Qu'est-ce qu'une sales offer ou un booking form ?

Une sales offer ou booking form est le document court signé après le paiement des frais de réservation, précisant l'unité, le prix et l'échéancier avant l'émission du SPA complet. Elle réserve l'unité mais n'est pas le contrat final.

21 septembre 2026 · Par Orven Properties · 3 min de lecture

Une sales offer, aussi appelée booking form, est le document court que vous signez une fois les frais de réservation payés sur une unité sur plan. Elle précise l'unité, le prix et l'échéancier tels qu'agréés à ce stade, et réserve l'unité à votre nom pendant que le Sale and Purchase Agreement (SPA) complet est préparé. Ce n'est pas en soi le contrat final.

Sa place dans le parcours d'achat

Le booking form intervient juste après le paiement de la réservation et avant l'émission puis la signature du SPA. Notre réponse sur les frais de réservation (EOI) couvre l'étape qui le précède, et notre réponse sur ce qui se passe après le paiement de la réservation explique la suite une fois le booking form en place. Notre guide sur la chronologie d'un achat sur plan situe cette étape dans le parcours complet, de la réservation aux clés.

Ce qu'il contient généralement

La référence de l'unité, sa typologie et son emplacement dans le projet
Le prix convenu et les échéances du plan de paiement tel que structuré à la réservation
Vos informations personnelles en tant qu'acheteur enregistré
Une référence au SPA à venir, et le délai dans lequel il est normalement émis

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Ce à quoi il vous engage

Signer un booking form confirme votre intention d'acheter aux conditions énoncées, et les frais de réservation payés avec sont généralement traités comme une part de votre plan de paiement global plutôt qu'un coût séparé. Le caractère remboursable du montant dans certaines circonstances dépend des conditions précisées dans le booking form lui-même et de la politique du promoteur ; notre réponse sur le versement à la réservation est-il remboursable explique comment ce point est généralement traité. Le SPA qui suit est le document qui porte les termes juridiques complets et contraignants de la vente, il mérite donc une lecture attentive même après la signature du booking form.

Comment Orven gère cette étape pour vous

Nous revoyons le booking form avec vous avant sa signature, confirmons que l'unité, le prix et l'échéancier correspondent à ce qui a été discuté, et suivons le calendrier du SPA à venir. Pour toute question sur un booking form que vous avez reçu, contactez-nous sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com avant de signer.

Questions fréquentes

Un booking form est-il la même chose que le SPA ? Non, c'est un document plus court signé plus tôt qui réserve l'unité ; le SPA qui suit porte les conditions contractuelles complètes et contraignantes.

Le prix ou le plan de paiement peuvent-ils encore changer après la signature du booking form ? Il doit refléter ce qui a été convenu à la réservation ; tout changement serait normalement documenté et confirmé avant la signature du SPA.

Les frais de réservation payés avec le booking form sont-ils remboursables ? Cela dépend des conditions du booking form et de la politique du promoteur ; ce n'est pas à supposer sans vérifier votre contrat précis.

Ai-je besoin d'un avocat pour signer un booking form ? C'est un document plus court et standard, mais vous pouvez toujours le faire relire ; le SPA qui suit est l'étape où une relecture juridique est le plus souvent recommandée.

Questions fréquentes

Un booking form est-il la même chose que le SPA ?

Non, c'est un document plus court signé plus tôt qui réserve l'unité ; le SPA qui suit porte les conditions contractuelles complètes et contraignantes.

Le prix ou le plan de paiement peuvent-ils encore changer après la signature du booking form ?

Il doit refléter ce qui a été convenu à la réservation ; tout changement serait normalement documenté et confirmé avant la signature du SPA.

Les frais de réservation payés avec le booking form sont-ils remboursables ?

Cela dépend des conditions du booking form et de la politique du promoteur ; ce n'est pas à supposer sans vérifier votre contrat précis.

Ai-je besoin d'un avocat pour signer un booking form ?

C'est un document plus court et standard, mais vous pouvez toujours le faire relire ; le SPA qui suit est l'étape où une relecture juridique est le plus souvent recommandée.