Jumeirah Living Business Bay: دليل سكن Select Group بعلامة Jumeirah

يجمع Jumeirah Living Business Bay بين Select Group وخدمات Jumeirah Group الفندقية في برج من 35 طابقاً، 82 وحدة من 7.5 مليون درهم. هذا ما تؤكده صفحة المشروع.

13 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: Jumeirah Living Business Bay, الخليج التجاري، دبي

يجمع Jumeirah Living Business Bay بين سجل Select Group في التطوير وخدمات Jumeirah Group الفندقية ذات العلامة، في برج من 35 طابقاً يشكّل جزءاً من مجتمع Peninsula الأوسع في Business Bay. يضم المبنى 82 وحدة فقط، من شقق غرفة واحدة إلى بنتهاوس رئيسي يشغل طابقاً كاملاً مع مسبح خاص. يستعرض هذا الدليل ما تؤكده صفحة المشروع فعلاً.

المشروع في سطور

المطور: Select Group، بالشراكة مع Jumeirah Group.
الموقع: Peninsula، Business Bay.
الحجم: برج من 35 طابقاً، 82 وحدة.
التصاميم: شقق من غرفة إلى 4 غرف، وبنتهاوس نصف طابق ودوبلكس، وبنتهاوس رئيسي يشغل طابقاً كاملاً مع مسبح خاص.
سعر الدخول: يبدأ من 7.5 مليون درهم.
خطة الدفع: تُؤكَّد مع مستشارك.
التسليم: يُؤكَّد مع مستشارك.
الحالة: على الخارطة.
يتوفر فيلم رسمي للمطور على صفحة المشروع.

مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك القطعة الدقيقة قبل الحجز.

ما تضيفه علامة Jumeirah

الميزة المحورية لهذا المشروع، وفق صفحته الرسمية، هي طبقة الخدمات بعلامة Jumeirah المتاحة لكل مالك: استقبال، علاقات ضيوف، تدبير منزلي، وخدمة صف السيارات. هذا عرض مختلف عن برج سكني أُضيفت إليه مرافق بأسلوب فندقي؛ إنه معيار خدمة مشغّل فندقي مطبّق على سكن خاص. يقع المبنى أيضاً داخل مجتمع Peninsula، بإطلالات على برج خليفة وقناة دبي المائية وأفق المدينة الأوسع وفق الصفحة الرسمية.

82 وحدة فقط، وبنتهاوس واحد بطابق كامل

مع 82 وحدة فقط عبر 35 طابقاً، يُعد Jumeirah Living Business Bay إصداراً منخفض الكثافة لبرج بهذا الارتفاع. يمتد مدى التصاميم من شقق غرفة واحدة إلى بنتهاوس نصف طابق ودوبلكس، وتتوج المجموعة ببنتهاوس رئيسي واحد يشغل طابقاً كاملاً مع مسبح خاص، وهو نوع الوحدة الذي يُحجز غالباً مبكراً في إصدار صغير كهذا. إذا كان تصميم معين مهماً لقرارك، تأكد من التوافرية الحالية قبل بناء قائمة اختيارك، لأن العدد الصغير من الوحدات يعني أن الخيارات تتغير بسرعة.

لمن يناسب هذا المشروع

بسعر دخول يبلغ 7.5 مليون درهم، يُعد هذا إصداراً أعلى من معظم مشاريع Business Bay الحالية. يناسب مشترياً يريد معيار الضيافة بعلامة Jumeirah مرتبطاً بسكن خاص، سواء للسكن الدائم، أو كقاعدة دبي يستخدمها من وقت لآخر، أو كاستثمار طويل الأجل يستهدف سوق تأجير السكن ذي العلامة لا استثماراً سريع الدوران. وهو خيار أقل وضوحاً لمن يكون هدفه الأساسي أدنى سعر دخول إلى Business Bay، نظراً للفارق بين سعر الدخول هنا وإصدارات أخرى في نفس الحي.

ما هو منشور، وما ليس كذلك

سعر الدخول البالغ 7.5 مليون درهم هو الرقم الثابت الوحيد على صفحة المشروع. أما خطة الدفع وتاريخ التسليم فمُعلَّمان على أنهما يُؤكَّدان لاحقاً، وهذا لا يدل بذاته على شيء يخص تقدّم البناء؛ بل يعني فقط أن هذه الشروط لم تُحدَّد علناً بعد. اطلب من مستشارك جدول الدفعات الحالي ونافذة التسليم المتوقعة قبل مقارنة هذا المشروع بإصدارات أخرى ذات علامة في Business Bay.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

رسوم دائرة الأراضي والأملاك على سعر الدخول

بمعزل عن خطة الدفع التي تتأكد لاحقاً، تُطبَّق رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة ثابتة قدرها 4% من سعر الشراء. على سعر الدخول البالغ 7.5 مليون درهم، يعني ذلك 300,000 درهم إضافية إلى سعر الوحدة نفسها. هذا حساب على سعر الدخول المعلن، لا عرض سعر للبنتهاوس الرئيسي أو أي وحدة محددة، لأن السعر يتفاوت بين الوحدات الـ82.

التأشيرة الذهبية: فوق الحد بكثير

يفتح برنامج التأشيرة الذهبية حق التقديم للمستثمرين الذين تبلغ قيمة استثمارهم العقاري 2 مليون درهم على الأقل، وفق شروط تؤكدها السلطات. سعر دخول Jumeirah Living Business Bay البالغ 7.5 مليون درهم يقع فوق هذا الحد بكثير، ما يضع كل وحدة في المبنى من بين الخيارات المحتملة التأهيل بعد استيفاء الشروط كاملة. أي سؤال عن أهليتك الخاصة يُؤكَّد مباشرة مع السلطات قبل الحجز على هذا الأساس. يوضح دليلنا عن الشقق بعلامات تجارية في دبي: مفهوم وتفسير كيف يختلف مبنى بعلامة فندقية كهذا عن إصدار سكني عادي.

Business Bay وسوق السكن بعلامة

يحمل Business Bay فعلاً مجموعة متنامية من الأبراج ذات العلامات والتصاميم المميزة، ويضيف Jumeirah Living اسم مشغّل فندقي إلى هذا المزيج بدلاً من علامة أزياء أو سيارات. دليلنا عن حي Business Bay ونظرتنا على شقق Business Bay الفاخرة والبنتهاوس تساعدان على وضع هذا الإصدار بين خيارات الحي الأعلى فئة. صفحة مشروع Jumeirah Living Business Bay وصفحة منطقة Business Bay وصفحة مطور Select Group تحمل تفاصيل القوائم الحالية.

نقاط يجب تأكيدها قبل الحجز

التوافرية الحالية بين الوحدات الـ82، حسب التصميم والطابق.
هيكل خطة الدفع الدقيق، غير المنشور على الصفحة الرسمية.
نافذة التسليم المتوقعة، المُعلَّمة أيضاً على أنها تُؤكَّد لاحقاً.
النطاق الدقيق لخدمات Jumeirah المشمولة في رسوم الخدمة، وما هو منفصل عنها.
توافرية البنتهاوس الرئيسي بطابق كامل إذا كانت هذه الوحدة هدفك.

تواصل مع Orven بخصوص Jumeirah Living Business Bay

لمعرفة التوافرية الحالية بين الوحدات الـ82، وخطة الدفع الفعلية، وقراءة صريحة لجدول التسليم، تواصل مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر sales@orvenproperties.com.