اسعار الشقق في داماك هيلز 2، وما يوجد فعليا في داماك هيلز

داماك هيلز 2 منطقة منفصلة عن داماك هيلز الأصلي، والعنوان المؤكد في مجموعة Orven اليوم هو Golf Greens في داماك هيلز وليس في النسخة الثانية، وسعره لا يزال عند الطلب.

6 نوفمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

في الصورة: Golf Greens, DAMAC Hills، دبي

من يبحث عن "اسعار الشقق في داماك هيلز 2" يجب أن يعرف أولا أن داماك هيلز 2 منطقة مختلفة عن داماك هيلز الأصلي، وهما عقاران منفصلان لنفس المطور. في مجموعة Orven، العنوان المؤكد اليوم هو Golf Greens، وهو يقع في داماك هيلز وليس في داماك هيلز 2، وسعره لا يزال عند الطلب.

الفرق بين داماك هيلز وداماك هيلز 2

داماك هيلز هو المجمع الأقدم الذي يضم Golf Greens وعقارات أخرى حول ملعب الغولف. داماك هيلز 2 منطقة لاحقة بنفس الاسم التجاري لكنها مستقلة جغرافيا. لا يوجد في فيش Orven الحالية أي عقار مؤكد داخل داماك هيلز 2 تحديدا، لذا فإن أي إجابة عن أسعاره تبقى غير مؤكدة حتى تأكيد مستشارك.

ما يقدمه Golf Greens في داماك هيلز

يقدم Golf Greens شققا من غرفة إلى غرفتين، إضافة إلى تاون هاوس من غرفتين إلى ثلاث غرف، على إطلالة مباشرة على مضامير الغولف داخل داماك هيلز. يستخدم العقار ألوانا وملمسا ترابيا يربط الديكور الداخلي بالمشهد المحيط، وفق وصف المطور نفسه، في توجه يميزه عن عقارات أخرى من نفس المطور في مناطق مختلفة من دبي.

المرافق المعلنة

حديقة مائية (Aqua Garden) وAqua Golf
حديقة النخيل (Palm Garden)
جزر غولف داخل العقار
مسبح لا متناهي الحواف (Infinity pool)
صالة استرخاء (Chill-out lounge)

هذا المزيج من مرافق الغولف والمسبح يجعل Golf Greens موجّها لمشترٍ يبحث عن نمط حياة هادئ قريب من الملاعب أكثر من مشترٍ يبحث عن مركز مدينة صاخب.

السعر وخطة الدفع

لا يوجد سعر دخول منشور لـGolf Greens في هذه المرحلة، ولا خطة دفع مفصّلة. أي رقم يُطرح خارج هذا الإطار غير مؤكد، والرقم الفعلي يُطلب مباشرة من مستشار Orven قبل الحجز. هذا لا يعني أن العقار متوقف أو غير جاد، بل يعني فقط أن المطور لم ينشر بعد شبكة الأسعار النهائية لكل نوع وحدة، وهي خطوة قد تأتي لاحقا مع تقدم مراحل البيع.

التمويل البنكي كخيار

يبقى التمويل البنكي ممكنا لبعض غير المقيمين، لكنه دائما مشروط بموافقة الجهة المقرضة، بدون نسبة فائدة أو بنك محدد مؤكد لهذا العنوان تحديدا. هذا الخيار يبقى مفيدا للمقارنة بمجرد تأكيد السعر، لكنه لا يغني عن سؤال مستشارك مباشرة عن الشروط الفعلية المتاحة لحالتك الشخصية.

جدول سريع للفرق بين المنطقتين

المنطقة	العقار المؤكد في Orven	السعر
داماك هيلز	Golf Greens	عند الطلب
داماك هيلز 2	لا يوجد عقار مؤكد حاليا	غير متوفر

كيف تتم عملية الشراء على المخطط

أي حجز في Golf Greens، مثل أي عقار آخر على المخطط في دبي، يمر بنفس المسار: ملف بجواز السفر وإثبات مصدر الأموال، تحويل الدفعات إلى حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إمكانية متابعة نسبة الإنجاز عبر خدمة استعلام حالة المشروع الرسمية، ثم تسجيل العقد عبر نظام Oqood برسوم تُؤكَّد في العقد نفسه. هذا المسار لا يتغير سواء كان السعر منشورا أو لا يزال عند الطلب.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

التأشيرة الذهبية إذا تأكد السعر لاحقا

استثمار عقاري بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر يفتح إمكانية تقديم طلب للتأشيرة الذهبية، شرط استيفاء الشروط المطلوبة والتأكيد من الجهات الرسمية. بما أن سعر Golf Greens لا يزال عند الطلب، من المبكر تحديد ما إذا كانت وحدة معينة تستوفي هذا السقف، لكن هذه نقطة تستحق المتابعة بمجرد إعلان المطور عن السعر.

لماذا يخلط كثيرون بين الاسمين

الاسم التجاري المشترك "داماك هيلز" يدفع كثيرا من الباحثين لافتراض أنهما نفس الموقع، لكن الفرق الجغرافي حقيقي، وهذا بالضبط ما يجعل التأكيد مع مستشار قبل أي حجز خطوة ضرورية بدل الاعتماد على نتيجة بحث عامة. كثير من نتائج البحث المتاحة على الإنترنت لا تفرّق بوضوح بين المنطقتين، وقد تعرض صورا أو أسعارا تخص منطقة بينما يبحث القارئ فعليا عن الأخرى، وهو خطأ شائع يستحق الانتباه قبل أي قرار حجز أو تحويل أموال.

نصيحة عملية قبل أي بحث إضافي

عند كتابة اسم "داماك هيلز" في أي محرك بحث، يُستحسن إضافة اسم العقار المحدد، مثل Golf Greens، بدل الاكتفاء باسم المنطقة وحده، لتفادي الخلط بين داماك هيلز وداماك هيلز 2 منذ الخطوة الأولى من البحث.

الخطوة التالية

إذا كان بحثك عن داماك هيلز 2 تحديدا، أخبر مستشارك بذلك بوضوح ليؤكد لك ما إذا كان هناك عقار جديد يستجيب لهذا الطلب. أما إذا كان الغولف والهدوء هما ما تبحث عنه فعليا، فـGolf Greens في داماك هيلز هو العنوان المتاح اليوم.

لمزيد من التفاصيل، يفيد دليل حي داماك هيلز في دبيلاند وGolf Greens، ودليل Golf Greens لمستثمر مهتم بالتفاصيل الكاملة.

لتأكيد التوفر الحالي والسعر الفعلي، تواصل مع مستشار Orven عبر واتساب على 1939 776 52 971+ أو عبر sales@orvenproperties.com، أو ابدأ البحث عبر find your home.

الأسئلة الشائعة

هل داماك هيلز وداماك هيلز 2 نفس المكان؟ لا، هما منطقتان منفصلتان جغرافيا تماما تحت اسم تجاري مشترك لنفس المطور الرئيسي.

ما هو سعر شقق Golf Greens؟ لا يزال عند الطلب. مستشارك يؤكد السعر الحالي فور توفره.

هل يوجد تاون هاوس في Golf Greens أم شقق فقط؟ كلاهما متاح: شقق من غرفة إلى غرفتين، وتاون هاوس من غرفتين إلى ثلاث غرف، وكلاهما على إطلالة مباشرة على مضامير الغولف داخل العقار.

هل يمكن الحصول على تمويل بنكي لهذا العقار؟ ممكن لبعض غير المقيمين، بشرط موافقة الجهة المقرضة، بدون نسبة أو بنك مؤكد لهذا العنوان تحديدا.