Tonino Lamborghini Tower Batumi : guide complet du projet
Tour résidentielle de marque sur l'île artificielle de Batumi, Tonino Lamborghini Tower Batumi associe intérieurs sous licence, plan de paiement jusqu'à 5 ans et livraison annoncée pour 2030. Ce que publie la fiche, et ce qui reste à confirmer.
Une tour de marque sur l'île artificielle de Batumi
Tonino Lamborghini Tower Batumi est développé par FK Development sur Batumi Island, le quartier de la zone Seafront également désigné sous le nom de Tamari. C'est l'un des deux projets de grande hauteur de la collection Orven sur cette île artificielle, avec Ambassadori Batumi Island. La particularité du projet tient à sa licence de marque : intérieurs et mobilier conçus sous licence Tonino Lamborghini, dans une tour qui propose des studios, des appartements d'une chambre et des appartements de deux chambres.
Ce guide reprend les faits publiés par la fiche Orven du projet, sans rien ajouter. Pour la zone dans son ensemble, voir la page Batumi et la page Destinations.
Les faits publiés
| Élément | Détail |
|---|---|
| Promoteur | FK Development |
| Zone | Seafront (Tamari, Batumi Island) |
| Typologies | studio, 1 et 2 chambres, de marque |
| Équipements | héliport, trois piscines extérieures et une piscine intérieure, yacht club, spa, centre commercial d'environ 15 000 m² |
| Prix | sur demande |
| Plan de paiement | 20 % d'apport et échéances jusqu'à 4 ans, ou 30 % d'apport et échéances jusqu'à 5 ans |
| Livraison | 2030 |
| Statut | sur plan |
Ce que la licence Tonino Lamborghini signifie ici
La fiche du projet décrit des intérieurs et un mobilier conçus sous licence de la marque Tonino Lamborghini. Contrairement aux fiches Radisson Blu ou Rotana de la collection, la fiche ne décrit pas de gestion par une chaîne hôtelière ; l'intervention éventuelle d'un exploitant se confirme auprès du promoteur. Le promoteur décrit par ailleurs un modèle de partage des revenus d'exploitation de la tour, ce qui reste sa propre description commerciale, pas un engagement contractuel détaillé ici : la part exacte du propriétaire, les charges et la durée de ce contrat se confirment auprès du promoteur et de votre conseiller avant de réserver.
Les équipements annoncés (héliport, trois piscines extérieures, une piscine intérieure, yacht club, spa et centre commercial d'environ 15 000 m²) placent le projet dans le haut de gamme de la collection Batumi, aux côtés d'Ambassadori Batumi Island sur la même île. Sur le fonctionnement d'une licence Tonino Lamborghini en général, voir notre guide résidence de marque Tonino Lamborghini expliquée, écrit à partir du projet de Ras Al Khaimah mais utile pour comprendre le principe de la licence.
Le plan de paiement en détail
Deux options sont publiées : un apport de 20 % avec des échéances pouvant s'étaler jusqu'à 4 ans, ou un apport de 30 % avec des échéances pouvant s'étaler jusqu'à 5 ans. Le calendrier précis des versements intermédiaires n'est pas publié : il se confirme avec votre conseiller au moment de la réservation. Aucun prix d'entrée n'étant publié, il n'est pas possible de calculer ici les montants exacts de chaque option ; votre conseiller vous communique le tarif en vigueur par typologie avant d'établir un plan chiffré.
La livraison est annoncée pour 2030, ce qui en fait l'un des horizons les plus longs de la collection Batumi, après celui de Batumi Yachts & Marina (phases sur une dizaine d'années). Un horizon aussi éloigné mérite d'être mis en regard de votre propre horizon d'investissement avant de réserver.
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Ne pas confondre avec Tonino Lamborghini Residences à Ras Al Khaimah
Un point de vigilance mérite d'être souligné : Tonino Lamborghini Tower Batumi n'est pas le même projet que Tonino Lamborghini Residences sur l'île d'Al Marjan, à Ras Al Khaimah, dans les Émirats arabes unis. Les deux portent le nom Tonino Lamborghini, mais ce sont deux tours différentes, deux promoteurs différents (FK Development en Géorgie, BNW Developments aux Émirats) et deux cadres juridiques différents. Les faits, prix et plans de paiement de l'un ne s'appliquent jamais à l'autre. Si votre intérêt initial portait sur la marque Tonino Lamborghini sans préférence de destination, demandez à votre conseiller un comparatif des deux projets.
Pour quel profil d'acheteur
Tonino Lamborghini Tower Batumi convient à un acheteur prêt à s'engager sur un horizon long (livraison 2030), intéressé par un intérieur sous licence de marque et par l'offre d'équipements de loisirs de la tour (yacht club, piscines, spa). Le modèle de partage de revenus décrit par le promoteur peut intéresser un acheteur orienté location, à condition de faire préciser ses modalités avant de signer. Ce n'est pas le projet le mieux adapté à un acheteur cherchant une livraison rapide ou un prix d'entrée déjà publié : Olympus Residence (2026, 62 000 USD) ou The Parallel (prix publié, Old Batumi) répondent mieux à ce profil.
Ce qu'il faut vérifier avant de réserver
- Le prix par typologie, non publié en ligne, à demander à votre conseiller.
- Le calendrier détaillé des échéances derrière les options 20 % + 4 ans et 30 % + 5 ans.
- Les modalités du modèle de partage des revenus, si vous envisagez une mise en location : part du propriétaire, charges, durée du contrat de gestion.
- L'enregistrement du titre à la livraison, via la NAPR, selon les règles générales applicables en Géorgie.
- L'accompagnement d'un avocat local pour la vérification du contrat et du titre, comme pour tout achat en Géorgie.
Avancer avec Orven
- Indiquez à votre conseiller votre budget cible et votre tolérance à un horizon de livraison long.
- Votre conseiller demande au promoteur le prix en vigueur par typologie et le détail des échéances.
- Vous recevez les documents disponibles (plans, visuels, description du modèle de partage de revenus) pour analyse avec votre conseiller.
- Vous réservez après confirmation du prix et du calendrier de paiement qui vous convient.
Contactez Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com pour une mise à jour sur Tonino Lamborghini Tower Batumi.
FAQ
Quel est le prix d'entrée de Tonino Lamborghini Tower Batumi ? Il reste sur demande. Votre conseiller vous communique le tarif en vigueur par typologie.
Quelles sont les options de paiement publiées ? 20 % d'apport avec des échéances jusqu'à 4 ans, ou 30 % d'apport avec des échéances jusqu'à 5 ans. Le calendrier détaillé se confirme avec votre conseiller.
Le modèle de partage des revenus garantit-il un rendement ? Non. C'est une description du promoteur, pas un engagement chiffré. La part du propriétaire, les charges et la durée du contrat de gestion se confirment auprès du promoteur et de votre conseiller.
Tonino Lamborghini Tower Batumi est-il le même projet qu'à Ras Al Khaimah ? Non. Ce sont deux projets distincts, avec deux promoteurs différents, qui partagent uniquement la licence de la marque Tonino Lamborghini.
Quand le projet sera-t-il livré ? La livraison est annoncée pour 2030, selon la fiche du promoteur.
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Questions fréquentes
Quel est le prix d'entrée de Tonino Lamborghini Tower Batumi ?
Il reste sur demande. Votre conseiller vous communique le tarif en vigueur par typologie.
Quelles sont les options de paiement publiées ?
20 % d'apport avec des échéances jusqu'à 4 ans, ou 30 % d'apport avec des échéances jusqu'à 5 ans. Le calendrier détaillé se confirme avec votre conseiller.
Le modèle de partage des revenus garantit-il un rendement ?
Non. C'est une description du promoteur, pas un engagement chiffré. La part du propriétaire, les charges et la durée du contrat de gestion se confirment auprès du promoteur et de votre conseiller.
Tonino Lamborghini Tower Batumi est-il le même projet qu'à Ras Al Khaimah ?
Non. Ce sont deux projets distincts, avec deux promoteurs différents, qui partagent uniquement la licence de la marque Tonino Lamborghini.
Quand le projet sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour 2030, selon la fiche du promoteur.
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