GUIDES DE L’INVESTISSEUR
Des réponses concrètes sur l’immobilier à Dubaï : off-plan, plans de paiement, quartiers, promoteurs, fiscalité et résidence.
Projets
Greenway regroupe des maisons de ville et des maisons semi-individuelles dans un cluster fermé d'Emaar South, à partir de 3,15 M AED. Voici ce que confirme la fiche officielle du projet Emaar.
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Projets
Ellington House IV, quatrième phase du cluster résidentiel d'Ellington à Dubai Hills Estate, propose des studios jusqu'à des penthouses de quatre chambres avec vue sur le golf, à partir de 2 217 828 AED.
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Projets
Design Quarter at d3 fut la première communauté résidentielle de Meraas à Dubai Design District (d3) : 558 appartements de 1 à 3 chambres répartis sur trois bâtiments, à partir de 1,87 million AED. Voici ce que confirme la fiche.
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Projets
Creek Bay aligne des appartements d'une à trois chambres face au creek, à Dubai Creek Harbour, à partir de 1,8 million AED. Voici ce que confirme la fiche officielle du projet, et ce qui reste à valider avec votre conseiller.
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Projets
Creek Haven regroupe des appartements d'un à trois chambres autour d'une promenade à Dubai Creek Harbour, à partir de 1,86 million AED. Voici ce que la fiche officielle confirme, et ce qui reste à valider avec votre conseiller.
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Quartiers
La sélection Orven couvre actuellement 5 projets résidentiels à Dubai Design District (d3), de la communauté initiale de Meraas aux tours plus récentes de Select Group. Voici la collection complète, mise en regard.
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Projets
City Walk Crestlane prolonge le quartier City Walk de Meraas avec des appartements et duplex d'une à quatre chambres à partir de 2,70 millions AED. Voici ce que confirme la fiche du projet.
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Projets
Club Drive propose des appartements d'une à trois chambres sur le Northern Boulevard de Dubai Hills Estate, avec vue sur le parcours de golf pour une large part des unités, à partir de 1,45 million AED.
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Projets
Belmore Residences est une tour Ellington de 32 étages à Meydan Horizon (MBR City / Meydan) : 210 appartements de 1 à 3 chambres avec vue sur la réserve de Ras Al Khor, à partir de 1,7 million AED. Voici ce que confirme la fiche.
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Projets
Binghatti Circle est actuellement la tour résidentielle la plus haute de Jumeirah Village Circle, 58 étages et environ 776 logements, à partir de 674 999 AED. Voici ce que confirme la fiche officielle.
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Projets
Avena 2 poursuit la gamme de villas Avena dans The Valley : villas de 4 chambres à partir de 4,37 millions AED, avec un plan 80/20 réparti sur 9 échéances jusqu'à la livraison T3 2028. Voici ce que confirme la fiche.
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Projets
Azizi Venice est le masterplan front d'eau d'Azizi Developments à Dubai South, construit autour d'un vaste Crystal Lagoon, à partir de 550 000 AED. Voici ce que confirme la fiche officielle.
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Projets
Avarra by Palace associe Emaar à la marque hôtelière Palace dans une tour de 75 étages à Business Bay, à partir de 2 709 888 AED. Voici ce que confirme la fiche du projet, et ce qui reste à vérifier avant de réserver.
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Projets
Artistry One Residences est la première tour de Select Group à Dubai Design District (d3) : 227 résidences de 1 à 3 chambres et penthouses duplex 4 chambres, à partir de 2,4 millions AED. Voici ce que confirme la fiche.
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Projets
Astra Residences est une collection basse de 108 appartements de Dugasta Properties à Dubai South, à partir de 579 000 AED sur un plan 40/60. Voici ce que confirme la fiche officielle.
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Projets
Aurea se trouve directement sur le front de marina de Rashid Yachts & Marina, avec des appartements et penthouses d'une à cinq chambres à partir de 2 310 888 AED.
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Projets
Address Residences Dubai Hills associe la marque hôtelière Address d'Emaar à des appartements d'une à trois chambres au cœur de Dubai Hills Estate, livraison affichée au premier trimestre 2029. Le point complet sur la fiche officielle.
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Projets
Wyndham Residences Batumi se trouve en première ligne de plage à Gonio, studios et 1 chambre entièrement meublés à partir de 151 200 USD, un plan 10/50/40 et une livraison annoncée pour décembre 2026.
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Réponses rapides
Le « white frame » désigne une unité livrée sans finition, sans sol ni équipements. Voici comment cela varie dans la collection de Batumi, d'Artex Parkline aux résidences de marque entièrement meublées.
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Projets
Tour résidentielle de marque sur l'île artificielle de Batumi, Tonino Lamborghini Tower Batumi associe intérieurs sous licence, plan de paiement jusqu'à 5 ans et livraison annoncée pour 2030. Ce que publie la fiche, et ce qui reste à confirmer.
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Projets
Radisson Blu Residences Gonio associe une marque hôtelière reconnue à une position en front de mer à Gonio, des biens entièrement meublés à partir de 149 500 USD et un plan 20/40/40. Voici ce que publie le projet et à qui il convient.
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Projets
Face au stade à Old Batumi, The Parallel associe l'offre hôtelière Royal Tulip à un prix d'entrée de 162 518 GEL et deux options de paiement, dont jusqu'à 60 jours d'usage personnel par an selon le promoteur.
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Projets
Avec 1 167 appartements sur New Boulevard, Olympus Residence affiche un prix d'entrée de 62 000 USD, un plan de paiement sur 24 mois et une livraison annoncée pour 2026. Ce que publie la fiche.
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Projets
Appartements au-dessus d'un hôtel sous marque Occidental, OXY Residence sur New Boulevard propose un plan de paiement sans apport initial, jusqu'à 32 mois, pour une livraison annoncée en juin 2028.
Lire le guide →ORVEN PROPERTIES · DUBAI
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