17 guides sur Canada : prix, plans de paiement, étapes d’achat et questions que nous posent les investisseurs.
Guides
Abu Dhabi ouvre 50 zones d'investissement à toutes les nationalités selon l'ADREC, avec un enregistrement DARI de 2 % initié par le promoteur. Fiches, prix et plans tels qu'affichés, pour un investisseur du Québec.
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Guides
Un Algérien installé au Québec qui achète à Dubaï règle depuis son compte canadien, avec le formulaire T1135 si le bien dépasse 100 000 dollars canadiens et n'est pas à usage personnel exclusif. Règles algériennes à confirmer avec votre banque.
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Guides
Un Marocain résidant au Québec qui achète à Dubaï règle depuis son compte canadien, avec les justificatifs d'un virement international habituel. Statut MRE, famille au Maroc, parcours à distance.
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Plans de paiement
Le trajet d'un virement depuis une banque ou une caisse du Québec vers le compte séquestre d'un projet à Dubaï, les justificatifs attendus et l'échéancier 20/40/40 de Hilton Residences, sans aucun taux de change figé.
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Résidence et fiscalité
Un investissement immobilier d'au moins 2 millions AED à Dubaï ouvre droit à la demande d'un Golden Visa, sous conditions à confirmer avec les autorités. Ce que cela signifie pour un investisseur du Québec.
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Projets
Présentation de Sanctuary Residences, à Meydan Horizon, pour un investisseur de Montréal ou de Québec : quartier, typologies et plan de paiement 20/45/35, prix sur demande.
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Réponses rapides
Oui, au-delà de 100 000 $ CA de coût total de vos biens étrangers, le formulaire T1135 devient obligatoire pour un résident du Québec qui détient un bien loué à Dubaï ; un bien à usage personnel est exclu.
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Guides
Réservation, procuration, compte séquestre, échéancier : les étapes concrètes pour acheter un bien sur plan à Dubaï depuis le Québec, sans se déplacer, malgré le décalage horaire.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Laval, au Québec, qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque québécoise, compte séquestre, avec Hilton Residences, FAUCHON Résidences et Chelsea Residences en exemples.
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Guides
Le parcours d'un investisseur basé à Sherbrooke qui achète sur plan à Dubaï : budget, réservation à distance, virement depuis une banque québécoise, compte séquestre, avec Hilton Residences et Golf Residences en exemples pour un usage familial.
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Le parcours d'un investisseur basé à Gatineau qui achète sur plan à Dubaï, voisine d'Ottawa et de la fonction publique fédérale : Hilton Residences et Sanctuary Residences en exemples, virement bancaire, compte séquestre et gestion locative à distance.
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Le parcours d'un investisseur basé à Québec qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque québécoise, compte séquestre et Golden Visa, avec Golf Residences et FAUCHON Résidences en exemples.
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Promoteurs
Prestige One est le promoteur mis en avant en priorité par Orven, avec sept projets à Dubaï. Le plan 20/80 confirmé de Coastal Haven, les six autres projets, et le parcours de réservation depuis Montréal, Toronto ou Vancouver.
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Projets
Pourquoi Luxury Canal Residences sur Dubai Islands intéresse un acheteur canadien, le plan 20/45/35, le virement depuis une banque canadienne et les points à vérifier avec l'Agence du revenu du Canada.
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Projets
Pourquoi Hilton Residences Dubai Maritime City intéresse un acheteur de Montréal, le plan de paiement 20/40/40, le virement depuis une banque canadienne et ce qu'il faut vérifier avec un fiscaliste avant de réserver.
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Guides
Le parcours d'un investisseur francophone basé à Montréal qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque canadienne et Golden Visa, avec Coastal Haven et Golf Residences en exemples.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Montréal ou à Toronto qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque canadienne, frais du DLD, fiscalité canadienne à vérifier et Golden Visa, avec Hilton Residences en exemple.
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