شقق للبيع في Dubai Islands: المشاريع الثلاثة ضمن مجموعة Orven
Coastal Haven وLuxury Canal Residences وThe Meriva Collection هي المشاريع الثلاثة في Dubai Islands ضمن مجموعة Orven، ولكل منها مزيج وحدات وخطة سداد وفئة مشترين مختلفة.
شقق Dubai Islands للبيع ضمن مجموعة Orven تأتي من ثلاثة مشاريع: Coastal Haven وLuxury Canal Residences، كلاهما من تطوير Prestige One، وThe Meriva Collection من تطوير Ellington. المشاريع الثلاثة تقع على الأرخبيل نفسه، وتقدم وحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس (Coastal Haven وLuxury Canal Residences) أو مجموعة أوسع من غرفة إلى أربع غرف نوم مع وحدات مختارة على الشاطئ (The Meriva Collection)، ولا يوجد لأي منها سعر ابتدائي منشور حتى الآن.
المشاريع الثلاثة بنظرة سريعة
| المشروع | المطور | الوحدات | خطة السداد |
|---|---|---|---|
| Coastal Haven | Prestige One | من غرفة إلى 3 غرف نوم + بنتهاوس | 20% حجز / 80% تسليم |
| Luxury Canal Residences | Prestige One | من غرفة إلى 3 غرف نوم + بنتهاوس | 20% حجز / 45% بناء / 35% تسليم |
| The Meriva Collection | Ellington | شقق من غرفة إلى 4 غرف نوم وبنتهاوس؛ وحدات مختارة على الشاطئ من 3 و5 غرف نوم | عند الطلب |
Coastal Haven وLuxury Canal Residences كلاهما على بعد نحو 16 دقيقة من مطار دبي الدولي، و20 دقيقة من متحف المستقبل، و25 دقيقة من وسط مدينة دبي حسب المطور؛ هذه المسافات غير منشورة لمشروع The Meriva Collection.
Coastal Haven: عنوان ساحلي بخطة سداد بسيطة
يجمع Coastal Haven بين وحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس، مع مسبح لا متناهي، ومنطقة عافية وسبا، ونادي رياضي، وسينما خارجية، وملاعب رياضية، ومساحات لعب للأطفال. خطته 20/80، أي 20% عند الحجز و80% عند التسليم، من أبسط الهياكل المنشورة ضمن مجموعة Orven، مع إمكانية تمويل بنكي حسب موافقة الجهة المُقرضة. دليلنا المخصص لخطة سداد Coastal Haven يشرح آلية عمل هذا الجدول بالتفصيل.
Luxury Canal Residences: إطلالات على القناة في الجزيرة نفسها
يشارك Luxury Canal Residences نفس الأرخبيل مع Coastal Haven، لكنه مصمم حول إطلالات على القناة بدل الساحل المفتوح، مع مسبح لا متناهي، ومنطقة عافية، ونادي رياضي، وصالة للسكان، وملعب بادمينتون، ومنطقة مغامرات للأطفال. خطة سداده 20/45/35 توزع الجزء المرتبط بالبناء بشكل مختلف عن Coastal Haven، وهو ما يناسب مشتريا يفضل توزيع دفعاته بشكل أكثر انتظاما خلال البناء.
The Meriva Collection: أوسع مجموعة وحدات في الجزيرة
The Meriva Collection هو المشروع الوحيد من بين الثلاثة الذي تبنيه Ellington بدل Prestige One، وهو ينشر أوسع مجموعة من أنواع الوحدات، بما فيها وحدات مختارة على الشاطئ من ثلاث وخمس غرف نوم إلى جانب المجموعة القياسية من غرفة إلى أربع غرف نوم والبنتهاوس. تشمل المرافق مسابح للكبار والأطفال، ومحطات لياقة خارجية، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق طعام وشواء خارجية، وملعب ميني غولف، ومتنزه للحيوانات الأليفة. خطة السداد والسعر الابتدائي لم يُنشرا بعد، لذا يؤكدهما مستشاركم قبل الحجز.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
لمن يناسب كل مشروع
خطة 20/80 في Coastal Haven تناسب مشتريا يرغب في التزام سيولة أقل قبل التسليم. الخطة الأكثر تدرجا في Luxury Canal Residences تناسب مشتريا مرتاحا لتوزيع الدفعات على مراحل البناء. المجموعة الأوسع من الوحدات في The Meriva Collection، بما فيها الأحجام العائلية الأكبر، تناسب مشتريا يحتاج غرف نوم أكثر مما تنشره المشروعان الآخران، أو من تجذبه مرافق Ellington المرتكزة على الشاطئ. لا يُقدَّم أي من هذه المشاريع الثلاثة على أنه الخيار الوحيد في Dubai Islands؛ إنها المشاريع الحالية ضمن مجموعة Orven.
الشراء عن بعد في Dubai Islands
العملية نفسها بالنسبة للمشاريع الثلاثة: الحجز، التوقيع إلكترونيا، الدفع في حساب الضمان الخاص بالمشروع الخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك بدبي، والتسجيل عبر Oqood، مع متابعة مستشاركم لمراحل البناء حتى التسليم. دليلنا حول حي Dubai Islands يعرض الحي بشكل كامل، وسؤال هل Dubai Islands حي جيد للاستثمار يستعرض المعايير الواجب تقييمها قبل الالتزام.
جدير بالذكر أن استثمارا عقاريا بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر، في أي من هذه المشاريع الثلاثة أو غيرها، يفتح إمكانية التقدم بطلب التأشيرة الذهبية، وذلك حسب الشروط التي تؤكدها الجهات المختصة. لا توجد ضريبة على الدخل الإيجاري أو على الأرباح الرأسمالية للأفراد في الإمارات، مع الإشارة إلى أن النظام الضريبي في بلد إقامتكم قد يظل ساريا، ويُنصح بالتحقق منه مع مستشار محلي. أما التمويل البنكي فيبقى ممكنا لبعض غير المقيمين، دائما حسب موافقة الجهة المُقرضة.
راسلونا عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر البريد sales@orvenproperties.com مع نوع الوحدة المطلوبة وميزانيتكم، ويرسل لكم مستشاركم التوفر الحالي عبر هذه المشاريع الثلاثة. الوساطة العقارية تتم عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA). للاطلاع على كامل السجل المنشور، راجعوا صفحة مشروع Coastal Haven.
الأسئلة الشائعة
هل توجد مشاريع أخرى في Dubai Islands غير هذه الثلاثة؟ فقط Coastal Haven وLuxury Canal Residences وThe Meriva Collection ضمن مجموعة Orven اليوم؛ لا نقدم هذه القائمة على أنها شاملة لكل مشاريع Dubai Islands في السوق.
أي من الثلاثة لديه خطة السداد الأبسط؟ هيكل Coastal Haven بنسبة 20% عند الحجز و80% عند التسليم هو الأبسط بين الثلاثة؛ بينما توزع المشروعان الآخران الدفعات على مراحل البناء.
هل يوجد سعر ابتدائي منشور لأي من هذه المشاريع؟ ليس بعد لأي منها، في الوقت الحالي؛ يؤكد مستشاركم السعر والتوفر الحاليين مباشرة من المطور فور طلبكم.
هل يمكنني الشراء في Dubai Islands بالكامل من الخارج؟ نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والدفع في حساب الضمان والتسجيل عبر Oqood تتم جميعها عن بعد، كما هو الحال في بقية مجموعة Orven.
ما المسافة بين هذه المشاريع ومطار دبي الدولي؟ Coastal Haven وLuxury Canal Residences على بعد نحو 16 دقيقة حسب المطور؛ هذه المسافة غير منشورة لمشروع The Meriva Collection.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل توجد مشاريع أخرى في Dubai Islands غير هذه الثلاثة؟
فقط Coastal Haven وLuxury Canal Residences وThe Meriva Collection ضمن مجموعة Orven اليوم؛ لا نقدم هذه القائمة على أنها شاملة لكل مشاريع Dubai Islands في السوق.
أي من الثلاثة لديه خطة السداد الأبسط؟
هيكل Coastal Haven بنسبة 20% عند الحجز و80% عند التسليم هو الأبسط بين الثلاثة؛ بينما توزع المشروعان الآخران الدفعات على مراحل البناء.
هل يوجد سعر ابتدائي منشور لأي من هذه المشاريع؟
ليس بعد لأي منها، في الوقت الحالي؛ يؤكد مستشاركم السعر والتوفر الحاليين مباشرة من المطور فور طلبكم.
هل يمكنني الشراء في Dubai Islands بالكامل من الخارج؟
نعم. الحجز والتوقيع الإلكتروني والدفع في حساب الضمان والتسجيل عبر Oqood تتم جميعها عن بعد، كما هو الحال في بقية مجموعة Orven.
ما المسافة بين هذه المشاريع ومطار دبي الدولي؟
Coastal Haven وLuxury Canal Residences على بعد نحو 16 دقيقة حسب المطور؛ هذه المسافة غير منشورة لمشروع The Meriva Collection.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر