orvenPROPERTIES
عربي
← الاستثمار من بلدكم

من الجزائر إلى دبي

الاستثمار في دبي من الجزائر

عدد كبير من الجزائريين، في الداخل وفي الجالية المنتشرة في فرنسا وكندا، يعرفون دبي جيداً ويبحثون فيها عن استثمار يضمن تنويع مدخراتهم وربما إقامة إضافية. فريق Orven يتابع كل ملف باللغة العربية أو الفرنسية، من الحجز إلى التسليم.

لماذا تهم دبي المستثمر الجزائري

المستثمر الجزائري، سواء كان يعيش في الجزائر أو في الجالية بفرنسا أو كندا، غالباً ما يكون قد زار دبي أو سمع عنها من محيطه، ويصل إلى الملف بأسئلة دقيقة حول خطة الدفع وضمانات المشروع. ويُسجَّل كل عقار في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مع حساب ضمان لدفعات المشاريع على المخطط.

الجالية الجزائرية في فرنسا أو في كندا تنظر إلى دبي كامتداد لما بنته في بلد الإقامة، لا كبديل عنه، وتفضل أن يبقى حوارها مع نفس المستشار من الحجز إلى التسليم.

الميزانية وخطة الدفع

الأسعار المبدئية وتاريخ التحقق منها معروضة في القائمة أسفل هذا القسم مباشرة. مشاريع Prestige One، ومنها Hilton Residences وCoastal Haven، تعتمد على دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، تليها نسبة 40% أثناء البناء ونسبة 40% عند التسليم في حالة Hilton Residences، وهي صيغة تسمح بتوزيع المبلغ على مراحل المشروع بدل دفعه كاملاً.

الأرقام كما تظهر في صفحات مشاريعنا

  • Hilton Residences مدينة دبي الملاحيةالأسعار الحالية عند الطلب20% دفعة أولى · 40% أثناء الإنشاء · 40% عند الإنجاز
  • The Woods Abode at Sobha Sanctuary Sobha Sanctuary · اليفرة، دبي لاندابتداءً من 1.00 مليون درهم
  • Valia دبي كريك هاربور، دبيابتداءً من 1.96 مليون درهم
  • Nura ميناء العرب · رأس الخيمةابتداءً من 800,000 درهمعادية 40/60؛ خاصة 60/40
  • Muheira جزيرة الريم · أبوظبيابتداءً من 1.6 مليون درهم50/50

الأسعار وخطط الدفع هي تلك المعروضة في صفحات المشاريع بتاريخ التحقق المذكور في كل صفحة، ويؤكد مستشاركم التوافر.

الإقامة الذهبية

عندما تبلغ قيمة الاستثمار العقاري مليوني درهم أو أكثر، يصبح التقدم بطلب الإقامة الذهبية خياراً مطروحاً، على أن تُؤكَّد الشروط الدقيقة مباشرة مع السلطات المختصة. ويمكن للمستثمر الجزائري، في الداخل أو في الجالية، أن ينظر إلى هذه الإقامة كغطاء إضافي يصاحب الاستثمار العقاري، لا كهدف قائم بذاته.

تحويل الأموال والضريبة

في دبي، لا توجد ضريبة على دخل الإيجار أو فرق القيمة بالنسبة للأفراد، ورسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تبلغ 4% من السعر، أما دفعات المشاريع على المخطط فتُودَع في حساب ضمان (escrow) تراقبه الدائرة. أما قواعد الصرف الخاصة بتحويل الأموال من الجزائر، فهي نقطة تُراجَع مباشرة مع بنك الجزائر ومع مصرفكم، وكذلك التصريح بالعقار إن كان ذلك مطلوباً من الإدارة الضريبية.

متابعة الملف عن بُعد

الحجز، الدفع عبر حساب الضمان، والتسجيل النهائي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي: كل هذه الخطوات يتابعها مستشار Orven نفسه عن بُعد، سواء تعلق الأمر بمشروع في دبي أو في رأس الخيمة أو أبوظبي. موعد كل مكالمة يُحدَّد بالساعة التي تناسبكم، في الجزائر أو في فرنسا أو في كندا.

اختيارنا

مشاريع مختارة لمستثمرين من الجزائر

اختيار يضم مشاريع Prestige One مثل Hilton Residences وCoastal Haven، إلى جانب مشاريع أخرى من مطورين مختلفين في رأس الخيمة وأبوظبي.

أبراج Muheira التوأم فوق قاعدة تجاريةجزيرة الريم

Modon Properties

Muheira

شقق بغرفة نوم (74 إلى 86 متراً مربعاً)، وغرفتي نوم (113 إلى 156 متراً مربعاً)، وثلاث غرف نوم (188 إلى 240 متراً مربعاً) في برجين

ابتداءً من 1.6 مليون درهم

استكشف المشروع
استعرض المجموعة كاملة

أدلة المستثمر

أدلة الاستثمار في دبي من الجزائر

كل الأدلة →
FAUCHON Résidences في Jumeirah Garden City، صورة تخيلية من المطوّر

أدلة

الاستثمار في دبي من الجزائر: الخطوات والتحويلات والرسوم من الجزائر العاصمة أو وهران

المسار الكامل لمستثمر مقيم في الجزائر العاصمة أو وهران، أو جزائري في الخارج، يشتري شقة على المخطط في دبي: اختيار المشروع، الحجز عن بُعد، التحويل من الخارج، رسوم دائرة الأراضي والأملاك، الضرائب التي يجب التحقق منها، والإقامة الذهبية، مع FAUCHON Résidences مثالاً.

اقرأ الدليل →

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين ليعرض عليك المشاريع المناسبة لميزانيتك مع أسعارها وخطط سدادها.

الهاتف (واتساب)

أسئلتكم

أسئلة متكررة

كيف أحول الأموال من الجزائر لشراء عقار في دبي؟

قواعد الصرف تُراجَع مباشرة مع بنك الجزائر ومع مصرفكم. نحن نتولى شرح خطوات الدفع من جهة دبي، من الحجز إلى حساب الضمان.

هل يمكن لجزائري يعيش في فرنسا أو كندا الشراء عن بُعد؟

نعم، كل خطوات الشراء، من الحجز إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يمكن إتمامها عن بُعد مع مستشار واحد يتابع الملف بالكامل.

هل كل استثمار في دبي يمنح الإقامة الذهبية؟

الاستثمار الذي تبلغ قيمته مليوني درهم أو أكثر يفتح إمكانية التقدم بالطلب فقط، والشروط الدقيقة تحتاج إلى تأكيد مباشر مع السلطات المختصة.

سؤال حول مشروعكم؟

تحدث مع مستشار

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين