Sky Level 1 par Object 1 à JVC : le guide complet du projet

Sky Level 1 est le premier lancement de l'année 2026 du promoteur Object 1 à Jumeirah Village Circle, une tour mixte de 42 étages dans le District 11, qui prolonge le portefeuille déjà existant d'Object 1 dans les quartiers JVC et JVT, dont les tours achevées RA1N Residence et V1TER Residence. Ce guide s'en tient à ce que confirme la fiche officielle.

Le projet en bref

• Promoteur : Object 1.
• Localisation : Jumeirah Village Circle (JVC), District 11.
• Échelle : tour mixte de 42 étages.
• Typologies : environ 420 résidences d'une chambre, plus des unités de 2 chambres, étages de bureaux et commerces.
• Prix d'entrée affiché : à partir de 945 000 AED.
• Plan de paiement : à confirmer avec votre conseiller.
• Livraison affichée : T2 2029.
• Statut : sur plan.
• Le film officiel du promoteur est visible sur la fiche.

Les emplacements des projets sur notre site sont approximatifs ; votre conseiller confirme la parcelle exacte avant la réservation.

Une tour mixte avec bureaux, commerces et espace en toiture

La fiche officielle décrit Sky Level 1 comme une tour mixte comptant environ 420 résidences d'une chambre, complétées par des unités de 2 chambres, des étages de bureaux, des commerces et un espace de prestations en toiture. Cette combinaison de résidentiel et de bureaux au sein du même bâtiment distingue Sky Level 1 d'une tour purement résidentielle, et prolonge le portefeuille d'Object 1 dans les quartiers JVC et JVT, où le promoteur a déjà livré les tours RA1N Residence et V1TER Residence.

À qui s'adresse Sky Level 1

Avec un prix d'entrée sous le million d'AED et une majorité de résidences d'une chambre, Sky Level 1 vise un investisseur qui cherche une unité locative dans un quartier déjà très actif, ou un acheteur qui souhaite une première propriété à Dubaï. La présence d'étages de bureaux et de commerces dans le même bâtiment peut aussi intéresser un acheteur qui valorise un immeuble à usage mixte plutôt qu'une tour purement résidentielle.

Ce qui est publié, et ce qui reste à confirmer

Le prix d'entrée de 945 000 AED et la date de livraison du deuxième trimestre 2029 sont les informations fermes affichées par la fiche. Le plan de paiement, en revanche, n'est pas publié à ce stade : votre conseiller vous communique l'échéancier en vigueur avant toute réservation.

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Les frais DLD sur le prix d'entrée affiché

Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department s'appliquent à hauteur de 4 % du prix d'achat. Sur le prix d'entrée affiché de 945 000 AED, cela représente 37 800 AED, en plus du prix de l'unité elle-même. Notre guide sur les frais d'achat immobilier à Dubaï : DLD 4 %, Oqood et budget détaille ce que couvrent ces frais au-delà du simple pourcentage.

Jumeirah Village Circle comme quartier d'implantation

Jumeirah Village Circle accueille un flux constant de nouveaux projets, de promoteurs variés et à des échelles différentes, allant de petites résidences à des tours mixtes comme celle-ci. Notre guide sur l'achat sur plan à Dubaï à distance, étape par étape couvre le processus général d'achat pour un projet comme celui-ci. La fiche Sky Level 1, la page du quartier JVC et la page du promoteur Object 1 donnent les informations de disponibilité à jour.

Ce qui reste à confirmer avant de réserver

• La disponibilité actuelle par typologie, résidence d'une ou deux chambres.
• L'échéancier exact du plan de paiement, non publié sur la fiche officielle.
• Le calendrier de livraison du deuxième trimestre 2029 et ses éventuelles évolutions.
• Les caractéristiques précises des étages de bureaux et des commerces si cette typologie vous intéresse.
• Les charges de copropriété une fois publiées, étant donné l'usage mixte du bâtiment.

Avancer sur Sky Level 1 avec Orven

Pour connaître la disponibilité actuelle parmi les quelque 420 résidences, l'échéancier de paiement en vigueur et un avis honnête sur le calendrier de livraison, écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com.

FAQ

Quel est le prix de départ de Sky Level 1 ? À partir de 945 000 AED selon la fiche officielle, pour la typologie d'entrée.

Combien de résidences compose la tour ? Environ 420 résidences d'une chambre, plus des unités de 2 chambres, des étages de bureaux et des commerces, selon la fiche officielle.

Le plan de paiement est-il publié ? Pas encore sur la fiche officielle. Votre conseiller vous communique la structure en vigueur avant réservation.

Quand la livraison est-elle prévue ? Au deuxième trimestre 2029, selon la fiche du projet.

Object 1 a-t-il déjà livré d'autres projets dans le quartier ? Oui, la fiche officielle cite les tours RA1N Residence et V1TER Residence comme déjà achevées dans les quartiers JVC et JVT.