orvenPROPERTIES
عربي

الأدلة · مشاريع

Palm Beach Towers من Nakheel في Palm Jumeirah: دليل المشروع

Palm Beach Towers يضم أكثر من 1,000 شقة وبنتهاوس من غرفة إلى 4 غرف على ثلاثة أبراج عند مدخل Palm Jumeirah، بدءاً من 2 مليون درهم، ونسبة إنجاز تتجاوز 83%.

· بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة
مشاركة
Palm Beach Towers, نخلة جميرا، دبي
في الصورة: Palm Beach Towers, نخلة جميرا، دبي

يرتفع Palm Beach Towers على ثلاثة أبراج عند مدخل جذع Palm Jumeirah، طورته Nakheel مع Shapoorji Pallonji كمقاول رئيسي. يلتزم هذا الدليل بما تؤكده صفحة المشروع فقط: الحجم، السعر، خطة الدفع ونسبة الإنجاز.

المشروع باختصار

  • المطور: Nakheel (المقاول الرئيسي: Shapoorji Pallonji).
  • الموقع: Palm Jumeirah، عند المدخل (Gateway).
  • النوع: شقق.
  • التصميمات: شقق وبنتهاوسات من غرفة إلى 4 غرف على ثلاثة أبراج، أكثر من 1,000 وحدة.
  • الحالة: تحت الإنشاء.
  • سعر البدء: من 2 مليون درهم.
  • خطة الدفع: 15% عند الحجز، 45% خلال البناء، 40% عند التسليم.
  • التسليم المعلن: الربع الرابع 2026.
  • الفيلم الرسمي للمطور: متاح على صفحة المشروع.

مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك الموقع الدقيق قبل الحجز.

ثلاثة أبراج، أكثر من 1,000 وحدة، إنجاز متقدم

يضم المجمع أكثر من 1,000 شقة من غرفة إلى 4 غرف وبنتهاوسات، وعدد محدود من منازل المدن، موزعة حول شاطئ خاص ومسبح لانهائي وبودium منسق. يحصل السكان على وصول إلى متحف، وواجهة على المرسى، ومطاعم على الواجهة المائية، ونادٍ شاطئي مخصص. وفق صفحة المشروع، تجاوزت نسبة إنجاز الأعمال 83% في منتصف 2026، وتعلن Nakheel عن تسليم في الربع الرابع من 2026.

خطة الدفع 15/45/40

تعلن Nakheel عن جدول من ثلاث مراحل لـ Palm Beach Towers: 15% عند الحجز، 45% خلال البناء، 40% عند التسليم. بناءً على سعر الدخول 2 مليون درهم، يصبح ذلك 300,000 درهم عند الحجز، و900,000 درهم خلال البناء، و800,000 درهم عند التسليم.

المرحلةالنسبةالمبلغ على 2 مليون درهم
الحجز15%300,000 درهم
خلال البناء45%900,000 درهم
عند التسليم40%800,000 درهم

التأشيرة الذهبية: عند الحد تماماً عند سعر الدخول

عند سعر دخول 2 مليون درهم، يقع Palm Beach Towers عند حد التأشيرة الذهبية تماماً، وهو ما قد يفتح حق التقديم وفق شروط تؤكدها السلطات. يوضح دليلنا عن حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية القاعدة العامة؛ تأكد من الشروط الدقيقة ومن أي هامش أمان على السعر مع مستشارك.

لمن يناسب Palm Beach Towers

للإقامة الدائمة، يناسب الوصول إلى شاطئ خاص ونادٍ شاطئي ومطاعم على الواجهة المائية أسرة تريد حياة شاطئية على Palm Jumeirah بسعر دخول أقرب للمتناول من مشاريع أخرى في الجزيرة. كمنزل ثانٍ، تتيح التصاميم من غرفة إلى 4 غرف تعديل المساحة بحسب تكرار زياراتك. أما لمن يفكر في التأجير، فعادة يجذب مجمع كبير من Nakheel متقدم في الإنجاز عند مدخل Palm Jumeirah طلباً مرتبطاً بالعنوان، لكن الطلب والإيجارات ومعدلات الإشغال الحالية تقدير يقوم به مستشارك وقت الشراء. غالباً ما يقارن المستثمرون القادمون من الخليج والشام ومصر Palm Beach Towers بمشاريع Nakheel أو OMNIYAT الأخرى على Palm Jumeirah، خصوصاً من حيث سعر الدخول، الأقرب للمتناول هنا مقارنة بعناوين أخرى على الجزيرة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

متحف وواجهة مرسى ضمن المجمع نفسه

إلى جانب الشاطئ الخاص والمسبح اللانهائي، تذكر صفحة المشروع أن السكان يحصلون على وصول إلى متحف وواجهة على المرسى ضمن حدود المجمع نفسه، إلى جانب نادٍ شاطئي مخصص ومطاعم على الواجهة المائية. هذا الجمع بين مرافق ثقافية وبحرية في مجمع واحد من ثلاثة أبراج يميز Palm Beach Towers عن مشاريع أصغر تقدم مسبحاً ونادياً شاطئياً فقط دون امتداد إلى واجهة مرسى أو متحف.

نقاط للتأكيد قبل الحجز

  • التوافر الحالي حسب التصميم، شقة، بنتهاوس أو منزل مدينة.
  • الجدول الزمني المحدث للبناء تجاه التسليم في الربع الرابع 2026.
  • أهلية التأشيرة الذهبية لوحدتك عند السعر الدقيق للحد.
  • تسجيل Oqood وتفاصيل الحساب المصرفي الضامن لحجزك.
  • تفاصيل النادي الشاطئي والمطاعم المشمولة ضمن الرسوم.

الشراء من الخارج خطوة بخطوة

سواء كنت في الخليج أو الشام أو مصر أو أي مكان آخر، تسير عملية الشراء بالطريقة نفسها: الحجز، التحويل إلى حساب مصرفي ضامن تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تسجيل Oqood لمرحلة البيع على الخارطة، ثم سند الملكية عند التسليم. يمكن التحقق من تقدم أي مشروع مسجَّل عبر خدمة "Project Status Enquiry" التابعة لـ DLD. تبلغ رسوم تسجيل DLD نسبة 4% من السعر لبيع عقار جاهز. لا تفرض دبي ضريبة على الدخل أو على الأرباح الرأسمالية على الأفراد، لكن ضرائب بلد إقامتك قد تنطبق: يُفضَّل التحقق من ذلك مع مستشار محلي. تعمل Orven عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA)، وتتعامل مع عملائها بالإنجليزية والفرنسية والعربية، عن بُعد بالكامل.

تواصل مع Orven بخصوص Palm Beach Towers

لمعرفة التوافر الحالي والأسعار حسب التصميم ونسبة الإنجاز الدقيقة، تواصل مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. راجع صفحة المشروع، وصفحة منطقة Palm Jumeirah، وصفحة مطور Nakheel لمزيد من التفاصيل.

يقدم ملف مطور Nakheel مشاريعه الأخرى في مجموعة Orven، ويقارن دليلنا عن الشقق المعروضة للبيع في Palm Jumeirah العروض المتاحة في المنطقة.

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر دخول Palm Beach Towers؟ 2 مليون درهم للتصميم الأصغر، وفق صفحة المشروع.

ما هي خطة الدفع؟ جدول من ثلاث مراحل: 15% عند الحجز، 45% خلال البناء، 40% عند التسليم.

متى يكون التسليم؟ الربع الرابع من 2026، وفق صفحة المشروع ونسبة الإنجاز المعلنة.

هل يتأهل Palm Beach Towers للتأشيرة الذهبية؟ عند سعر دخول 2 مليون درهم، يقع عند الحد تماماً. تؤكد السلطات شروط الأهلية.

ما هي نسبة إنجاز البناء؟ تجاوزت 83% في منتصف 2026، وفق صفحة المشروع.

مشاركة

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر دخول Palm Beach Towers؟

2 مليون درهم للتصميم الأصغر، وفق صفحة المشروع.

ما هي خطة الدفع؟

جدول من ثلاث مراحل: 15% عند الحجز، 45% خلال البناء، 40% عند التسليم.

متى يكون التسليم؟

الربع الرابع من 2026، وفق صفحة المشروع ونسبة الإنجاز المعلنة.

هل يتأهل Palm Beach Towers للتأشيرة الذهبية؟

عند سعر دخول 2 مليون درهم، يقع عند الحد تماماً. تؤكد السلطات شروط الأهلية.

ما هي نسبة إنجاز البناء؟

تجاوزت 83% في منتصف 2026، وفق صفحة المشروع.

تابع القراءة

أدلة المستثمر

هل تريد رؤية أرقام حقيقية؟

ابدأ بحثي

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين