جزيرة باتومي والواجهة البحرية: برجان شاهقان على جزيرة صناعية
جزيرة باتومي، المعروفة أيضاً باسم Tamari، تضم مشروعي Ambassadori Batumi Island وTonino Lamborghini Tower Batumi، برجين شاهقين على جزيرة صناعية. سعر كل منهما عند الطلب حالياً.
جزيرة باتومي، أحدث عنوان في المجموعة
تتمركز منطقة الواجهة البحرية (Seafront) في مجموعة Orven بباتومي حول جزيرة باتومي، المعروفة أيضاً باسم Tamari، وهي مشروع جزيرة صناعية قبالة المدينة. يقع هنا برجان شاهقان من اختيارنا: Ambassadori Batumi Island وTonino Lamborghini Tower Batumi. كلاهما لا يزال في مرحلة مبكرة، مع سعر وخطة دفع وتسليم عند الطلب في الغالب، لكن كلاهما ينشر تفاصيل كافية عن الحجم والمرافق لفهم الهوية التي يستهدفها كل مشروع.
لنظرة شاملة على المنتجع، راجع صفحة باتومي، ولمقارنة الوجهات الأخرى في المجموعة، راجع الوجهات.
Ambassadori Batumi Island وTonino Lamborghini Tower Batumi في جدول واحد
| Ambassadori Batumi Island | Tonino Lamborghini Tower Batumi | |
|---|---|---|
| المطور | Ambassadori Group | FK Development |
| الارتفاع | 58 طابقاً | غير منشور |
| الوحدات | ستوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم | ستوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، بعلامة تجارية |
| أبرز المرافق | مساحات عمل مشترك، مطاعم، مرافق صحية، مهبط مروحيات على السطح، حدائق وممشى، واجهة على المرسى | مهبط مروحيات، ثلاثة مسابح خارجية ومسبح داخلي، نادي يخوت، سبا، مركز تسوق بمساحة نحو 15000 م² |
| السعر | عند الطلب | عند الطلب |
| خطة الدفع | عند الطلب | مقدم 20% وأقساط حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% وأقساط حتى 5 سنوات |
| التسليم | عند الطلب | 2030 |
| الحالة | على الخارطة | على الخارطة |
Ambassadori Batumi Island: برج من 58 طابقاً على الجزيرة الصناعية
يقدم Ambassadori Batumi Island، الذي يطوره Ambassadori Group، برجاً من 58 طابقاً يضم وحدات ستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تشمل المرافق المنشورة مساحات عمل مشترك، ومطاعم، ومرافق صحية، ومهبط مروحيات على السطح، وحدائق وممشى، بواجهة تواجه المرسى. يدير المطور مكاتب مبيعات في باتومي وتبليسي. السعر وخطة الدفع والتسليم كلها عند الطلب حالياً، ويؤكد مستشارك الشروط الحالية قبل الحجز.
Tonino Lamborghini Tower Batumi: برج بعلامة تجارية على جزيرة باتومي
يقدم Tonino Lamborghini Tower Batumi، الذي يطوره FK Development، وحدات ستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتصميم داخلي وأثاث بترخيص علامة Tonino Lamborghini. تشمل المرافق المنشورة مهبط مروحيات، وثلاثة مسابح خارجية ومسبحاً داخلياً، ونادي يخوت، وسبا، ومركز تسوق بمساحة نحو 15000 م². يصف المطور نموذجاً لتقاسم عائدات تشغيل البرج، وهذا وصف من المطور نفسه، لا ضمان من Orven. خطة الدفع المنشورة هي مقدم 20% وأقساط حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% وأقساط حتى 5 سنوات، مع تسليم معلن لعام 2030.
من المهم التدقيق في الاسم: هذا مشروع مختلف عن Tonino Lamborghini Residences في جزيرة المرجان برأس الخيمة، الذي يطوره BNW Developments. يحمل كلاهما اسم Tonino Lamborghini، لكنهما مبنيان مختلفان، ومطوران مختلفان، وولايتان قضائيتان مختلفتان. لفهم كيفية عمل ترخيص علامة تجارية كهذا بشكل عام، راجع دليلنا هل تستحق الإقامة بعلامة تجارية تكلفتها؟.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
برجان، وملامح استثمار في مرحلة مبكرة
يناسب المشروعان مشترياً مستعداً للالتزام في مرحلة مبكرة، قبل نشر سعر ثابت. يقدم Tonino Lamborghini Tower Batumi عناصر أوضح للتخطيط اليوم: خطة دفع منشورة وتاريخ تسليم في 2030، إلى جانب حزمة تصميم داخلي بترخيص علامة تجارية. أما Ambassadori Batumi Island فيقدم تفاصيل أوضح عن حجم المبنى وارتفاعه وقائمة مرافقه، لكنه لم ينشر بعد شروط الدفع أو تاريخ التسليم. لا ينبغي التعامل مع أي من المشروعين على أساس أن وصف المطور لتقاسم العائدات يعادل عائداً مضموناً، فأي نموذج دخل يُحدد عبر عقد الإدارة، لا عبر صفحة التسويق.
ما يجب تأكيده بعد
- السعر. لا ينشر أي من المشروعين سعراً أساسياً حالياً. اطلب من مستشارك السعر الساري قبل تحديد ميزانيتك.
- التسليم. فقط Tonino Lamborghini Tower Batumi ينشر سنة تسليم، 2030. جدول Ambassadori Batumi Island عند الطلب.
- الإدارة وتقاسم العائدات. حيث يصف المطور نموذج تقاسم عائدات، تُحدد التفاصيل، حصة المالك والرسوم ومدة العقد، في عقد الإدارة، ويؤكدها مستشارك.
- تسجيل الملكية. كما في أي وحدة في جورجيا، يتم التسجيل عبر NAPR عند الاستلام، وتُؤكد الإجراءات مع محامٍ محلي عند التعاقد.
التقدم مع Orven
- أخبر مستشارك إن كان الارتفاع أو العلامة التجارية أو مرونة الدفع هو العامل الأهم في قرارك.
- يطلب مستشارك السعر الحالي، وبالنسبة لـ Tonino Lamborghini Tower Batumi، جدول الأقساط التفصيلي خلف نسبة 20% أو 30% المنشورة.
- تقارن بين البرجين وفق ميزانيتك وأفقك الزمني قبل الحجز.
- تنسق Orven خطوات التسجيل والدفع بعد اتخاذ قرارك، عن بعد من دبي.
تواصل مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر البريد sales@orvenproperties.com للحصول على الأسعار الحالية لكلا البرجين.
الأسئلة الشائعة
هل Tonino Lamborghini Tower Batumi هو نفس مشروع Tonino Lamborghini Residences في رأس الخيمة؟ لا. يحملان اسم Tonino Lamborghini لكنهما مشروعان مختلفان: Tonino Lamborghini Tower Batumi يبنيه FK Development في جورجيا، بينما Tonino Lamborghini Residences في جزيرة المرجان يبنيه BNW Developments في الإمارات.
ما هو السعر الأساسي لـ Ambassadori Batumi Island؟ السعر عند الطلب. يؤكد مستشارك السعر الحالي حسب نوع الوحدة فور نشر المطور للأسعار.
هل يوجد خطة دفع لـ Tonino Lamborghini Tower Batumi؟ نعم، منشورة كمقدم 20% وأقساط حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% وأقساط حتى 5 سنوات، مع تسليم معلن لعام 2030.
هل يضمن نموذج تقاسم العائدات في Tonino Lamborghini Tower Batumi دخلاً ثابتاً؟ لا. هو وصف من المطور نفسه لكيفية تقاسم عائدات تشغيل البرج. حصة المالك والرسوم ومدة العقد تُحدد في عقد الإدارة، ويؤكدها مستشارك.
كم يبلغ ارتفاع Ambassadori Batumi Island؟ 58 طابقاً، حسب فيشة المشروع، على جزيرة صناعية تواجه المرسى.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل Tonino Lamborghini Tower Batumi هو نفس مشروع Tonino Lamborghini Residences في رأس الخيمة؟
لا. يحملان اسم Tonino Lamborghini لكنهما مشروعان مختلفان: Tonino Lamborghini Tower Batumi يبنيه FK Development في جورجيا، بينما [Tonino Lamborghini Residences](/ar/ras-al-khaimah/tonino-lamborghini-bnw/) في جزيرة المرجان يبنيه BNW Developments في الإمارات.
ما هو السعر الأساسي لـ Ambassadori Batumi Island؟
السعر عند الطلب. يؤكد مستشارك السعر الحالي حسب نوع الوحدة فور نشر المطور للأسعار.
هل يوجد خطة دفع لـ Tonino Lamborghini Tower Batumi؟
نعم، منشورة كمقدم 20% وأقساط حتى 4 سنوات، أو مقدم 30% وأقساط حتى 5 سنوات، مع تسليم معلن لعام 2030.
هل يضمن نموذج تقاسم العائدات في Tonino Lamborghini Tower Batumi دخلاً ثابتاً؟
لا. هو وصف من المطور نفسه لكيفية تقاسم عائدات تشغيل البرج. حصة المالك والرسوم ومدة العقد تُحدد في عقد الإدارة، ويؤكدها مستشارك.
كم يبلغ ارتفاع Ambassadori Batumi Island؟
58 طابقاً، حسب فيشة المشروع، على جزيرة صناعية تواجه المرسى.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر