Utopia، فلل DAMAC Hills، لأسرة كبيرة

عندما لا تكفي فيلا عادية

أسرة من ستة أفراد أو أكثر، أو عدة أجيال تحت سقف واحد، أو منزل يستضيف أقارب لفترات طويلة بانتظام: هذه هي الحالات التي تصل فيها فيلا من ثلاث أو أربع غرف إلى حدّها. Utopia، من تطوير DAMAC ضمن DAMAC Hills، مبنية بالضبط لهذا الحجم، وتقدّم مجموعة خاصة من فلل خمس وست وسبع غرف.

يصف DAMAC المشروع بأنه يتبنى نهجاً مستوحى من المنتجعات في الحياة السكنية، مدعوماً بمرافق تشمل مسبحاً مجتمعياً وصالة رياضية ومساحات سينما، مع ربط السكان أيضاً بنادي الغولف الخاص بالمجتمع الأوسع.

ما هو منشور فعلاً

تشمل المرافق المنشورة مسبحاً مجتمعياً، صالة رياضية، سينما على السطح، سينما في الهواء الطلق، ونادي غولف مجتمعي. يفصّل دليل فلل Utopia في DAMAC Hills تشكيلة الوحدات المنشورة بتفصيل أكبر.

DAMAC Hills، مجتمع مبني حول الغولف والمساحة

DAMAC Hills أحد أكبر مجتمعات الفلل في Dubailand، منظَّم حول ملعب غولف ومزيج من المرافق العائلية. يُعدّ دليل Golf Greens في DAMAC Hills مرجعاً مفيداً للمقارنة ضمن المجتمع نفسه لأسرة تزن بين فيلا أو تاون هاوس أصغر وبين حجم Utopia الأكبر، ويضع دليل Utopia مقابل Golf Greens الخيارين جنباً إلى جنب.

مطابقة حجم الفيلا بأسرة كبيرة

فيلا خمس غرف تناسب أسرة تحتاج غرفة إضافية لمكتب منزلي، أو جناح ضيوف، أو مساعدة منزلية مقيمة، أبعد من مخطط أربع الغرف المعتاد. فيلا ست أو سبع غرف تناسب أسرة متعددة الأجيال أو أسرة تستضيف أقارب ممتدين بانتظام لفترات طويلة. لا شيء من هذه الأحجام مؤكَّد لكل قطعة أرض أو اتجاه؛ يرسل مستشارك المخطط الدقيق للفلل المتاحة حالياً.

ما لم يُنشَر بعد

لا خطة السداد ولا سعر البداية ولا تاريخ التسليم منشورة على صفحة Utopia الرسمية حتى الآن. يسدّ مستشارك في Orven هذه الفجوات بوثيقة البيع الحالية قبل التزامك بأي شيء، ولا يُعتبر أي رقم خارج هذه الوثيقة مؤكَّداً.

ما يجب أن تتحقق منه أسرة كبيرة قبل الحجز

كل دفعة على المخطط تُحفظ في حساب ضمان لدى بنك إماراتي، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك، ويمكن التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة Project Status Enquiry. احتسب رسوم تسجيل الدائرة 4% فوق سعر الشراء، بالإضافة إلى تسجيل Oqood الخاص بالبيع على المخطط، بمبلغ ثابت يُؤكَّد في العقد. أسرة تفكّر في انتقال مستقبلي إلى دبي قد تنظر أيضاً في الإقامة الذهبية، المتاحة لاستثمار عقاري من 2 مليون درهم فما فوق، بشروط تؤكدها الجهات المختصة، وهو حدّ تبلغه فيلا بهذا الحجم غالباً.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

لماذا تنظر أسرة كبيرة أبعد من مجتمع فلل واحد

الأسر التي تقارن Utopia بخيارات فلل أصغر تزن عادة أمرين ضد بعضهما: المساحة السكنية الإجمالية والقرب من مرافق المجتمع. مجموعة خاصة مثل Utopia تستبدل جزءاً من كثافة صف الفلل المعتاد بقطع أراضٍ فردية أكبر، وهو ما يناسب أسرة تُقدّر المساحة حول المنزل بقدر عدد الغرف الداخلية. مساحات السينما، سواء على السطح أو في الهواء الطلق، والمسبح المجتمعي، تمنح أسرة كبيرة عدة أماكن للتوسّع داخل المشروع نفسه بدل الاعتماد على مساحة معيشة مشتركة واحدة.

لأسرة لا تزال تتردد بين أحجام الفلل ضمن مجتمع DAMAC Hills الأوسع، يفيد المرور مع المستشار نفسه على الخيارات الأصغر في دليل Golf Greens المذكور أعلاه، إلى جانب مجموعة Utopia الأكبر، بحيث تستخدم المقارنة الحقائق المنشورة نفسها طوال الوقت.

قبل أن تلتزم أسرة كبيرة بحجم Utopia

فيلا بهذا الحجم تعني أيضاً التزاماً أكبر في الصيانة والتشغيل اليومي مقارنة بشقة أو فيلا أصغر. أسرة تفكّر في Utopia تستفيد من طرح هذا السؤال مبكراً على مستشارها: هل تخطط لاستخدام الفيلا كسكن دائم منذ التسليم، أم كسكن ثانٍ يُستخدم جزءاً من السنة، بما أن هذا يؤثر على قرارات لاحقة مثل إدارة الممتلكات أو التأجير الجزئي. لا تنشر Orven أرقام عائد إيجاري لأي مشروع، وهذا ينطبق على Utopia كما ينطبق على بقية التشكيلة.

الحجز عن بُعد

1. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف المفضَّل عبر WhatsApp إلى +971 52 776 1939، أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com.
2. يرسل مستشارك في Orven الفلل المتاحة حالياً في Utopia، مع جدول السداد لمرحلة البيع الجارية.
3. توقّع نموذج الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
4. تذهب دفعة الحجز بحوالة بنكية إلى حساب ضمان المشروع، مع إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
5. يسجّل DAMAC البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى التسليم.

لا تتقاضى Orven أي رسوم من المشتري؛ يأتي أجرنا من المطور. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA). لمجموعة البيانات الكاملة، راجع صفحة مشروع Utopia.

الأسئلة الشائعة

كم عدد الغرف التي تقدمها Utopia؟ خمس وست وسبع غرف، وفق ما نشره DAMAC، ضمن مجموعة خاصة في DAMAC Hills.

هل سعر البداية منشور؟ ليس بعد من DAMAC. يؤكد مستشارك سعر الفلل المتاحة عند استفسارك.

هل تناسب Utopia أسرة متعددة الأجيال؟ يمكن للفلل الأكبر من ست وسبع غرف استيعاب حياة أسرية ممتدة؛ يمكن لمستشارك المرور معك على التصاميم الحالية المتاحة.

هل يجب زيارة دبي لحجز فيلا؟ لا. تتم العملية الكاملة، من الحجز إلى تحويل الدفعة، عن بُعد.

هل خطة السداد منشورة لـUtopia؟ ليست بعد على صفحة DAMAC الرسمية؛ يشاركها مستشارك بمجرد سؤالك عن التوفر.