Sanctuary Residences à Dubaï pour un investisseur de Libreville

Après Hilton Residences, déjà présenté à plusieurs de nos clients gabonais, Sanctuary Residences offre un positionnement différent au sein de la sélection Prestige One : un cadre tourné vers la nature plutôt que vers le front de mer.

Sanctuary Residences en bref

Le projet, porté par Prestige One, se déploie à Meydan Horizon avec des résidences de 1 à 3 chambres. Le plan de paiement affiché prévoit 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison, tandis que le prix de départ et la date de livraison restent, à ce stade, sur demande. Les emplacements publiés restent approximatifs ; votre conseiller confirme la parcelle exacte avant toute réservation.

Un cadre paysager face à la réserve de Ras Al Khor

La fiche officielle décrit un ensemble tourné vers la réserve naturelle de Ras Al Khor et la skyline de Dubaï, avec une piscine à débordement, un jardin suspendu, un espace spa et fitness, et un espace cinéma en plein air. C'est un positionnement distinct de celui de Hilton Residences, orienté vers le front de mer de Dubai Maritime City.

Le plan 20/45/35, un découpage en trois paliers

L'apport se répartit en trois temps : 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction, 35 % à la livraison. Ce découpage, plus progressif que le plan 20/40/40 de Hilton Residences, convient à un investisseur qui préfère lisser son effort financier sur l'ensemble du chantier.

Un prix encore sur demande

Ni le prix de départ ni la date de livraison ne sont publiés à ce stade pour Sanctuary Residences. Votre conseiller vous transmet ces informations dès qu'elles sont confirmées par le promoteur, avec l'échéancier précis correspondant à la typologie recherchée.

Beaucoup d'investisseurs gabonais préfèrent engager leur dossier dès maintenant, sans attendre cette publication : constituer ses pièces d'origine des fonds et confirmer son budget maximal avec son conseiller permet de réserver rapidement dès que le prix sera confirmé par Prestige One, plutôt que de perdre du temps précieux au moment où l'information devient disponible.

Pour quel profil d'investisseur gabonais

• Un acheteur qui recherche un cadre calme, loin de l'agitation du front de mer.
• Un investisseur qui préfère un échéancier en trois paliers plutôt qu'un découpage en deux temps.
• Un acheteur qui compare Sanctuary Residences à Hilton Residences avant de se décider entre les deux projets de la même sélection.

L'achat à distance depuis Libreville

La réservation, les versements successifs vers le compte séquestre et l'enregistrement auprès du Dubai Land Department peuvent se mener depuis Libreville ou Port-Gentil, sans déplacement obligatoire pour la réservation initiale.

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Meydan Horizon, un quartier tourné vers la nature

Meydan Horizon se construit autour d'un ensemble de lagons et d'espaces paysagers, en bordure de la réserve naturelle de Ras Al Khor. Ce positionnement distingue le quartier des secteurs plus urbains de Dubaï, comme Business Bay ou Downtown, situés à proximité sans s'y confondre. Pour un investisseur gabonais habitué à la végétation dense de son pays d'origine, ce cadre naturel préservé au cœur d'une métropole peut constituer un argument supplémentaire, au-delà du seul plan de paiement.

Diversifier son portefeuille au sein de la même sélection

Pour un acheteur qui a déjà réservé une unité à Hilton Residences, Sanctuary Residences offre l'occasion de diversifier son portefeuille sans changer de promoteur ni de logique contractuelle. Les deux projets partagent le même compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department et le même interlocuteur chez Orven, ce qui simplifie le suivi de plusieurs biens en parallèle depuis le Gabon.

Un cadre pensé pour un usage personnel autant que locatif

Les équipements de Sanctuary Residences, jardin suspendu, spa, espace cinéma en plein air, s'adressent autant à un propriétaire qui prévoit d'occuper le bien lors de ses séjours à Dubaï qu'à un investisseur purement locatif. Pour un acheteur gabonais qui envisage les deux usages selon les périodes de l'année, ce type de projet laisse cette possibilité ouverte, sans obliger à trancher dès la réservation entre résidence personnelle et mise en location.

Avancer avec Orven

Pour recevoir le prix sur demande de Sanctuary Residences, écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Notre guide sur Hilton Residences pour un investisseur de Libreville présente un autre projet de la même sélection, et notre guide Golden Visa pour un investisseur gabonais, accordé sous conditions et à confirmer avec les autorités, détaille un autre volet du dossier. La fiche complète se trouve sur sanctuary-residences. La page investir depuis le Gabon regroupe nos contenus dédiés à votre pays.

Questions fréquentes

Quel est le plan de paiement de Sanctuary Residences ? 20 % à la réservation, 45 % pendant la construction et 35 % à la livraison, selon la fiche officielle du projet.

Sanctuary Residences a-t-il déjà un prix de départ ? Pas à ce jour : le promoteur n'a publié aucun prix pour ce projet. Dès qu'il le fera, votre conseiller vous transmettra le montant exact pour la typologie qui vous intéresse.

En quoi Sanctuary Residences diffère-t-il de Hilton Residences ? Les deux projets appartiennent à la sélection Prestige One mais suivent des plans de paiement et des quartiers différents. Votre conseiller peut comparer les deux en détail.

Un crédit peut-il couvrir une partie du prix ? Oui, potentiellement, pour certains acheteurs non-résidents, mais toujours sous réserve de l'accord du prêteur sollicité ; à vérifier au cas par cas avec votre conseiller.