orvenPROPERTIES
عربي

الأدلة · مشاريع

ORLA Infinity من OMNIYAT في Palm Jumeirah: دليل المشروع

ORLA Infinity مجموعة محدودة من 20 وحدة دوبلكس عند قمة West Crescent في Palm Jumeirah، كل واحدة بمسبح لانهائي خاص، بتصميم Foster and Partners، بدءاً من 21 مليون درهم.

· بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة
مشاركة
ORLA Infinity, نخلة جميرا، دبي
في الصورة: ORLA Infinity, نخلة جميرا، دبي

ORLA Infinity يقع عند قمة West Crescent في Palm Jumeirah، مجموعة محدودة من 20 وحدة دوبلكس ضمن مشروع ORLA الأوسع. يلتزم هذا الدليل بما تؤكده صفحة المشروع فقط: الحجم، السعر، خطة الدفع وتفاصيل التصميم.

المشروع باختصار

  • المطور: OMNIYAT.
  • الموقع: Palm Jumeirah، قمة West Crescent.
  • النوع: مساكن بعلامة تجارية.
  • التصميمات: وحدات دوبلكس من غرفتين إلى 4 غرف، 20 وحدة فقط في الإجمالي.
  • الحالة: على الخارطة.
  • سعر البدء: من 21 مليون درهم.
  • خطة الدفع: 5% دفعة أولى، 45% خلال البناء، 50% عند التسليم.
  • التسليم: الربع الرابع 2027.
  • الفيلم الرسمي للمطور: متاح على صفحة المشروع.

مواقع المشاريع على موقعنا تقريبية؛ يؤكد مستشارك الموقع الدقيق قبل الحجز.

عشرون وحدة دوبلكس، كل منها بمسبح لانهائي خاص

ميزة ORLA Infinity المميزة هي الندرة مع التصميم معاً: 20 وحدة دوبلكس فقط، كل منها بمسبح لانهائي خاص يصل حتى 18 متراً ويفتح على مناظر واسعة تمتد على الخليج العربي. صممت Foster and Partners العمارة، وتولت YODEZEEN التصميم الداخلي، وستدير Dorchester Collection العقار بعد اكتماله. تمنح قطعة الأرض البحرية البالغة 16,600 متر مربع السكان أيضاً وصولاً إلى نادٍ شاطئي خاص وسبا وسينما.

خطة الدفع 5/45/50

تعلن OMNIYAT عن جدول من ثلاث مراحل لـ ORLA Infinity: 5% دفعة أولى، 45% خلال البناء، 50% عند التسليم. بناءً على سعر الدخول 21 مليون درهم، يصبح ذلك 1,050,000 درهم عند الدفعة الأولى، و9,450,000 درهم موزعة خلال البناء، و10,500,000 درهم عند التسليم المقرر في الربع الرابع 2027.

المرحلةالنسبةالمبلغ على 21 مليون درهم
الدفعة الأولى5%1,050,000 درهم
خلال البناء45%9,450,000 درهم
عند التسليم50%10,500,000 درهم

التأشيرة الذهبية: فوق الحد بوضوح

عند سعر دخول 21 مليون درهم، يتجاوز ORLA Infinity حد التأشيرة الذهبية البالغ 2 مليون درهم بمسافة كبيرة، وهو ما قد يفتح حق التقديم وفق شروط تؤكدها السلطات. يوضح دليلنا عن حد 2 مليون درهم للتأشيرة الذهبية القاعدة العامة؛ تأكد من الشروط الدقيقة لوحدتك مع مستشارك.

لمن يناسب ORLA Infinity

للإقامة الدائمة، يناسب مسبح لانهائي خاص على كل وحدة مع إدارة Dorchester Collection من يريد خدمة بمستوى منتجع دون مغادرة دوبلكسه الخاص. كمنزل ثانٍ، تجعل المجموعة المحدودة من 20 وحدة والوصول إلى النادي الشاطئي منه قاعدة مستقلة لزيارات متكررة. أما لمن يفكر في التأجير، فعادة يجذب تصميم Foster and Partners عند قمة هلال Palm Jumeirah طلباً مرتبطاً بالعمارة وندرة الوحدات، لكن الطلب والإيجارات ومعدلات الإشغال الحالية تقدير يقوم به مستشارك وقت الشراء. غالباً ما يقارن المستثمرون القادمون من الخليج والشام ومصر ORLA Infinity ببرج ORLA الرئيسي ضمن المشروع الأوسع نفسه، وأحياناً بـ AVA at Palm Jumeirah، قبل حسم اختيارهم، إذ تتشارك المشاريع الثلاثة إدارة Dorchester Collection من OMNIYAT لكنها تختلف في فريق التصميم والحجم والسعر.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

ORLA Infinity ضمن مشروع ORLA الأوسع

تصف صفحة المشروع ORLA Infinity بأنه يقع ضمن مشروع ORLA الأوسع، الذي يضم أيضاً برج ORLA الرئيسي المغطى بشكل منفصل في مجموعتنا. يتشارك الاثنان موقع West Crescent وإشراف Dorchester Collection، لكن وحدات ORLA Infinity الدوبلكس العشرين ومسابحها اللانهائية الخاصة تشكل إصداراً متمايزاً وأصغر عن وحدات البرج الرئيسي السيمبلكس والدوبلكس والتريبلكس. اطلب من مستشارك توضيح العلاقة بين الاثنين إذا كنت تدرس أياً منهما.

نقاط للتأكيد قبل الحجز

  • التوافر الحالي ضمن الوحدات الـ 20 حسب التصميم.
  • تواريخ الدفعات الدقيقة ضمن هيكل 5/45/50.
  • الجدول الزمني للبناء تجاه التسليم في الربع الرابع 2027.
  • أهلية التأشيرة الذهبية لوحدتك ومرحلة الدفع الخاصة بك، تؤكدها السلطات.
  • تسجيل Oqood وتفاصيل الحساب المصرفي الضامن لحجزك.

الشراء من الخارج خطوة بخطوة

سواء كنت في الخليج أو الشام أو مصر أو أي مكان آخر، تسير عملية الشراء بالطريقة نفسها: الحجز، التحويل إلى حساب مصرفي ضامن تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تسجيل Oqood لمرحلة البيع على الخارطة، ثم سند الملكية عند التسليم. يمكن التحقق من تقدم أي مشروع مسجَّل عبر خدمة "Project Status Enquiry" التابعة لـ DLD. لا تفرض دبي ضريبة على الدخل أو على الأرباح الرأسمالية على الأفراد، لكن ضرائب بلد إقامتك قد تنطبق: يُفضَّل التحقق من ذلك مع مستشار محلي. تعمل Orven عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA)، وتتعامل مع عملائها بالإنجليزية والفرنسية والعربية، عن بُعد بالكامل.

تواصل مع Orven بخصوص ORLA Infinity

لمعرفة التوافر الحالي والأسعار حسب التصميم والجدول الدقيق للدفعات، تواصل مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو على sales@orvenproperties.com. راجع صفحة المشروع، وصفحة منطقة Palm Jumeirah، وصفحة مطور OMNIYAT لمزيد من التفاصيل.

يوضح دليلنا عن حي Palm Jumeirah مع Ocean House السياق الأوسع، ويشرح دليلنا عن المساكن بعلامة تجارية في دبي ما تغيره إدارة Dorchester Collection على ما تشتريه.

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر دخول ORLA Infinity؟ 21 مليون درهم للتصميم الأصغر، وفق صفحة المشروع.

ما هي خطة الدفع؟ جدول من ثلاث مراحل 5/45/50: 5% دفعة أولى، 45% خلال البناء، 50% عند التسليم.

متى يكون التسليم؟ الربع الرابع من 2027، وفق صفحة المشروع.

هل يتأهل ORLA Infinity للتأشيرة الذهبية؟ عند سعر دخول 21 مليون درهم، يتجاوز حد 2 مليون درهم بمسافة كبيرة. تؤكد السلطات شروط الأهلية.

كم عدد الوحدات الإجمالي في ORLA Infinity؟ 20 وحدة دوبلكس فقط، وفق صفحة المشروع.

مشاركة

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

الأسئلة الشائعة

ما هو سعر دخول ORLA Infinity؟

21 مليون درهم للتصميم الأصغر، وفق صفحة المشروع.

ما هي خطة الدفع؟

جدول من ثلاث مراحل 5/45/50: 5% دفعة أولى، 45% خلال البناء، 50% عند التسليم.

متى يكون التسليم؟

الربع الرابع من 2027، وفق صفحة المشروع.

هل يتأهل ORLA Infinity للتأشيرة الذهبية؟

عند سعر دخول 21 مليون درهم، يتجاوز حد 2 مليون درهم بمسافة كبيرة. تؤكد السلطات شروط الأهلية.

كم عدد الوحدات الإجمالي في ORLA Infinity؟

20 وحدة دوبلكس فقط، وفق صفحة المشروع.

تابع القراءة

أدلة المستثمر

هل تريد رؤية أرقام حقيقية؟

ابدأ بحثي

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين