orvenPROPERTIES
عربي

الأدلة · مشاريع

Tonino Lamborghini Tower Batumi: الدليل الكامل للمشروع

برج سكني بعلامة تجارية على الجزيرة الصناعية في باتومي، يجمع Tonino Lamborghini Tower Batumi بين تصميم داخلي مرخّص وخطة دفع تمتد حتى 5 سنوات وتسليم معلن لعام 2030. هذا ما تنشره الفيشة، وما يجب تأكيده.

· بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة
مشاركة
Tonino Lamborghini Tower Batumi, Seafront, Batumi
في الصورة: Tonino Lamborghini Tower Batumi, Seafront, Batumi

برج بعلامة تجارية على الجزيرة الصناعية في باتومي

يطور FK Development مشروع Tonino Lamborghini Tower Batumi في جزيرة باتومي، وهي الجزء من منطقة الواجهة البحرية المعروف أيضاً باسم Tamari. يُعد هذا المشروع أحد برجين شاهقين من مجموعة Orven في باتومي على هذه الجزيرة الصناعية، إلى جانب Ambassadori Batumi Island. ما يميزه هو ترخيص علامته التجارية: تصميم داخلي وأثاث مصممان بترخيص من علامة Tonino Lamborghini، داخل برج يضم وحدات ستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

يستند هذا الدليل إلى الحقائق المنشورة على فيشة المشروع في Orven فقط. لنظرة شاملة على المنطقة، راجع صفحة باتومي وصفحة الوجهات.

الحقائق المنشورة

العنصرالتفاصيل
المطورFK Development
المنطقةالواجهة البحرية (Tamari، جزيرة باتومي)
الوحداتستوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، بعلامة تجارية
المرافقمهبط مروحيات، ثلاثة مسابح خارجية ومسبح داخلي، نادي يخوت، سبا، مركز تسوق بمساحة نحو 15000 م²
السعرعند الطلب
خطة الدفعمقدم 20% وأقساط حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% وأقساط حتى 5 سنوات
التسليم2030
الحالةعلى الخارطة

ماذا يعني ترخيص Tonino Lamborghini هنا

تصف فيشة المشروع تصميماً داخلياً وأثاثاً مصممين بترخيص من علامة Tonino Lamborghini. وعلى خلاف صفحتي Radisson Blu وRotana في المجموعة، لا تصف صفحة المشروع إدارة من سلسلة فندقية؛ ويُؤكَّد مع المطور ما إذا كانت هناك جهة مشغِّلة. يصف المطور من جهته نموذجاً لتقاسم عائدات تشغيل البرج، وهو وصف تجاري من المطور نفسه، لا تعهداً تعاقدياً مفصلاً هنا: تُحدد حصة المالك الدقيقة والرسوم ومدة العقد مع المطور ومستشارك قبل الحجز.

تضع المرافق المنشورة، مهبط المروحيات، وثلاثة مسابح خارجية ومسبح داخلي، ونادي يخوت، وسبا، ومركز تسوق بمساحة نحو 15000 م²، هذا المشروع في الفئة العليا من مجموعة باتومي، إلى جانب Ambassadori Batumi Island على الجزيرة نفسها. لفهم كيفية عمل ترخيص علامة Tonino Lamborghini بشكل عام، راجع دليلنا شرح الإقامة بعلامة Tonino Lamborghini، المكتوب حول مشروع رأس الخيمة، لكنه مفيد لفهم مبدأ الترخيص نفسه.

خطة الدفع بالتفصيل

تُنشر خياران: مقدم 20% مع أقساط تمتد حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% مع أقساط تمتد حتى 5 سنوات. الجدول الدقيق للدفعات الوسيطة غير منشور ويُؤكد مع مستشارك عند الحجز. ونظراً لعدم نشر سعر أساسي، لا يمكن هنا حساب مبالغ دقيقة لأي من الخيارين؛ يزودك مستشارك بالسعر الساري حسب نوع الوحدة قبل إعداد خطة مسعّرة.

التسليم معلن لعام 2030، وهو من أطول الآجال في مجموعة باتومي، بعد مشروع Batumi Yachts & Marina الذي يُسلَّم على مراحل تمتد نحو عشر سنوات. يستحق أفق بهذا الطول أن يُقارَن بأفقك الاستثماري الخاص قبل الحجز.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

لا يُخلط به مع Tonino Lamborghini Residences في رأس الخيمة

نقطة تستحق التوضيح بدقة: Tonino Lamborghini Tower Batumi ليس نفس مشروع Tonino Lamborghini Residences في جزيرة المرجان برأس الخيمة بالإمارات. يحمل كلاهما اسم Tonino Lamborghini، لكنهما برجان مختلفان، ومطوران مختلفان (FK Development في جورجيا، وBNW Developments في الإمارات)، وإطاران قانونيان مختلفان. لا تنطبق حقائق أو أسعار أو خطط دفع أحدهما على الآخر أبداً. إذا كان اهتمامك الأولي بعلامة Tonino Lamborghini نفسها دون تفضيل لوجهة معينة، اطلب من مستشارك مقارنة بين المشروعين جنباً إلى جنب.

لمن يناسب هذا المشروع

يناسب Tonino Lamborghini Tower Batumi مشترياً مستعداً لأفق استثماري طويل (تسليم 2030)، ومهتماً بتصميم داخلي بترخيص علامة تجارية ومرافق الترفيه في البرج (نادي اليخوت، المسابح، السبا). قد يهم نموذج تقاسم العائدات الذي يصفه المطور مشترياً يركز على الإيجار، شرط تأكيد شروطه قبل التوقيع. وهو ليس الأنسب لمن يبحث عن تسليم قريب أو سعر أساسي منشور بالفعل: Olympus Residence (تسليم 2026، 62000 دولار) أو The Parallel (سعر منشور، وسط باتومي القديم) يناسبان هذا الملف بشكل أفضل.

ما يجب التحقق منه قبل الحجز

  • السعر حسب نوع الوحدة، غير منشور إلكترونياً، يُطلب من مستشارك.
  • جدول الأقساط التفصيلي خلف خياري مقدم 20% لمدة 4 سنوات ومقدم 30% لمدة 5 سنوات.
  • شروط نموذج تقاسم العائدات، إذا كنت تفكر في تأجير الوحدة: حصة المالك، الرسوم، مدة عقد الإدارة.
  • تسجيل الملكية عند التسليم، عبر NAPR، وفق القواعد العامة المعمول بها في جورجيا.
  • مراجعة محامٍ محلي للعقد والملكية، كما في أي عملية شراء في جورجيا.

التقدم مع Orven

  1. أخبر مستشارك بميزانيتك المستهدفة ومدى استعدادك لأفق تسليم طويل.
  2. يطلب مستشارك من المطور السعر الحالي حسب نوع الوحدة وجدول الأقساط التفصيلي.
  3. تحصل على المستندات المتاحة (المخططات، الصور، وصف نموذج تقاسم العائدات) لمراجعتها مع مستشارك.
  4. تحجز بعد تأكيد السعر وجدول الدفع الذي يناسبك.

تواصل مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر البريد sales@orvenproperties.com للحصول على آخر تحديث عن Tonino Lamborghini Tower Batumi.

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الأساسي لـ Tonino Lamborghini Tower Batumi؟ السعر عند الطلب. يزودك مستشارك بالسعر الساري حسب نوع الوحدة.

ما هي خيارات الدفع المنشورة؟ مقدم 20% مع أقساط حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% مع أقساط حتى 5 سنوات. يُؤكد الجدول التفصيلي مع مستشارك.

هل يضمن نموذج تقاسم العائدات عائداً ثابتاً؟ لا. هو وصف من المطور نفسه، لا تعهد مسعّر. تُحدد حصة المالك والرسوم ومدة عقد الإدارة مع المطور ومستشارك.

هل Tonino Lamborghini Tower Batumi هو نفس مشروع رأس الخيمة؟ لا. هما مشروعان مختلفان بمطورين مختلفين، يتشاركان فقط اسم Tonino Lamborghini.

متى يُتوقع تسليم المشروع؟ التسليم معلن لعام 2030، حسب فيشة المطور.

مشاركة

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الأساسي لـ Tonino Lamborghini Tower Batumi؟

السعر عند الطلب. يزودك مستشارك بالسعر الساري حسب نوع الوحدة.

ما هي خيارات الدفع المنشورة؟

مقدم 20% مع أقساط حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% مع أقساط حتى 5 سنوات. يُؤكد الجدول التفصيلي مع مستشارك.

هل يضمن نموذج تقاسم العائدات عائداً ثابتاً؟

لا. هو وصف من المطور نفسه، لا تعهد مسعّر. تُحدد حصة المالك والرسوم ومدة عقد الإدارة مع المطور ومستشارك.

هل Tonino Lamborghini Tower Batumi هو نفس مشروع رأس الخيمة؟

لا. هما مشروعان مختلفان بمطورين مختلفين، يتشاركان فقط اسم Tonino Lamborghini.

متى يُتوقع تسليم المشروع؟

التسليم معلن لعام 2030، حسب فيشة المطور.

تابع القراءة

أدلة المستثمر

هل تريد رؤية أرقام حقيقية؟

ابدأ بحثي

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين