The Peninsula Dubai Residences في Jumeirah / La Mer: دليل المشروع

The Peninsula Dubai Residences يقع على قطعة أرض بحرية عند نقطة التقاء Dubai Water Canal بالخليج العربي في Jumeirah 2، بتصميم Rogers Stirk Harbour + Partners. يلتزم هذا الدليل بما تؤكده صفحة المشروع فقط: الحجم، السعر، خطة الدفع وتفاصيل التصميم.

المشروع باختصار

• المطور: H&H Development.
• الموقع: Jumeirah / La Mer، منطقة Jumeirah 2، عند قناة Dubai Water Canal.
• النوع: شقق.
• التصميمات: وحدات من غرفة إلى 4 غرف ضمن أبراج متصلة.
• الحالة: على الخارطة.
• سعر البدء: من 7 مليون درهم.
• خطة الدفع: عند الطلب، يؤكدها مستشارك.
• التسليم: عند الطلب، يؤكده مستشارك.
• الفيلم الرسمي للمطور: غير مذكور على صفحة المشروع.

مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك الموقع الدقيق قبل الحجز.

أبراج متصلة حول مرسى جديد

الميزة المميزة لصفحة المشروع هي العمارة والموقع: أبراج متصلة بتصميم Rogers Stirk Harbour + Partners تلتف حول مرسى جديد، مع شوارع مشاة منسقة تحدها متاجر بوتيك. تتراوح الشقق من غرفة إلى أربع غرف، بردهات دخول من مرمر Calacatta وألواح خشبية، ومساحات معيشة تؤطرها واجهات زجاجية من الأرض حتى السقف تجاه الماء. يقع المشروع في نفس منطقة Jumeirah 2 التي تضم Aman Residences Dubai و Bulgari Resort Dubai، ضمن وجهة Jumeirah / La Mer الأوسع.

خطة دفع يؤكدها مستشارك

لا تنشر صفحة المشروع حتى الآن جدولاً مفصلاً لدفعات The Peninsula Dubai Residences: خطة الدفع مذكورة كـ "عند الطلب". عند سعر دخول 7 مليون درهم، يمكن لدفعة حجز معتادة أن تعطي فكرة تقريبية لتحضير ميزانيتك، لكن الجدول الرسمي الذي تنشره H&H Development وقت حجزك هو المعتمد وحده. اطلب من مستشارك الهيكل الدقيق قبل تحويل أي دفعة.

التأشيرة الذهبية: فوق الحد بوضوح عند سعر الدخول

عند سعر دخول 7 مليون درهم، يتجاوز The Peninsula Dubai Residences حد التأشيرة الذهبية البالغ 2 مليون درهم بوضوح، وهو ما قد يفتح حق التقديم وفق شروط تؤكدها السلطات. يوضح دليلنا عن ما يجب تأكيده للتأشيرة الذهبية مع عقار على الخارطة النقاط المفتوحة الخاصة بالشراء على الخارطة؛ تأكد من الشروط الدقيقة لوحدتك مع مستشارك.

لمن يناسب The Peninsula Dubai Residences

للإقامة الدائمة، يناسب الجمع بين ردهات مرمر Calacatta وواجهات زجاجية كاملة وموقع على المرسى من يريد تصميماً بتوقيع معماري في حي بحري. كمنزل ثانٍ، تجعل الأبراج المتصلة والمتاجر البوتيكية على الشوارع المشاة منه قاعدة عملية لمالك يزور دبي بانتظام. أما لمن يفكر في التأجير، فعادة يجذب تصميم Rogers Stirk Harbour + Partners في Jumeirah / La Mer طلباً مرتبطاً بالعمارة والمنطقة، لكن الطلب والإيجارات ومعدلات الإشغال الحالية تقدير يقوم به مستشارك وقت الشراء. غالباً ما يقارن المستثمرون القادمون من الرياض أو الكويت أو الدوحة أو القاهرة أو عمّان أو بيروت هذا المشروع بـ Solaya، المشروع الآخر المتاح حالياً على الخارطة في La Mer، قبل الحسم بين المفهومين التصميميين ومستويي السعر.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

نقاط للتأكيد قبل الحجز

تلخص هذه النقاط ما تتركه صفحة المشروع "عند الطلب" حتى الآن، وهي ما يفترض أن يحمله مستشارك جاهزاً ومكتوباً قبل أي حجز نهائي أو تحويل أي مبلغ.

• خطة الدفع الدقيقة، إذ تذكرها صفحة المشروع كـ "عند الطلب".
• تاريخ التسليم، المذكور أيضاً كـ "عند الطلب".
• التوافر الحالي ضمن نطاق غرفة إلى 4 غرف.
• أهلية التأشيرة الذهبية لوحدتك ومرحلة الدفع الخاصة بك، تؤكدها السلطات.
• رسوم تسجيل DLD البالغة 4% وإجراءات تسجيل Oqood لحجزك؛ يشرح دليلنا عن تكاليف شراء عقار في دبي طريقة حسابها.
• ما إذا كانت رسوم الخدمة السنوية معلنة بعد، إذ لا تذكرها صفحة المشروع حتى الآن.

الشراء من الخارج خطوة بخطوة

سواء كنت في الخليج أو الشام أو مصر أو أي مكان آخر، تسير عملية الشراء بالطريقة نفسها: الحجز، التحويل إلى حساب مصرفي ضامن تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تسجيل Oqood لمرحلة البيع على الخارطة، ثم سند الملكية عند التسليم. يمكن التحقق من تقدم أي مشروع مسجَّل عبر خدمة "Project Status Enquiry" التابعة لـ DLD. لا تفرض دبي ضريبة على الدخل أو على الأرباح الرأسمالية على الأفراد، لكن ضرائب بلد إقامتك قد تنطبق: يُفضَّل التحقق من ذلك مع مستشار محلي. يتوفر تمويل بنكي لبعض غير المقيمين، دائماً بموافقة الجهة المانحة للقرض. تعمل Orven عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA)، وتتعامل مع عملائها بالإنجليزية والفرنسية والعربية، عن بُعد بالكامل.

تواصل مع Orven بخصوص The Peninsula Dubai Residences

لمعرفة خطة الدفع الدقيقة والجدول الزمني للتسليم والتوافر الحالي، تواصل مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. راجع صفحة المشروع، وصفحة منطقة Jumeirah / La Mer، وصفحة مطور H&H Development لمزيد من التفاصيل.

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر دخول The Peninsula Dubai Residences؟ 7 مليون درهم للتصميم الأصغر، وفق صفحة المشروع.

ما هي خطة الدفع؟ تذكرها صفحة المشروع كـ "عند الطلب". يؤكد مستشارك الهيكل الذي تنشره H&H Development وقت حجزك.

متى يكون التسليم؟ تذكر صفحة المشروع تاريخ الإنجاز كـ "عند الطلب".

هل يتأهل The Peninsula Dubai Residences للتأشيرة الذهبية؟ عند سعر دخول 7 مليون درهم، يتجاوز حد 2 مليون درهم بوضوح. تؤكد السلطات شروط الأهلية.

من صمم The Peninsula Dubai Residences؟ Rogers Stirk Harbour + Partners، وفق صفحة المشروع.