هيلتون ريزيدنسز دبي ماريتايم سيتي: شرح خطة السداد بدفعة أولى 20٪
كيف تعمل دفعة الحجز 20٪ وأقساط البناء وحصة التسليم في هيلتون ريزيدنسز من Prestige One، وماذا يعني ذلك للمستثمر الذي يشتري من الخارج.
ماذا تدفع ومتى
تُباع هيلتون ريزيدنسز في دبي ماريتايم سيتي على المخطط من شركة Prestige One. الهيكل المعلن هو دفعة حجز 20٪، ثم أقساط أثناء البناء، ثم حصة عند التسليم. يؤكد مستشارو أورفن الجدول الدقيق للوحدة التي تختارها، لأن التوزيع قد يختلف حسب نوع الوحدة ومرحلة الإطلاق.
| المرحلة | الحصة | الموعد |
|---|---|---|
| الحجز | 20٪ | عند توقيع عقد البيع |
| البناء | 40٪ | أقساط مرتبطة بمراحل الإنجاز |
| التسليم | 40٪ | عند الاكتمال وقبل استلام المفاتيح |
تُضاف تكاليف الشراء إلى السعر: رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك 4٪، رسوم إدارية، وتسجيل عقود على المخطط. اطلب تقديراً مفصلاً قبل الحجز.
لماذا تهم الدفعة الأولى 20٪ عند الشراء من الخارج
نادراً ما يرغب المشتري في القاهرة أو بيروت أو عمّان في تحويل كامل السعر دفعة واحدة. مع 20٪ عند الحجز، تحجز وحدة مفروشة بعلامة تجارية عالمية في منطقة على الواجهة البحرية بينما يتبع الباقي جدول البناء. يمكن تخطيط الأقساط المتبقية وفق سيولتك، ويمكن تمويل حصة التسليم من بنك إماراتي للمشترين المؤهلين، رهناً بموافقة الجهة الممولة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
ما الذي يشمله السعر
تُسلَّم وحدات هيلتون ريزيدنسز مفروشة، مع مرافق بمستوى فندقي تُدار تحت علامة هيلتون. لهذا يقارنها المستثمرون بعوائد الإيجار قصير الأجل بدلاً من الشقة العادية. تعتمد الإيجارات على السوق عند التسليم، فأي عائد متوقع هو توضيح وليس وعداً.
كيف تساعدك أورفن
- نرسل لك الوحدات المتاحة حالياً والمخططات وجدول السداد الدقيق للوحدة التي تعجبك.
- نشرح لك عقد البيع وحساب الضمان وتسجيل دائرة الأراضي، بالعربية.
- كل شيء يتم عن بُعد: الحجز والدفع والتسجيل لا تتطلب السفر إلى دبي.
راجع صفحة هيلتون ريزيدنسز للاختيار الحالي، أو أرسل ميزانيتك عبر واتساب ونرد عليك بالوحدات المناسبة.
الأسئلة الشائعة
هل دفعة الحجز 20٪ قابلة للاسترداد؟ تخضع دفعات الحجز لعقد البيع الخاص بالمطور ولوائح دبي للبيع على المخطط. اطلب شروط الإلغاء المكتوبة قبل أي دفع.
هل يمكن تمويل حصة التسليم؟ نعم للمشترين المؤهلين، بمن فيهم كثير من غير المقيمين، عبر بنك إماراتي. يبقى التمويل رهناً بموافقة البنك وتقييمه.
هل يجب السفر إلى دبي للشراء؟ لا. الحجز والدفع في حساب الضمان والتسجيل تتم عن بُعد مع مستشارك.
متى يُتوقع اكتمال هيلتون ريزيدنسز؟ يؤكَّد الجدول الزمني المعلن من المطور عند الحجز. تذكر أورفن فقط التاريخ الوارد في وثائق البيع الحالية.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل دفعة الحجز 20٪ قابلة للاسترداد؟
تخضع دفعات الحجز لعقد البيع الخاص بالمطور ولوائح دبي للبيع على المخطط. اطلب شروط الإلغاء المكتوبة قبل أي دفع.
هل يمكن تمويل حصة التسليم؟
نعم للمشترين المؤهلين، بمن فيهم كثير من غير المقيمين، عبر بنك إماراتي. يبقى التمويل رهناً بموافقة البنك وتقييمه.
هل يجب السفر إلى دبي للشراء؟
لا. الحجز والدفع في حساب الضمان والتسجيل تتم عن بُعد مع مستشارك.
متى يُتوقع اكتمال هيلتون ريزيدنسز؟
يؤكَّد الجدول الزمني المعلن من المطور عند الحجز. تذكر أورفن فقط التاريخ الوارد في وثائق البيع الحالية.
تابع القراءة
خطط السداد
خطة الدفع 40/60 في Nawayef East، مع كل دفعة بالدرهم
ينشر Nawayef East خطة دفع 40/60 على سعر بداية 6.6 مليون درهم: 10% دفعة أولى، 30% خلال البناء، 60% عند التسليم. هذه كل دفعة بالدرهم، إضافة إلى رسم DARI فوقها.
اقرأ الدليل →
خطط السداد
خطة الدفع 50/50 في Muheira، مع رسم DARI المضاف إليها
ينشر مشروع Muheira خطة دفع 50/50 على سعر بداية 1.6 مليون درهم. هذا هو شكل التقسيم، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد، ورسم تسجيل DARI الذي يُضاف فوقها.
اقرأ الدليل →
خطط السداد
Manchester City Yas Residences: شرح خيارات خطة السداد
يعلن Manchester City Yas Residences نسب خطة سداد للمشترين غير الإماراتيين والإماراتيين، بالإضافة إلى خيار بخصم. هذا شرح كل خيار، مع بقاء السعر عند الطلب.
اقرأ الدليل →خطط السداد
رسوم شراء العقار في أبوظبي موضحة: رسوم DARI وميزانيتك
يبلغ التسجيل على منصة DARI في أبوظبي 2% للملكية الكاملة أو 1% للمساطحة، بالإضافة إلى رسوم إلكترونية ثابتة. هذا ما يغطيه الجدول المنشور فعلاً.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر