The Portman (Ellington, JVC) : ce qu'il faut demander avant de réserver

The Portman, le retour d'Ellington à Jumeirah Village Circle, est développé conjointement avec Sol Properties, la branche immobilière du groupe Bhatia, sur Dana Road dans le District 12. À ce stade, la fiche officielle ne confirme pas encore la configuration précise des typologies disponibles. Un film officiel du projet est en revanche déjà publié.

Un développement conjoint, pas un projet Ellington seul

The Portman se distingue par sa structure de développement : Ellington porte le projet avec Sol Properties, la branche immobilière du groupe Bhatia, plutôt que de le développer seul. C'est une information utile pour un acheteur qui a déjà de l'expérience avec d'autres projets Ellington à Jumeirah Village Circle, puisque la gouvernance du projet implique ici deux parties.

Ce que la fiche confirme sur le bâtiment

Le bâtiment s'élève sur quatre niveaux résidentiels au-dessus du rez-de-chaussée, avec des intérieurs à l'accent britannique. Les équipements publiés comprennent une piscine de style resort, un jacuzzi, un terrain de paddle tennis, un espace de tennis de table, une aire de jeux pour enfants et une terrasse de restauration avec espace barbecue. C'est un ensemble d'équipements complet pour un immeuble de taille moyenne.

Ce que la fiche ne confirme pas encore

La configuration précise des typologies, studios, une chambre ou plus, n'est pas encore détaillée sur la fiche officielle à ce stade. Le prix, le plan de paiement et la date de livraison restent également sur demande. C'est une situation différente de la plupart des autres projets de la sélection, où au moins une typologie générale est déjà publiée.

Ce qu'il faut demander avant de réserver

• La configuration exacte des typologies disponibles, une fois publiée par le promoteur.
• Le prix de départ par typologie, dès qu'il est confirmé.
• Le plan de paiement applicable, qui peut varier d'un projet Ellington à l'autre.
• La date de livraison prévisionnelle, non confirmée à ce stade.
• Le rôle exact de Sol Properties dans la gestion du projet, au-delà du développement conjoint.

Un film officiel déjà disponible

Contrairement à la configuration des typologies, un film officiel du projet est déjà publié par le promoteur. C'est un bon point de départ pour se familiariser avec l'ambiance du projet et son emplacement sur Dana Road, en attendant la publication des informations plus précises sur les unités.

The Portman au sein du portefeuille Ellington à JVC

Ellington possède déjà plusieurs projets à Jumeirah Village Circle, dont Belgravia, Belgravia II, Belgravia Square, Belgravia Heights I, Eaton Place et Somerset Mews. The Portman s'ajoute à ce portefeuille existant plutôt que d'ouvrir un nouveau quartier pour le promoteur, ce qui peut rassurer un acheteur déjà familier avec le style Ellington dans ce secteur.

ORVEN PROPERTIES

Parler à un conseiller Orven

Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.

Votre nom

Téléphone (WhatsApp)

⁦+971⁩ Émirats arabes unis⁦+966⁩ Arabie saoudite⁦+974⁩ Qatar⁦+965⁩ Koweït⁦+973⁩ Bahreïn⁦+968⁩ Oman⁦+33⁩ France⁦+32⁩ Belgique⁦+41⁩ Suisse⁦+352⁩ Luxembourg⁦+44⁩ Royaume-Uni⁦+49⁩ Allemagne⁦+39⁩ Italie⁦+34⁩ Espagne⁦+351⁩ Portugal⁦+31⁩ Pays-Bas⁦+353⁩ Irlande⁦+43⁩ Autriche⁦+46⁩ Suède⁦+47⁩ Norvège⁦+45⁩ Danemark⁦+358⁩ Finlande⁦+48⁩ Pologne⁦+30⁩ Grèce⁦+40⁩ Roumanie⁦+420⁩ Tchéquie⁦+36⁩ Hongrie⁦+359⁩ Bulgarie⁦+357⁩ Chypre⁦+356⁩ Malte⁦+377⁩ Monaco⁦+380⁩ Ukraine⁦+7⁩ Russie⁦+90⁩ Turquie⁦+995⁩ Géorgie⁦+212⁩ Maroc⁦+213⁩ Algérie⁦+216⁩ Tunisie⁦+20⁩ Égypte⁦+218⁩ Libye⁦+221⁩ Sénégal⁦+225⁩ Côte d’Ivoire⁦+223⁩ Mali⁦+226⁩ Burkina Faso⁦+224⁩ Guinée⁦+222⁩ Mauritanie⁦+227⁩ Niger⁦+228⁩ Togo⁦+229⁩ Bénin⁦+237⁩ Cameroun⁦+241⁩ Gabon⁦+242⁩ Congo-Brazzaville⁦+243⁩ Congo-Kinshasa⁦+235⁩ Tchad⁦+234⁩ Nigeria⁦+233⁩ Ghana⁦+254⁩ Kenya⁦+251⁩ Éthiopie⁦+255⁩ Tanzanie⁦+256⁩ Ouganda⁦+250⁩ Rwanda⁦+27⁩ Afrique du Sud⁦+230⁩ Maurice⁦+261⁩ Madagascar⁦+249⁩ Soudan⁦+253⁩ Djibouti⁦+961⁩ Liban⁦+962⁩ Jordanie⁦+963⁩ Syrie⁦+964⁩ Irak⁦+970⁩ Territoires palestiniens⁦+972⁩ Israël⁦+967⁩ Yémen⁦+98⁩ Iran⁦+1⁩ États-Unis⁦+1⁩ Canada⁦+52⁩ Mexique⁦+55⁩ Brésil⁦+54⁩ Argentine⁦+91⁩ Inde⁦+92⁩ Pakistan⁦+880⁩ Bangladesh⁦+94⁩ Sri Lanka⁦+977⁩ Népal⁦+86⁩ Chine⁦+852⁩ R.A.S. chinoise de Hong Kong⁦+65⁩ Singapour⁦+60⁩ Malaisie⁦+62⁩ Indonésie⁦+63⁩ Philippines⁦+66⁩ Thaïlande⁦+84⁩ Viêt Nam⁦+81⁩ Japon⁦+82⁩ Corée du Sud⁦+7⁩ Kazakhstan⁦+998⁩ Ouzbékistan⁦+994⁩ Azerbaïdjan⁦+374⁩ Arménie⁦+61⁩ Australie⁦+64⁩ Nouvelle-ZélandeAutre pays (numéro complet avec +)

Budget (facultatif)Choisir une fourchetteMoins de 1 million AED1 à 2 millions AED2 à 5 millions AED5 à 10 millions AEDPlus de 10 millions AEDJe souhaite être conseillé(e)Moment préféré pour l’appel (heure locale)Peu importeLe matinL’après-midiLe soirJ’accepte qu’Orven Properties me contacte par téléphone ou WhatsApp au sujet de cette demande, conformément à la politique de confidentialité.

Website

Être rappelé

Le processus de réservation, une fois les informations publiées

Réserver une unité à The Portman suivra le parcours habituel d'une vente sur plan à Dubaï, dès que le prix et le plan de paiement seront publiés : dossier avec passeport et justificatif de l'origine des fonds, versements vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, puis enregistrement Oqood. En attendant cette publication, votre conseiller peut déjà vous inscrire pour être informé dès que la configuration des typologies est confirmée.

Pourquoi suivre ce projet malgré le manque d'informations

L'absence de configuration confirmée ne signifie pas que le projet est moins sérieux que les autres adresses Ellington à Jumeirah Village Circle : certains promoteurs publient un film et un emplacement avant de détailler les typologies, en particulier lors d'un développement conjoint comme celui-ci. Pour un acheteur patient, suivre ce projet dès maintenant permet d'être parmi les premiers informés une fois les prix et les typologies publiés.

Aller plus loin

Notre profil du promoteur Ellington détaille l'ensemble des projets Ellington présents dans notre sélection. Notre comparatif des projets de la collection Orven à JVC situe The Portman parmi les autres adresses du quartier.

Pour recevoir la configuration des typologies, le prix et le plan de paiement dès qu'ils sont confirmés, contactez votre conseiller Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com.

Un format à quatre niveaux, plutôt qu'une tour

Avec quatre niveaux résidentiels au-dessus du rez-de-chaussée, The Portman reste à l'échelle d'un immeuble de taille modérée, cohérent avec plusieurs autres adresses Ellington à Jumeirah Village Circle. Ce format peut convenir à un acheteur qui préfère un nombre d'unités plus limité par étage, même si ce point reste à confirmer une fois la configuration complète publiée.

Questions fréquentes

The Portman est-il un projet Ellington seul ? Non, il est développé conjointement avec Sol Properties, la branche immobilière du groupe Bhatia.

Quelles typologies propose The Portman ? La configuration précise n'est pas encore confirmée par la fiche officielle à ce stade.

Un film officiel est-il disponible ? Oui, un film officiel du projet est déjà publié par le promoteur.

Quel est le prix de départ de The Portman ? Il reste sur demande à ce stade, comme la configuration des typologies elle-même.