Binghatti Aquarise في Business Bay: شقق على ضفة القناة للمستثمر

Binghatti Aquarise يقدّم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى أربع غرف في Business Bay، بعمارة مستوحاة من حركة الماء على قناة دبي المائية. المرافق المعلنة، ما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز عن بُعد.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Binghatti Aquarise في Business Bay، صورة تخيلية من المطور

ما هو Binghatti Aquarise

Binghatti Aquarise مشروع سكني على ضفة القناة في Business Bay، طوّرته Binghatti ويُباع على المخطط، بعمارة مستوحاة من حركة الماء. تضم المجموعة استوديوهات وشققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى وحدات Royal Suites مختارة، ما يمنح المشروع نطاق توزيعات أوسع من بعض أبراج Binghatti الأخرى في Business Bay. تكمل مساحات سباحة ومساحات خارجية بتنسيق طبيعي عنواناً على امتداد قناة دبي المائية، بروابط عملية نحو قلب الحي التجاري والتجاري للمنطقة.

بما أن النطاق يمتد من الاستوديو إلى الشقة ذات الأربع غرف، مع فئة Royal Suites المستقلة، أخبر مستشارك ميزانيتك وعدد الغرف، وإن كنت تريد رؤية خيار Royal Suites تحديداً، لتكون التشكيلة المستلمة قابلة للمقارنة فعلاً.

الصور الموجودة في صفحة المشروع، كما في هذا الدليل، هي صور تخيلية من إعداد Binghatti تُظهر البرج وواجهته المستوحاة من الماء، وليست صوراً فوتوغرافية من موقع البناء. يؤكد مستشارك المخطط الدقيق للوحدة قبل أي التزام بالحجز.

المرافق المعلنة

تنشر Binghatti المرافق التالية لمشروع Binghatti Aquarise:

مسبح
مرافق لياقة بدنية
مساحات خارجية بتنسيق طبيعي
مساحات ترفيه عائلية
مساحات تجارية

توازن هذه القائمة بين الترفيه اليومي، المسبح والمساحات المنسقة، وبين الراحة العملية لمحلات تجارية داخل الموقع. تناسب مشروعاً ببرج واحد على ضفة القناة لا مجتمعاً واسعاً بمخطط عام. يؤكد مستشارك أوقات العمل وشروط الوصول بمجرد تحديد وحدة بعينها.

Business Bay: حي مركزي على ضفة القناة

Business Bay من الأحياء التجارية والسكنية الراسخة في دبي، مبني على امتداد قناة دبي المائية، بالقرب من Downtown Dubai. هو من أكثر أحياء تشكيلتنا تركيزاً: عدة مشاريع من Binghatti، من بينها One by Binghatti وBinghatti Skyrise وبرجَي BUGATTI وBurj Binghatti Jacob & Co، تقع في القطاع نفسه، ما يتيح مقارنة موقع كل منها داخل محفظة المطوّر نفسه دون تغيير الحي.

لمزيد عن الحي، يستعرض دليل حي Business Bay موقعه مقارنة بمواقع مركزية أخرى في دبي، ويشرح دليل الاستثمار في العقار على المخطط في دبي آلية الشراء بشكل عام. تجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Binghatti Aquarise.

السعر وخطة الدفع

البند	الحالة
سعر البداية	عند الطلب
خطة الدفع	عند الطلب
التسليم	عند الطلب
التوزيعات	استوديوهات وشقق من غرفة إلى أربع غرف

لم تنشر Binghatti سعر بداية ثابتاً ولا جدولاً زمنياً لمشروع Binghatti Aquarise يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب؛ يرد مستشارك بقائمة الأسعار الحالية والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة، مأخوذة من مستندات البيع السارية وقت طلبك. لا تدفع أبداً دفعة حجز على جدول لم تره مكتوباً.

تذهب كل دفعة على المخطط إلى حساب ضمان مفتوح للمشروع في بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكنك التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة. أضف إلى السعر رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الثابتة، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي لجزء من السعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

لأي مستثمر يناسب Binghatti Aquarise

يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو القاهرة يبحث عن استوديو أو وحدة غرفة واحدة مدمجة للإيجار في حي مركزي نشط أصلاً، مع راحة محلات تجارية داخل الموقع بدل الاعتماد كلياً على القطاع المحيط.

أسرة من الدوحة تريد مسكناً أكبر من ثلاث أو أربع غرف، أو تهتم بفئة Royal Suites، تحت العنوان نفسه المستوحى من الماء.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً. إذا كنت تقارن أبراج Binghatti على ضفة القناة، يمكن لمستشارك وضع Binghatti Aquarise إلى جانب One by Binghatti وBinghatti Skyrise.

الحجز عن بُعد

لا تحتاج إلى السفر إلى دبي. الخطوات نفسها من أي مدينة:

أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المطلوب عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو إلى sales@orvenproperties.com.
يرسل لك مستشارك في Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق لوحدتين أو ثلاث مطابقتين.
تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
تسجّل Binghatti البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية باسمك.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر البداية في Binghatti Aquarise؟ عند الطلب. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف إلى Orven ونردّ عليك بالوحدات المطابقة، بسعرها الحالي.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ لا توجد خطة يمكن لـ Orven طباعتها هنا. يؤكد مستشارك الجدول الدقيق وفق مستندات البيع السارية للوحدة المختارة، قبل أي دفعة.

ما هي التوزيعات المتاحة في Binghatti Aquarise؟ استوديوهات وشقق من غرفة إلى أربع غرف، ووحدات Royal Suites مختارة، في برج واحد على امتداد قناة دبي المائية.

كيف يُقارن Binghatti Aquarise بأبراج Binghatti الأخرى في Business Bay؟ يقع في الحي نفسه مع One by Binghatti وBinghatti Skyrise، بنطاق توزيعات ومرافق مختلف لكل مشروع.

هل يمكن الشراء في Binghatti Aquarise دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.