,518 لاري: 20% = 32,503.60 لاري، والباقي وفق شروط الخطة.

هذه هي المبالغ التي تقتضيها نسب التقسيط المنشورة على سعر الدخول المنشور لكل مشروع؛ الجدول الزمني الدقيق للدفعات داخل هذه الإجماليات يُؤكَّد مع مستشارك لا أن يُفترض من النسبة وحدها.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

الدفعات دون فوائد مقابل الخطط المرتكزة على الإتمام

تُقسِّط عدة خطط، كـ24 شهراً لـOlympus Residence، و60 شهراً لـAlliance Centropolis، وحتى 36 شهراً لـMardi Residence، وجدول Gate by Artex الممتد حتى ديسمبر 2029، جزءاً كبيراً من السعر على مدى الزمن دون فوائد، بحسب المطوّر. وترتكز خطط أخرى بشكل أكبر على التسليم: خطة Wyndham Residences بـ50% دفعات زائد الباقي عند الإتمام، وخطة Radisson Blu Residences Gonio بـ40% عند التسليم، وكلاهما يلزمك بأقل عند البداية وأكثر في النهاية. لا تُعد أي بنية أفضل بذاتها؛ التقسيط دون فوائد يناسب مشترياً يدير سيولته النقدية بمرور الوقت، في حين تناسب الخطة المرتكزة على التسليم مشترياً واثقاً من اكتمال المشروع في الموعد المحدد.

ما يجب فحصه قبل الحجز

العملة. تأكد مما إذا كان عقدك المحدد مقوَّماً بالدولار أو اللاري، وما إذا كانت الدفعات اللاحقة تُعاد حسابها إذا تحركت تلك العملة مقابل عملة تمويلك الخاصة.
شروط الغرامة. اسأل عن ما يحدث إذا تأخرت دفعة، وما إذا كانت فترة سماح مطبَّقة، لأن هذا بند تعاقدي غير موحَّد بين المشاريع.
حماية الدفعات. الطريقة التي تُحمى بها دفعاتك قبل التسليم تُؤكَّد في العقد مع محام محلي؛ ولا تفترض أن لحسابات الضمان التي تتحكم بها دائرة الأراضي والأملاك في دبي مقابلاً في جورجيا، واسأل بدقة عن الآلية المطبَّقة، إن وُجدت، على دفعاتك.
الجدول الزمني الدقيق للدفعات. نسب التقسيط أعلاه منشورة؛ التواريخ الدقيقة داخل جدول متعدد السنوات تُؤكَّد مع مستشارك للمشروع المحدد.

التقدّم مع Orven

يمكن لـ Orven أن تفصّل معك مبالغ الدفعات الدقيقة لأي من هذه المشاريع الأحد عشر وتعرّفك على محام محلي لمراجعة شروط العقد قبل الحجز. أرسل عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com المشروع الذي تفكر فيه.

الأسئلة الشائعة

أي مشاريع باتومي تنشر خطط دفعات دون فوائد؟ تنشر Olympus Residence (24 شهراً) وAlliance Centropolis (60 شهراً) وMardi Residence (حتى 36 شهراً) وGate by Artex (حتى ديسمبر 2029) جميعها دفعات دون فوائد، بحسب المطوّر.

كم تبلغ الدفعة الأولى 20% في Radisson Blu Residences Gonio؟ على سعر الدخول المنشور 149,500 دولار، تبلغ 20% مقدارها 29,900 دولار، وكل شريحة 40% تساوي 59,800 دولار.

هل ينشر كل مشروع في باتومي خطة دفع؟ لا. تؤكد عدة مشاريع، منها جداول Batumi Yachts & Marina الدقيقة ومشاريع عديدة بسعر عند الطلب، الجدول التفصيلي مع مستشارك بدلاً من نشره كاملاً مسبقاً.

هل دفعاتي محمية قبل التسليم؟ يُؤكَّد هذا في العقد مع محام محلي. لا تفترض أن لنظام الضمان في دبي مقابلاً في جورجيا؛ اسأل بدقة عن أي حماية تُطبَّق، إن وُجدت، على دفعاتك.

هل يمكن لـ Orven حساب الدفعات الدقيقة لوحدة محددة؟ نعم. أرسل إلى Orven المشروع الذي تفكر فيه، ويعيد مستشارك حساب مبالغ الدفعات على سعر الدخول الحالي لتلك الوحدة المحددة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

الأسئلة الشائعة

أي مشاريع باتومي تنشر خطط دفعات دون فوائد؟

تنشر Olympus Residence (24 شهراً) وAlliance Centropolis (60 شهراً) وMardi Residence (حتى 36 شهراً) وGate by Artex (حتى ديسمبر 2029) جميعها دفعات دون فوائد، بحسب المطوّر.

كم تبلغ الدفعة الأولى 20% في Radisson Blu Residences Gonio؟

على سعر الدخول المنشور 149,500 دولار، تبلغ 20% مقدارها 29,900 دولار، وكل شريحة 40% تساوي 59,800 دولار.

هل ينشر كل مشروع في باتومي خطة دفع؟

لا. تؤكد عدة مشاريع، منها جداول Batumi Yachts & Marina الدقيقة ومشاريع عديدة بسعر عند الطلب، الجدول التفصيلي مع مستشارك بدلاً من نشره كاملاً مسبقاً.

هل دفعاتي محمية قبل التسليم؟

يُؤكَّد هذا في العقد مع محام محلي. لا تفترض أن لنظام الضمان في دبي مقابلاً في جورجيا؛ اسأل بدقة عن أي حماية تُطبَّق، إن وُجدت، على دفعاتك.

هل يمكن لـ Orven حساب الدفعات الدقيقة لوحدة محددة؟

نعم. أرسل إلى Orven المشروع الذي تفكر فيه، ويعيد مستشارك حساب مبالغ الدفعات على سعر الدخول الحالي لتلك الوحدة المحددة.