Mercedes-Benz Places | Binghatti City في Meydan: المخطط العام موضّحاً
Mercedes-Benz Places | Binghatti City مجتمع من 12 برجاً مخطط في Meydan وNad Al Sheba، ولا يجب الخلط بينه وبين برج Mercedes-Benz Places في Downtown Dubai. ما نشرته Binghatti، خطة الدفع 20/50/30، والفرق بين المشروعين.
مشروعان يشتركان في الاسم؛ واحد فقط برج منفرد
تستخدم Binghatti اسم Mercedes-Benz لمشروعين مختلفين، والخلط بينهما يؤدي إلى مقارنة خاطئة. Mercedes-Benz Places في Downtown Dubai برج سكني قائم بذاته، بأجنحة من غرفتين وثلاث غرف وبنتهاوس من أربع وخمس غرف، ويوضحه دليل مشروع Mercedes-Benz Places by Binghatti. أما Mercedes-Benz Places | Binghatti City، موضوع هذه الصفحة، فمشروع مختلف تماماً وأوسع بكثير: مجتمع سكني من 12 برجاً مخطط في Meydan وNad Al Sheba، أُعلن عنه في 15 يناير 2026.
إن قارنت بينهما، يكمن الفرق العملي في الحجم والصيغة. برج Downtown مبنى واحد بعدد وحدات محدود وأعلى سعراً. Binghatti City مجتمع كامل موزع على اثني عشر برجاً، منظم حول محور أخضر مركزي، بنقطة دخول منشورة عند مستوى الاستوديو في أحد مشاريعه الفرعية، وأكثر سهولة في الوصول.
ما نشرته Binghatti عن Binghatti City
القطعة المركزية للمشروع هي Grand Promenade، مساحة خضراء تصفها Binghatti بأنها تربط المساكن ومساحات الترفيه والمنشآت الرياضية للمجتمع. يمتد نطاق التوزيعات المنشور من الاستوديو إلى منزل من خمس غرف، لكن هذا النطاق يغطي أكثر من مشروع فرعي داخل المجتمع: ينطبق سعر البداية المنشور على استوديوهات Project Maybach، بينما تنتمي المنازل من أربع وخمس غرف إلى جزء آخر من المخطط يُسمى Vision Iconic. يختلف التوفر والأسعار حسب البرج، ويؤكد مستشارك أي مشروع فرعي وأي برج تنتمي إليه وحدة معينة قبل مقارنتها بإعلان آخر.
مرافق المجتمع
تنشر Binghatti العناصر التالية ضمن المساحات المشتركة لـ Binghatti City:
- Grand Promenade، المحور الأخضر المركزي للمجتمع
- ألعاب مائية وبساتين مظللة على امتداد الممشى
- أجنحة فنية ومناطق اكتشاف
- مسارات نشطة وتلال بانورامية للحركة في الهواء الطلق
- اثنا عشر نادياً رياضياً، بموضوع لكل مجموعة أبراج وفق وثائق المطوّر
- مرافق داخلية خاصة بكل برج
اثنا عشر نادياً رياضياً موزعاً على اثني عشر برجاً يشكّلان قاعدة مرافق أوسع وأكثر تنوعاً مما يستطيع مشروع ببرج واحد تقديمه، وهذا أحد أسباب موقع Binghatti له كمجتمع كامل لا عنوان سكني منفرد.
السعر وخطة الدفع: 20 بالمئة عند الحجز، 50 بالمئة أثناء البناء، 30 بالمئة عند التسليم
Binghatti City من المشاريع القليلة في تشكيلة Binghatti الحالية بهيكل دفع منشور: 20 بالمئة عند الحجز، و50 بالمئة أثناء البناء، و30 بالمئة عند التسليم.
| المرحلة | النسبة | التوقيت |
|---|---|---|
| الحجز | 20 بالمئة | عند توقيع عقد البيع |
| البناء | 50 بالمئة | دفعات مرتبطة بتقدّم أعمال البناء |
| التسليم | 30 بالمئة | عند تسليم المفاتيح |
الأسعار الحالية عند الطلب؛ يوضح المطوّر أن سعر البداية المنشور ينطبق تحديداً على استوديوهات Project Maybach، وأن منازل الأربع والخمس غرف في Vision Iconic تقع عند مستوى آخر. أرسل ميزانيتك والبرج أو المشروع الفرعي الذي يهمك إلى sales@orvenproperties.com: يرد مستشارك بالوحدات والشروط الدقيقة كتابياً.
تذهب كل دفعة إلى حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويمكن التحقق من حالة المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة. أضف إلى ميزانيتك رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة من السعر وتسجيل Oqood الخاص بالمبيعات على المخطط. موعد التسليم عند الطلب ويُذكر فقط وفق مستندات البيع السارية عند الحجز.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
Meydan وNad Al Sheba: أين يقع المجتمع
يُعرف Meydan دولياً بمضمار سباقاته أولاً، ويضم القطاع الأوسع أيضاً مشاريع أخرى من تشكيلة Orven، منها Sanctuary Residences وThe Waterway by Prestige One في Meydan Horizon، وهو حي فرعي محوره البحيرات، ومنفصل عن نطاق Binghatti City في Meydan وNad Al Sheba. لم تنشر Binghatti زمن تنقل دقيقاً نحو Downtown Dubai أو المطار لـ Binghatti City؛ اعتبر هذا القسم وصفاً للموقع لا مجموعة مسافات مؤكدة. يستعرض دليل حي Meydan Horizon الحي الفرعي المجاور بتفصيل أوسع، ويشرح دليل خطة دفع 20/50/30 هذا الهيكل تحديداً.
الاختيار بين مشروعَي Mercedes-Benz Places
ثلاث نقاط تساعد على تحديد أي المشروعين يناسب خطتك:
- الحجم. Binghatti City مجتمع من اثني عشر برجاً بخطة دفع منشورة؛ برج Downtown مبنى واحد بلا جدول زمني منشور حتى الآن.
- نقطة الدخول. ينطبق سعر البداية المنشور لـ Binghatti City على استوديوهات مشروع فرعي؛ أصغر وحدة في Downtown هي جناح من غرفتين، ما يضعها مباشرة في فئة سعرية أعلى.
- ما تمثله العلامة في كل حالة. يستخدم المشروعان اسم Mercedes-Benz برخصة من Binghatti؛ لا يتضمن أي منهما مشغلاً فندقياً، فالتأجير والفرش ينظمهما المالك في الحالتين.
أرسل ميزانيتك عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939 أو بالبريد إلى sales@orvenproperties.com، محدداً أي المشروعين يهمك. يرسل لك مستشارك التوفر الحالي والشروط المكتوبة المطابقة لمشروعك. تجد التشكيلة الحالية لهذا المجتمع في صفحة مشروع Binghatti City. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
هل Mercedes-Benz Places | Binghatti City هو نفسه برج Mercedes-Benz Places في Downtown Dubai؟ لا. Binghatti City مجتمع من 12 برجاً في Meydan وNad Al Sheba؛ برج Downtown مبنى منفصل قائم بذاته. راجع دليلنا عن برج Downtown لهذا المشروع تحديداً.
ما خطة الدفع في Binghatti City؟ 20 بالمئة عند الحجز، و50 بالمئة أثناء البناء، و30 بالمئة عند التسليم، وفق ما تنشره Binghatti لهذا المجتمع.
ما هو سعر البداية؟ الأسعار الحالية عند الطلب. ينطبق رقم البداية المنشور تحديداً على استوديوهات Project Maybach؛ تقع المساكن الأكبر في Vision Iconic عند مستوى آخر، يؤكده مستشارك.
ما التوزيعات المتاحة في المجتمع؟ من الاستوديو إلى منزل من خمس غرف، موزعة على مشاريع فرعية وأبراج مختلفة، بتوفر وأسعار تختلف حسب البرج.
هل يمكن حجز وحدة في Binghatti City دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والتحويل إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل Mercedes-Benz Places | Binghatti City هو نفسه برج Mercedes-Benz Places في Downtown Dubai؟
لا. Binghatti City مجتمع من 12 برجاً في Meydan وNad Al Sheba؛ برج Downtown مبنى منفصل قائم بذاته. راجع دليلنا عن برج Downtown لهذا المشروع تحديداً.
ما خطة الدفع في Binghatti City؟
20 بالمئة عند الحجز، و50 بالمئة أثناء البناء، و30 بالمئة عند التسليم، وفق ما تنشره Binghatti لهذا المجتمع.
ما هو سعر البداية؟
الأسعار الحالية عند الطلب. ينطبق رقم البداية المنشور تحديداً على استوديوهات Project Maybach؛ تقع المساكن الأكبر في Vision Iconic عند مستوى آخر، يؤكده مستشارك.
ما التوزيعات المتاحة في المجتمع؟
من الاستوديو إلى منزل من خمس غرف، موزعة على مشاريع فرعية وأبراج مختلفة، بتوفر وأسعار تختلف حسب البرج.
هل يمكن حجز وحدة في Binghatti City دون زيارة دبي؟
نعم. يتم الحجز والتحويل إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.
تابع القراءة
مشاريع
Coastal Haven في دبي: دليل للمشتري التونسي
Coastal Haven على Dubai Islands، بخطة دفع 20% عند الحجز و80% عند التسليم، وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري التونسي لمعرفته عن هذا المشروع.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Sanctuary Residences في دبي: دليل للمشتري المغربي
Sanctuary Residences في Meydan Horizon، بخطة دفع 20/45/35 وإطلالة على محمية رأس الخور. ما يحتاجه المشتري المغربي لمعرفته قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري اللبناني
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري اللبناني لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري الجزائري
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري الجزائري لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر