Greencrest من إعمار في Dubai Hills Estate: شقق بإطلالة على الغولف
Greencrest يقدّم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف في Dubai Hills Estate، مصممة حول إطلالات على ملعب الغولف ومساحات خارجية مفتوحة. ما نشرته إعمار، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز من الرياض أو أبيدجان أو باريس دون سفر.
ما هو Greencrest
يقدّم Greencrest شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف في Dubai Hills Estate، أحد مجتمعات إعمار المخططة الراسخة. يتمحور التصميم حول إطلالات على مسار الغولف ومساحات خارجية مفتوحة، بشرفات وتراسات واسعة تربط كل مسكن بمحيطه. تُوصف التصاميم الداخلية بأنها حيادية بتوزيعات مفتوحة، ما يمنح الأولوية لمساحة معيشة مضيئة وقابلة للتكيف بدل ديكور شديد الخصوصية.
بما أن Greencrest يقع داخل مجتمع راسخ أصلاً بدل مخطط عام جديد كلياً، فإن البنية التحتية المحيطة، الطرق والمحلات وملعب الغولف نفسه، قائمة إلى حد كبير حوله. أخبر مستشارك إن كان طابق محدد أو إطلالة مضمونة على الغولف تهمك أكثر، فهذا يحدد أي واجهة من المبنى يبحث فيها مستشارك أولاً.
الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد إعمار تُظهر المبنى ومنظوره على المسار، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط والإطلالة الدقيقين قبل أي التزام بالحجز.
المرافق المعلنة
تنشر إعمار العناصر التالية لمشروع Greencrest، جامعة مرافق المبنى ومجتمع Dubai Hills Estate بأكمله:
- ملعب غولف Dubai Hills Championship
- حديقة Dubai Hills
- مناطق لعب للأطفال في المجتمع
- Dubai Hills Mall
- مسارات دراجات في المجتمع
تعكس هذه القائمة مجتمع مخطط عام ناضجاً لا مبنى معزولاً واحداً: الغولف والحديقة ومركز التسوق ومسارات الدراجات مرافق مشتركة لـ Dubai Hills Estate بأكمله، لا خاصة بـ Greencrest وحده. يؤكد مستشارك أيها ضمن مسافة سير من المبنى تحديداً وأيها يتطلب تنقلاً داخل المجتمع الأوسع.
Dubai Hills Estate: مجتمع غولف راسخ
Dubai Hills Estate من أكبر مجتمعات إعمار المخططة، مبني حول ملعب غولف من 18 حفرة بمستوى بطولي، ويجمع شققاً ومنازل ريفية وفللاً في عدة قطاعات. يتطور منذ عدة سنوات ولديه أصلاً مركز تسوق وحديقة وشبكة طرق فعّالة، ما يميزه عن مجتمعات أحدث لا تزال قيد التشكل في تشكيلتنا.
يستعرض دليل حي Dubai Hills Estate موقع Greencrest داخل المجتمع الأوسع، ويشرح دليل رسوم شراء العقار في دبي الرسوم الإضافية على السعر. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Greencrest.
السعر وخطة الدفع
| البند | الحالة |
|---|---|
| سعر البداية | عند الطلب |
| خطة الدفع | عند الطلب |
| التسليم | عند الطلب |
| التوزيعات | شقق من غرفة إلى ثلاث غرف |
لم تنشر إعمار سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع Greencrest يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.
تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويسحب منه المطوّر وفق مراحل البناء المعتمدة. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة.
أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة الخاصة بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
لأي مستثمر يناسب Greencrest
يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.
مستثمر من الرياض أو أبيدجان يبحث عن شقة غرفة أو غرفتين في مجتمع نشط أصلاً، بمركز تسوق وحديقة يعملان بالفعل بالقرب منه، بدل مخطط عام لا يزال قيد الإنشاء حول المبنى.
أسرة من باريس تنظر في خيار الثلاث غرف لمسكن بإطلالة مباشرة على مسار الغولف، حيث تسبق أجواء المعيشة والمنظر حساب العائد الإيجاري.
لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً. إذا كنت تقارن المجتمعات على نطاق أوسع، يمكن لمستشارك وضع Dubai Hills Estate أمام أحياء راسخة أخرى في تشكيلتنا.
الحجز عن بُعد
لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:
- أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
- يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
- تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
- تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
- تسجّل إعمار البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.
لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البداية في Greencrest؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.
هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.
ما هي التوزيعات المتاحة في Greencrest؟ شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بإطلالات مصممة حول ملعب غولف Dubai Hills.
هل Dubai Hills Estate مجتمع حديث أم راسخ؟ راسخ. لديه أصلاً مركز تسوق وحديقة وملعب غولف يعملون فعلياً، ما يميزه عن مخطط عام أحدث لا يزال في مرحلته الأولى.
هل يمكن الشراء في Greencrest دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر البداية في Greencrest؟
عند الطلب. أرسل ميزانيتك إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.
هل توجد خطة دفع منشورة؟
لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.
ما هي التوزيعات المتاحة في Greencrest؟
شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بإطلالات مصممة حول ملعب غولف Dubai Hills.
هل Dubai Hills Estate مجتمع حديث أم راسخ؟
راسخ. لديه أصلاً مركز تسوق وحديقة وملعب غولف يعملون فعلياً، ما يميزه عن مخطط عام أحدث لا يزال في مرحلته الأولى.
هل يمكن الشراء في Greencrest دون زيارة دبي؟
نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
تابع القراءة
مشاريع
Coastal Haven في دبي: دليل للمشتري التونسي
Coastal Haven على Dubai Islands، بخطة دفع 20% عند الحجز و80% عند التسليم، وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري التونسي لمعرفته عن هذا المشروع.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Sanctuary Residences في دبي: دليل للمشتري المغربي
Sanctuary Residences في Meydan Horizon، بخطة دفع 20/45/35 وإطلالة على محمية رأس الخور. ما يحتاجه المشتري المغربي لمعرفته قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري اللبناني
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري اللبناني لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري الجزائري
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري الجزائري لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر