Golf Greens من DAMAC في DAMAC Hills: شقق ومنازل بإطلالة على الملعب

Golf Greens يقدّم شققاً ومنازل ريفية بإطلالة على مسارات الغولف داخل DAMAC Hills، مع Aqua Golf ومرافق ترفيه بطابع الغولف. ما نشرته DAMAC، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز عن بُعد.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: Golf Greens, DAMAC Hills، دبي

ما هو Golf Greens

Golf Greens يقدّم شققاً ومنازل ريفية بإطلالة على مسارات الغولف داخل DAMAC Hills، طوّرتها DAMAC وتُباع على المخطط. تستخدم المساكن ألواناً وملمساً ترابياً يربط التصاميم الداخلية بالمنظر الطبيعي المحيط للملعب، وتغطي التوزيعات شققاً من غرفة وغرفتين ومنازل ريفية من غرفتين وثلاث غرف. تُترجم مرافق الترفيه في المشروع طابع الغولف بعدة أشكال، أبعد بكثير من مجرد إطلالة على الملعب.

بما أن Golf Greens يجمع الشقق والمنازل الريفية تحت اسم مشروع واحد، قد تختلف الإطلالة على مسار الغولف ومرافق الترفيه حسب التوزيعة والمبنى أو القطاع المقصودين. أخبر مستشارك إن كنت تريد شقة أو منزلاً ريفياً، وإن كانت الإطلالة المباشرة على المسار تهمك، لتعكس الوحدات المعروضة ذلك.

الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد DAMAC تُظهر المساكن وإطارها المحيط بالغولف، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط والإطلالة الدقيقين للوحدة قبل أي التزام بالحجز.

المرافق المعلنة

تنشر DAMAC المرافق التالية لمشروع Golf Greens:

حديقة مائية (Aqua Garden)
Aqua Golf
حديقة النخيل (Palm Garden)
جزر غولف
مسبح لانهائي
صالة استرخاء

تُترجم هذه القائمة طابع الغولف بعدة طرق: يضيف Aqua Golf وجزر الغولف لمسة مائية إلى مفهوم المسار، إلى جانب مرافق ترفيه أكثر تقليدية كالمسبح اللانهائي وصالة الاسترخاء. تناسب هذه القائمة مجتمعاً مبنياً خصيصاً حول الحياة على حافة الغولف لا مجموعة مرافق عامة. يؤكد مستشارك أي هذه المرافق مشترك مع DAMAC Hills بأكمله وأيها داخل Golf Greens نفسه.

DAMAC Hills: مجتمع راسخ حول الغولف

DAMAC Hills من أكثر مجتمعات DAMAC رسوخاً، مبني حول ملعب غولف خاص به ويجمع مشاريع فلل ومنازل ريفية وشقق على عدة مراحل، منها Golf Greens وUtopia ومشاريع أخرى في تشكيلتنا. هذا مجتمع ناضج لا إطلاق مرحلة أولى، مع معظم بنيته التحتية قائمة فعلاً.

لمرجعية عامة حول مسار الشراء على المخطط قبل أي التزام، يشرح دليل الشراء على المخطط أم عقار جاهز في دبي الفرق بين الخيارين، ويستعرض دليل حساب الضمان في دبي كيفية حماية أموالك أثناء البناء. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Golf Greens.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

السعر وخطة الدفع

البند	الحالة
سعر البداية	عند الطلب
خطة الدفع	عند الطلب
التسليم	عند الطلب
التوزيعات	شقق غرفة وغرفتين؛ منازل ريفية غرفتين وثلاث غرف

لم تنشر DAMAC سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع Golf Greens يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك والتوزيعة وعدد الغرف المطلوبة؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.

تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.

أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

لأي مستثمر يناسب Golf Greens

يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو أبيدجان يبحث عن شقة غرفة أو غرفتين في مجتمع غولف راسخ، حيث البنية التحتية المحيطة قائمة إلى حد كبير أصلاً.

أسرة من باريس تنظر في خيار المنزل الريفي لمساحة أكبر وإطار قريب من مسار الغولف، دون صيانة فيلا مستقلة على قطعة أرض أكبر.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً. يمكن لمستشارك أيضاً مقارنة Golf Greens بـ Utopia ومشاريع أخرى في DAMAC Hills إذا أردت نظرة أوسع على المجتمع قبل الحسم.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:

أرسل ميزانيتك والتوزيعة وعدد الغرف المطلوبة عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
تسجّل DAMAC البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية في Golf Greens؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

ما هي التوزيعات المتاحة في Golf Greens؟ شقق من غرفة وغرفتين، ومنازل ريفية من غرفتين وثلاث غرف، داخل مجتمع DAMAC Hills.

هل تتمتع كل وحدة في Golf Greens بإطلالة مباشرة على مسار الغولف؟ ليس بالضرورة. تختلف الإطلالات حسب المبنى والقطاع والطابق؛ يؤكد مستشارك الإطلالة الدقيقة لأي وحدة محددة.

هل يمكن الشراء في Golf Greens دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.