Artistry One Residences من Select Group في Dubai Design District: دليل المشروع
Artistry One Residences هو أول برج لـ Select Group في Dubai Design District (d3): 227 وحدة من غرفة إلى 3 غرف وبنتهاوس دوبلكس 4 غرف، بسعر يبدأ من 2.4 مليون درهم. هذا ما تؤكده صفحة المشروع.
Artistry One Residences هو أول برج تبنيه Select Group في Dubai Design District، الحي الإبداعي في دبي المعروف أيضاً باختصار d3. يجمع المشروع 227 وحدة، من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، إضافة إلى بنتهاوس دوبلكس من 4 غرف، مع طابق كامل مخصص للعافية يميزه عن أغلب مشاريع الحي. يلتزم هذا الدليل بما تؤكده الصفحة الرسمية فقط: التصنيفات، سعر الدخول، خطة الدفع والتسليم.
Artistry One Residences باختصار
- المطوّر: Select Group.
- المنطقة: Dubai Design District (d3).
- التصنيفات: شقق من غرفة إلى 3 غرف، وبنتهاوس دوبلكس من 4 غرف، بإجمالي 227 وحدة.
- الحالة: على الخارطة.
- سعر الدخول المعلن: يبدأ من 2.4 مليون درهم.
- خطة الدفع المعلنة: 50% خلال البناء، 50% عند التسليم.
- التسليم المعلن: 2029.
- الفيلم الرسمي للمطوّر متاح على صفحة المشروع.
مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك القطعة الدقيقة قبل أي حجز.
برج بتوقيع Woods Bagot فوق طابق مخصص للعافية
Artistry One Residences برج من 36 طابقاً صممه مكتب Woods Bagot، بإطلالات على قناة دبي وأفق وسط المدينة. تمتد الوحدات من شقق غرفة إلى ثلاث غرف وصولاً إلى بنتهاوس دوبلكس من 4 غرف، وبعضها يضم مسبحاً خاصاً على التراس وفق صفحة المشروع. يتميز المشروع بطابق كامل مخصص للعافية يضم منشآت سبا حراري وحمامات جليدية واستوديو لياقة مستقلاً، وهي ميزات نادرة في مبنى سكني بهذا الحي. يؤكد المطوّر تسليماً في 2029 وخطة دفع مقسّمة بالتساوي بين فترة البناء والتسليم.
خطة الدفع 50/50
الخطة المعلنة على الصفحة واضحة: 50% من السعر خلال البناء و50% عند التسليم. على سعر الدخول البالغ 2.4 مليون درهم، يعني ذلك نحو 1,200,000 درهم تُسدَّد على مراحل البناء، ثم 1,200,000 درهم عند التسليم. يُضاف إلى ذلك رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، المحددة بنسبة 4% من سعر البيع، أي نحو 96,000 درهم على سعر الدخول هذا؛ وبما أن الوحدة على الخارطة، تمر هذه المدفوعات عبر تسجيل Oqood وحساب الضمان (escrow) الخاص بالمشروع. الجدول الدقيق للدفعات خلال فترة البناء يبقى أمراً يؤكده مستشارك.
مع سعر دخول معلن يتجاوز 2 مليون درهم، يدخل Artistry One Residences في الفئة التي قد تمنح حق التقديم على التأشيرة الذهبية، بشروط يجب تأكيدها مع السلطات. يشرح دليلنا عن حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية القاعدة العامة.
لمن يناسب هذا المشروع
تشير صفحة المشروع إلى عدة فئات من المشترين المحتملين:
- مستثمر يبحث عن عنوان جديد في حي إبداعي قيد التطور، مع مطوّر معروف مثل Select Group.
- مشترٍ يريد سكناً ثانوياً (pied-à-terre) في دبي، بالنظر إلى قرب المشروع من قناة دبي ووسط المدينة كما تصفه الصفحة.
- عائلة أو زوجان ينجذبان إلى البنتهاوس الدوبلكس والوحدات ذات المسبح الخاص على التراس، للسكن الدائم.
- مالك يفكر في التأجير لاحقاً، بعد تسليم المشروع وتأكيد التوافر الفعلي من مستشارك.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
مقارنة سريعة مع Artistry Two Residences
يطرح Select Group برجاً ثانياً في الحي يحمل اسم Artistry Two Residences، بتصميم مستوحى من نفس لغة Woods Bagot ولكن بخطة دفع متدرجة مختلفة وبدون سعر دخول منشور حتى الآن. من يفاضل بين البرجين يجد في Artistry One Residences سعراً معلناً وخطة دفع أبسط 50/50، بينما يحتاج قرار Artistry Two إلى انتظار نشر السعر الرسمي من المطوّر.
ما يجب تأكيده قبل الحجز
- الجدول التفصيلي للدفعات خلال البناء، إضافة إلى التقسيم المعلن 50/50.
- التوافر الحالي حسب التصنيف والطابق، الذي يتغير باستمرار.
- الوحدات التي تضم فعلياً مسبحاً خاصاً على التراس، لأن الصفحة لا تحدد عددها من بين 227 وحدة.
- شروط الأهلية للتأشيرة الذهبية بالنسبة لحالتك الشخصية، لدى الجهات المختصة.
الشراء عن بُعد خطوة بخطوة
بالنسبة لمشترٍ لا يسكن في دبي، يمكن إجراء كامل العملية عن بُعد: الحجز، تحويل الدفعة الأولى إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، تسجيل Oqood لدى دائرة الأراضي والأملاك، ثم إصدار سند الملكية عند التسليم. يتابع مستشارك في Orven كل خطوة ويبقيك على اطلاع عبر واتساب والبريد الإلكتروني، دون الحاجة إلى السفر إلى دبي لإتمام الحجز الأولي. هذا المسار العام ينطبق على معظم مشاريع الحي، بما في ذلك Artistry One Residences، لكن التفاصيل الدقيقة لكل دفعة تبقى من مسؤولية مستشارك حتى تأكيدها رسمياً.
السكن في Dubai Design District (d3)
يجمع Dubai Design District استوديوهات تصميم ومعارض ومكاتب علامات تجارية، مع عرض سكني ما زال محدوداً، وهو ما يجعله حياً مطلوباً لدى العاملين في التصميم والأزياء والإعلام الراغبين في السكن قرب مقار عملهم. وصول Artistry One Residences، وقريباً برجه التوأم Artistry Two، يوسّع هذا العرض السكني بطرح موجّه نحو العافية. صفحتنا عن Dubai Design District (d3) تعرض جميع مشاريع مجموعة Orven في الحي.
التواصل مع Orven
لمعرفة التوافر الحالي، والسعر حسب التصنيف، والجدول الدقيق لخطة 50/50، تواصل مع مستشارك في Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. يمكن لمستشارك أيضاً تقديم صفحة المطوّر Select Group وتوجيهك إلى دليلنا عن الشراء على الخارطة في دبي عن بُعد إذا كانت هذه أول عملية شراء لك في الإمارة.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر الدخول لـ Artistry One Residences؟ يبدأ من 2.4 مليون درهم للتصنيف الأقل سعراً، وفق صفحة المشروع.
ما هي خطة الدفع؟ 50% من السعر خلال البناء و50% عند التسليم، المحدد في 2029 وفق الصفحة.
هل تضم جميع الوحدات مسبحاً خاصاً؟ تشير الصفحة إلى أن بعض الوحدات تضم مسبحاً خاصاً على التراس، دون تحديد عددها. تأكد من هذا الأمر مع مستشارك بخصوص الوحدة التي تهمك.
هل يؤهل Artistry One Residences للتأشيرة الذهبية؟ مع سعر دخول معلن يتجاوز 2 مليون درهم، يدخل المشروع في الفئة المعنية، بشروط تُؤكَّد مع السلطات.
من هو مطوّر المشروع؟ Select Group، في أول برج سكني له داخل Dubai Design District (d3).
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر الدخول لـ Artistry One Residences؟
يبدأ من 2.4 مليون درهم للتصنيف الأقل سعراً، وفق صفحة المشروع.
ما هي خطة الدفع؟
50% من السعر خلال البناء و50% عند التسليم، المحدد في 2029 وفق الصفحة.
هل تضم جميع الوحدات مسبحاً خاصاً؟
تشير الصفحة إلى أن بعض الوحدات تضم مسبحاً خاصاً على التراس، دون تحديد عددها. تأكد من هذا الأمر مع مستشارك بخصوص الوحدة التي تهمك.
هل يؤهل Artistry One Residences للتأشيرة الذهبية؟
مع سعر دخول معلن يتجاوز 2 مليون درهم، يدخل المشروع في الفئة المعنية، بشروط تُؤكَّد مع السلطات.
من هو مطوّر المشروع؟
Select Group، في أول برج سكني له داخل Dubai Design District (d3).
تابع القراءة
مشاريع
Coastal Haven في دبي: دليل للمشتري التونسي
Coastal Haven على Dubai Islands، بخطة دفع 20% عند الحجز و80% عند التسليم، وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري التونسي لمعرفته عن هذا المشروع.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Sanctuary Residences في دبي: دليل للمشتري المغربي
Sanctuary Residences في Meydan Horizon، بخطة دفع 20/45/35 وإطلالة على محمية رأس الخور. ما يحتاجه المشتري المغربي لمعرفته قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري اللبناني
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري اللبناني لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري الجزائري
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري الجزائري لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر