orvenPROPERTIES
عربي

الأدلة · أدلة

Utopia أم Avena: مقارنة بين حجمين من الفلل للعيش العائلي

يعرض Utopia فللاً من خمس إلى سبع غرف في DAMAC Hills، ويعرض Avena فللاً من أربع غرف في The Valley. مقارنة بالحقائق بين مجموعتي فلل من DAMAC وEmaar، لمساعدتك على اختيار الحجم المناسب.

· بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة
مشاركة
Utopia, DAMAC Hills، دبي لاند، دبي
في الصورة: Utopia, DAMAC Hills، دبي لاند، دبي

مجموعتا فلل، حجمان عائليان مختلفان

Utopia وAvena كلاهما مجموعتا فلل مبنيتان للعيش العائلي، لكنهما تقعان عند طرفين متقابلين من نطاق الحجم داخل مجموعة Orven. Utopia، في DAMAC Hills، مجموعة خاصة من فلل خمس وست وسبع غرف. Avena، في The Valley على طريق دبي العين، مجموعة فلل أربع غرف. يطلب المستثمرون الذين يقارنون خيارات الفلل غالباً وضع الاثنين جنباً إلى جنب لتحديد المساحة التي يحتاجونها فعلياً. يعيد هذا الدليل عرض ما نشرته DAMAC وEmaar لكل مجموعة.

جنباً إلى جنب

المعيارUtopiaAvena
المطوّرDAMACEmaar
المجتمعDAMAC Hills، DubailandThe Valley، طريق دبي العين
النماذجفلل 5 و6 و7 غرففلل 4 غرف
سعر البدايةحسب الطلبحسب الطلب
خطة الدفعحسب الطلبحسب الطلب
التسليمحسب الطلبحسب الطلب
الميزة المميّزةنهج مستوحى من المنتجعات: مسبح مجتمعي، سينما على السطح، عضوية نادي غولفثلاثة أنماط واجهات؛ قرب من الحديقة المركزية للمجتمع

أين يختلفان

الفرق الأوضح هو حجم الفيلا. يبدأ Utopia من خمس غرف ويصل إلى سبع، حجم مبنيّ لعائلة ممتدة أكبر أو أسرة تريد شعوراً كاملاً بالعقار الخاص. يبقى Avena عند أربع غرف عبر مجموعته، حجم موجَّه لأسرة عادية دون نطاق منازل Utopia الأكبر.

الفرق الثاني هو المجتمع المحيط بكل مجموعة. يقع Utopia داخل DAMAC Hills، مجتمع رئيسي أكبر، ويربط السكان بنادي الغولف الخاص بالمجتمع الأوسع كمرفق منشور. يقع Avena داخل The Valley، مجتمع من Emaar على طريق دبي العين، ويُوضَع قرب الحديقة المركزية للمجتمع ومساحاته الخضراء المفتوحة لا منشأة غولف.

الفرق الثالث هو مفهوم نمط الحياة المنشور. يتبنّى Utopia نهجاً مستوحى من المنتجعات، بمسبح مجتمعي، سينما على سطح المنزل، وسينما في الهواء الطلق ضمن مرافقه، إلى جانب عضوية نادي الغولف. يُعرَض Avena بثلاثة أنماط واجهات، ويعتمد على مسطّحات عشبية مزروعة، ملعب للأطفال، وغرفة متعددة الاستخدامات داخلية، مجموعة مرافق مجتمعية عائلية أكثر تقليدية.

يستحق هذا الفرق في النمط ملاحظة عملية: من يريد سينما خاصة على سطح منزله وعضوية غولف جاهزة يجد في Utopia عرضاً جاهزاً لنمط حياة متكامل داخل الفيلا نفسها، في حين يناسب Avena عائلة تفضّل مرافق مجتمعية أبسط وأقرب إلى الحديقة المركزية، مع إنفاق أقل على مرافق خاصة داخل كل منزل على حدة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

ما يتشاركانه

قبل الانتقال إلى ما يتشاركانه، يستحق التذكير بأن اختلاف المطوّر هنا، DAMAC مقابل Emaar، يعني أيضاً اختلافاً في إجراءات الحجز الداخلية وسرعة تأكيد التوفر، وهو تفصيل عملي يستحق أن يسأل عنه مستشارك مبكراً.

يقع Utopia داخل DAMAC Hills. يقع Avena داخل The Valley، مجتمع من Emaar تُسرَد مشاريعه الأخرى مع Orven في ملف مطوّر Emaar الخاص بنا. يُباع المشروعان كلاهما تحت إطار حساب الضمان ودائرة الأراضي والأملاك نفسه المطبَّق على أي مشروع على المخطط في دبي. لا يحمل أي من المشروعين عائداً إيجارياً مضموناً أو توقّع إعادة بيع من Orven، وأي رقم تسمعه في مكان آخر لأي من المجموعتين ينبغي أن يُعامَل كغير مؤكَّد حتى يؤكّده مستشارك مقابل وثائق البيع الحالية. لم تنشر DAMAC ولا Emaar صورة غلاف مرخَّصة لهذين المشروعين في مجموعة Orven، ولهذا لا يحمل هذا الدليل صورة غلاف.

أي مشروع تنظر فيه أولاً

إن احتجت خمس غرف أو أكثر، أو مجموعة مرافق على نمط المنتجعات مع عضوية نادي غولف، فإن Utopia مبنيّ لهذا الحجم. إن كانت فيلا أربع غرف قرب حديقة مركزية، بخيار من أنماط الواجهات، تناسب عائلتك أكثر، يغطّي Avena هذا النمط. كلاهما مجموعتا فلل لا أبراج شقق، فمتى حدَّدت عدد الغرف التي تحتاجها عائلتك، الخطوة التالية هي مقارنة التوفر الحالي والسعر لفيلا مطابقة في كل مجتمع. يتناول دليلنا عن فلل Utopia من 5 و6 و7 غرف هذا النطاق بتفصيل أكبر.

حجز أي مشروع من الخارج

الإجراء واحد لـUtopia وAvena، ولكل مشروع في مجموعة Orven.

  1. راسل +971 52 776 1939 عبر واتساب، أو اكتب إلى sales@orvenproperties.com، مع ذكر المشروع والنموذج والميزانية التي تفكّر فيها.
  2. يرسل مستشارك التوفر الحالي، والمخططات، والسعر وجدول الدفع الدقيقين للفلل المطابقة في المشروع الذي تختاره.
  3. توقّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جوازك.
  4. يذهب الدفع بتحويل بنكي إلى حساب الضمان للمشروع، الخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك.
  5. يسجّل المطوّر البيع، ويتابع مستشارك معك مراحل البناء حتى التسليم.

تُقدَّم خدمات الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

أي مشروع أرخص، Utopia أم Avena؟ لا يملك أي من المشروعين سعر بداية منشوراً. يرسل مستشارك التسعير الحالي للاثنين متى حدَّدت نموذجاً، لتقارن فللاً مطابقة مباشرة.

أي مشروع يعرض الفيلا الأكبر؟ Utopia، بفلل من خمس إلى سبع غرف. يبقى Avena عند أربع غرف عبر مجموعته.

هل المشروعان في المجتمع نفسه؟ لا. يقع Utopia في DAMAC Hills. يقع Avena في The Valley، مجتمع منفصل من Emaar على طريق دبي العين.

هل يتضمّن أي من المشروعين نادي غولف؟ يربط Utopia السكان بنادي غولف مجتمع DAMAC Hills الأوسع. تتمحور مرافق Avena المنشورة حول حديقة مركزية ومساحات خضراء مفتوحة لا الغولف.

هل يمكنني مقارنة فلل محدَّدة في المجتمعين قبل القرار؟ نعم. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف التي تحتاجها إلى Orven، ويرسل مستشارك مخططات وتسعيرات حالية من المشروعين جنباً إلى جنب.

مشاركة

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

الأسئلة الشائعة

أي مشروع أرخص، Utopia أم Avena؟

لا يملك أي من المشروعين سعر بداية منشوراً. يرسل مستشارك التسعير الحالي للاثنين متى حدَّدت نموذجاً، لتقارن فللاً مطابقة مباشرة.

أي مشروع يعرض الفيلا الأكبر؟

Utopia، بفلل من خمس إلى سبع غرف. يبقى Avena عند أربع غرف عبر مجموعته.

هل المشروعان في المجتمع نفسه؟

لا. يقع Utopia في DAMAC Hills. يقع Avena في The Valley، مجتمع منفصل من Emaar على طريق دبي العين.

هل يتضمّن أي من المشروعين نادي غولف؟

يربط Utopia السكان بنادي غولف مجتمع DAMAC Hills الأوسع. تتمحور مرافق Avena المنشورة حول حديقة مركزية ومساحات خضراء مفتوحة لا الغولف.

هل يمكنني مقارنة فلل محدَّدة في المجتمعين قبل القرار؟

نعم. أرسل ميزانيتك وعدد الغرف التي تحتاجها إلى Orven، ويرسل مستشارك مخططات وتسعيرات حالية من المشروعين جنباً إلى جنب.

تابع القراءة

أدلة المستثمر

هل تريد رؤية أرقام حقيقية؟

ابدأ بحثي

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين