Tonino Lamborghini Residences ou Pelagia : deux projets BNW sur Al Marjan Island
Tonino Lamborghini Residences démarre à 1,69 million d'AED avec un plan 30/70, Pelagia à 2,3 millions d'AED avec un plan 10/40/50. Deux projets BNW Developments à comparer selon votre objectif.
Tonino Lamborghini Residences démarre à 1,69 million d'AED avec un plan de paiement 30/70, tandis que Pelagia démarre à 2,3 millions d'AED avec un plan 10/40/50. Les deux projets sont signés BNW Developments sur Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah, mais leurs prix d'entrée, leurs plans de paiement et leurs dates de livraison diffèrent.
Les deux projets, côte à côte
| Critère | Tonino Lamborghini Residences | Pelagia |
|---|---|---|
| Promoteur | BNW Developments | BNW Developments |
| Localisation | Al Marjan Island | Al Marjan Island |
| Échelle | 378 logements (tour + villas et mansions) | 158 logements + 2 commerces, deux tours |
| Typologies | Studios à 3 ch., penthouses 3 ch., villas 3 ch., mansions 5 ch. | 112 x 1 ch. (854 à 1 405 sq ft), 32 x 2 ch. (1 211 à 3 602), 12 x 3 ch. (2 381 à 4 014), 4 x 4 ch. (5 132 à 5 747) |
| Prix d'entrée | à partir de 1,69 million d'AED | à partir de 2,3 millions d'AED |
| Plan de paiement | 30/70 | 10 % réservation, 40 % construction, 50 % achèvement |
| Livraison | T4 2028 | T4 2027 |
| Statut | sur plan | sur plan |
Le prix d'entrée et ce qu'il recouvre
Le prix d'entrée de Tonino Lamborghini Residences correspond à un studio dans la tour. Celui de Pelagia correspond à un appartement d'une chambre, parmi les 112 unités de cette typologie qui vont de 854 à 1 405 pieds carrés. Les deux prix d'entrée ne comparent donc pas le même format : studio contre une chambre, pas une typologie identique au même niveau de prix.
Deux plans de paiement très différents
Tonino Lamborghini Residences répartit le paiement en deux temps, 30 % avant la livraison et 70 % à l'achèvement, ce qui laisse peser la plus grosse part du règlement sur la fin du chantier. Pelagia étale le paiement en trois temps, 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 50 % à l'achèvement, un découpage plus progressif qui répartit la charge sur l'ensemble du chantier. Un acheteur qui préfère régler une part modeste puis étaler le reste pendant la construction se retrouvera plus à l'aise avec la structure de Pelagia ; celui qui veut concentrer son effort de trésorerie à l'approche de la livraison regardera plutôt Tonino Lamborghini Residences.
Un an d'écart sur la livraison
Pelagia est annoncé pour le T4 2027, un an avant Tonino Lamborghini Residences, prévu au T4 2028. Pour un acheteur qui veut emménager ou relouer rapidement, cet écart d'un an compte autant que l'écart de prix. Pour un acheteur qui a le temps devant lui, la date de livraison pèse moins dans le choix.
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Pour qui chacun convient
Tonino Lamborghini Residences convient à un acheteur attiré par la marque de design italienne et un prix d'entrée plus bas, prêt à attendre jusqu'au T4 2028 et à régler 70 % en une fois à la livraison. Pelagia convient à un acheteur qui veut un bien livré plus tôt, avec un budget d'entrée plus élevé mais un paiement étalé plus progressivement sur la durée du chantier.
Deux échelles de projet différentes
Tonino Lamborghini Residences totalise 378 logements répartis entre une tour et une collection séparée de villas et mansions. Pelagia, avec 158 logements et 2 commerces sur deux tours, propose une échelle sensiblement plus restreinte. Pour un acheteur qui recherche un environnement moins dense, cette différence d'échelle peut compter autant que le prix ou la date de livraison, même si la fiche ne permet pas d'en déduire un niveau de services ou de tranquillité supérieur dans un sens ou dans l'autre.
Ce qui reste commun aux deux projets
Au-delà de leurs différences, les deux projets partagent le même promoteur, BNW Developments, et la même localisation générale sur Al Marjan Island. Un acheteur qui choisit l'un ou l'autre bénéficie donc du même interlocuteur promoteur et d'un accès aux mêmes infrastructures de l'île, ce qui peut simplifier une décision entre les deux si le critère déterminant reste le prix, le plan de paiement ou la date de livraison plutôt que le promoteur lui-même.
Avancer avec Orven
Pour comparer les typologies disponibles et les prix actuels des deux projets, contactez Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Notre guide du promoteur BNW Developments à Ras Al Khaimah présente l'ensemble de son portefeuille, et notre guide complet de Tonino Lamborghini Residences détaille ce projet en particulier. Les fiches se trouvent sur /fr/ras-al-khaimah/tonino-lamborghini-bnw/ et /fr/ras-al-khaimah/pelagia-bnw/.
Questions fréquentes
Quel projet a le prix d'entrée le plus bas ? Tonino Lamborghini Residences, à 1,69 million d'AED pour un studio, contre 2,3 millions d'AED pour un appartement d'une chambre chez Pelagia.
Quel projet est livré le plus tôt ? Pelagia, annoncé pour le T4 2027, un an avant Tonino Lamborghini Residences au T4 2028.
Quel plan de paiement est le plus progressif ? Celui de Pelagia, en trois temps (10/40/50), contre deux temps pour Tonino Lamborghini Residences (30/70).
Les deux projets sont-ils du même promoteur ? Oui, BNW Developments développe les deux, sur Al Marjan Island à Ras Al Khaimah.
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Questions fréquentes
Quel projet a le prix d'entrée le plus bas ?
Tonino Lamborghini Residences, à 1,69 million d'AED pour un studio, contre 2,3 millions d'AED pour un appartement d'une chambre chez Pelagia.
Quel projet est livré le plus tôt ?
Pelagia, annoncé pour le T4 2027, un an avant Tonino Lamborghini Residences au T4 2028.
Quel plan de paiement est le plus progressif ?
Celui de Pelagia, en trois temps (10/40/50), contre deux temps pour Tonino Lamborghini Residences (30/70).
Les deux projets sont-ils du même promoteur ?
Oui, BNW Developments développe les deux, sur Al Marjan Island à Ras Al Khaimah.
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