Skai في Raha Island: خطط السداد العادية والمتقدمة وبعد التسليم
يقدّم Skai ثلاث خطط سداد: عادية 50/50، متقدمة 70/30، وبعد التسليم 60/40. سعر البداية 877,000 درهم، والتسليم في الربع الثاني 2028.
ينشر Skai ثلاث خطط سداد مستقلة: خطة عادية بنسبة 50/50، وخطة متقدمة بنسبة 70/30، وخطة بعد التسليم بنسبة 60/40. سعر البداية 877,000 درهم، والتسليم محدد في الربع الثاني من عام 2028. تعتمد الخطة الأنسب لك على حجم ما تريد دفعه قبل الإنجاز مقابل ما بعده.
الخطط الثلاث مقارنة
| الخطة | قبل التسليم | بعد التسليم |
|---|---|---|
| عادية | 50% | 50% |
| متقدمة | 70% | 30% |
| بعد التسليم | 60% | 40%، موزعة بعد الإنجاز |
تُسدَّد الخطتان العادية والمتقدمة بالكامل قبل تاريخ التسليم في الربع الثاني 2028؛ أما خطة ما بعد التسليم فهي الوحيدة من الثلاث التي يبقى فيها رصيد مستحق بعد تسلم المفاتيح.
Skai بإيجاز
يقع Skai، الذي تطوره RAK Properties، في Raha Island ضمن South Harbour في Mina Al Arab. يغطي المشروع الاستوديوهات حتى بنتهاوس 3 غرف، عبر 272 وحدة في برجين، أحدهما 19 طابقاً والآخر 5 طوابق، بمساحات تتراوح بين 380 و2,335 قدماً مربعاً تقريباً.
لماذا ثلاث خطط بدلاً من واحدة
يسمح طرح خطة عادية وخطة متقدمة وخطة بعد التسليم للمشتري بالاختيار وفق سيولته المالية، بدلاً من الالتزام بجدول واحد. قد يفضّل المشتري القادر على دفع مبلغ أكبر مقدماً الخطة المتقدمة 70/30 إن كانت شروطها من RAK Properties أفضل، وهو ما يُؤكَّد مباشرة مع مستشارك. أما من يريد توزيع التكلفة بعد الإنجاز، فلديه خطة ما بعد التسليم 60/40، وهي الخطة الوحيدة التي يبقى فيها مبلغ مستحق بعد الربع الثاني 2028.
التفكير في الخطة المناسبة لحالتك
قد يجد المشتري الذي يملك مبلغ الشراء كاملاً، أو قريباً منه، أن الخطة المتقدمة 70/30 هي الأبسط: يُسدَّد جزء أكبر قبل التسليم، فيبقى رصيد أصغر بعد إنجاز المشروع. أما من يفضّل الاحتفاظ بسيولة أكبر خلال فترة البناء، لتغطية تكاليف أو استثمارات أخرى في موازاة ذلك، فقد يفضّل التوزيع العادي 50/50، الذي يوزع الالتزام بشكل أكثر انتظاماً. وتناسب خطة ما بعد التسليم 60/40 من لا يمانع في أن يبقى عليه جزء من السعر بعد الربع الثاني 2028، شرط تأكيد الشروط الدقيقة لهذا الرصيد مع مستشاره.
ما لا تفصّله الفيشة
لا تُفصَّل أي من الخطط الثلاث إلى نسب وتواريخ دفعات فردية في الفيشة المُطَّلع عليها؛ تُوصَف كل خطة فقط بتوزيعها العام (50/50، أو 70/30، أو 60/40). يُؤكَّد الجدول الزمني الدقيق داخل كل خطة، والخطة المطبّقة على مساحة أو طابق معين، مباشرة مع مستشارك.
Skai مقارنة بجاره في Mina Al Arab
يقع Skai في منطقة Mina Al Arab نفسها التي يقع فيها Nura، مشروع آخر لـ RAK Properties. يبدأ Nura من سعر أقل، 800,000 درهم، بخطة عادية 40/60 أو خاصة 60/40، توزيع مختلف عن خيارات Skai الثلاثة. ينبغي لمن يقارن بين الاثنين موازنة فارق سعر البداية بين الفيشتين مع مرونة السداد الخاصة بكل مشروع.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
ما ينبغي مراجعته مع مستشارك
تنطبق النسب أعلاه على سعر الوحدة التي تؤكدها، لا على رقم الدخول 877,000 درهم فقط: تتبع وحدة أكبر نفس توزيع 50/50 أو 70/30 أو 60/40، مطبقاً على سعرها الخاص. يحسب مستشارك المبلغ الدقيق المستحق في كل مرحلة فور اختيار الوحدة والخطة.
رسوم التسجيل لا تدخل ضمن هذه النسب
تغطي النسب الثلاث المذكورة أعلاه سعر الوحدة نفسه فقط، ولا تشمل أي رسوم تسجيل أو رسوم إدارية قد تُضاف بشكل منفصل. يحسب مستشارك هذه التكاليف الإضافية على حدة، بعد تأكيد سعر الوحدة وخطة السداد المختارة.
إبقاء الخطط الثلاث في منظورها الصحيح
لا تُقدَّم أي من الخطط الثلاث بصفتها الخيار الافتراضي؛ فـ RAK Properties تطرح الثلاث معاً لأن المشترين يأتون بأوضاع مالية مختلفة. يُفضَّل التعامل مع المقارنة أعلاه كنقطة انطلاق لحديث مع مستشارك حول سيولتك الخاصة، لا كترتيب يحدد الخطة الأفضل بشكل عام.
التقدم مع Orven
إذا كان توقيت الدفع لا يقل أهمية عن السعر في عملية شرائك في Skai، راسلنا بميزانيتك والخطة التي تهمك عبر واتساب على 971527761939+ أو بالبريد الإلكتروني على sales@orvenproperties.com، ويؤكد مستشارك الخطة المطبّقة على الوحدة المستهدفة. ابدأ بحثك عبر /ar/find-your-home/. تجد صفحة مشروع Skai على /ar/ras-al-khaimah/skai-rak-properties/. يتناول دليل Skai في Raha Island ودليل منطقة Mina Al Arab المشروع ومنطقته بتفصيل أكبر.
لماذا يهم اختيار الطابق والبرج أيضاً
يقع Skai في برجين مختلفين في الارتفاع، أحدهما 19 طابقاً والآخر 5 طوابق فقط. يمكن أن يختلف السعر والخطة المطبقة باختلاف البرج والطابق، حتى بين وحدتين من نفس المساحة التقريبية. لهذا، تأكيد البرج والطابق بالتحديد مع مستشارك خطوة لا تقل أهمية عن اختيار خطة السداد نفسها.
خطوة عملية قبل الالتزام بخطة
اطلب من مستشارك مقارنة الخطط الثلاث جنباً إلى جنب مع سيولتك المالية الخاصة قبل الالتزام، بدلاً من الاختيار بناءً على أدنى نسبة دفعة أولى ظاهرة فقط. تعتمد الخطة الأنسب على الأموال المتاحة لك بين الآن والربع الثاني 2028 بقدر ما تعتمد على الوحدة نفسها.
الأسئلة الشائعة
ما هي خطط السداد الثلاث لدى Skai؟ عادية (50/50)، متقدمة (70/30)، وبعد التسليم (60/40).
أي خطة يبقى فيها رصيد بعد التسليم؟ خطة ما بعد التسليم فقط، بنسبة 40% مستحقة بعد الإنجاز.
ما سعر بداية Skai؟ 877,000 درهم.
متى يُسلَّم Skai؟ في الربع الثاني من عام 2028، وفق صفحة المشروع.
هل الجدول التفصيلي لكل خطة منشور؟ لا، يُنشر فقط التوزيع العام؛ تُؤكَّد التواريخ والنسب الدقيقة داخل كل خطة مع مستشارك.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هي خطط السداد الثلاث لدى Skai؟
عادية (50/50)، متقدمة (70/30)، وبعد التسليم (60/40).
أي خطة يبقى فيها رصيد بعد التسليم؟
خطة ما بعد التسليم فقط، بنسبة 40% مستحقة بعد الإنجاز.
ما سعر بداية Skai؟
877,000 درهم.
متى يُسلَّم Skai؟
في الربع الثاني من عام 2028، وفق صفحة المشروع.
هل الجدول التفصيلي لكل خطة منشور؟
لا، يُنشر فقط التوزيع العام؛ تُؤكَّد التواريخ والنسب الدقيقة داخل كل خطة مع مستشارك.
تابع القراءة
مشاريع
Skai في Raha Island: خطط سداد RAK Properties الثلاث في ميناء العرب
272 وحدة موزعة على برجين، بأسعار تبدأ من 877,000 درهم، مع خيار بين خطة قياسية 50/50، أو متقدمة 70/30، أو ما بعد التسليم 60/40، والتسليم مستهدف في الربع الثاني 2028. ما تؤكده صفحة Skai قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مناطق
شقق للبيع في ميناء العرب رأس الخيمة: أسعار كل جزيرة فرعية
ميناء العرب في رأس الخيمة يضم ثلاث مناطق فرعية بأسعار دخول مختلفة، من 700,000 درهم في جزيرة حياة إلى 877,000 درهم في جزيرة راحة. المقارنة هنا بالأرقام المعلنة فقط.
اقرأ الدليل →
أدلة
فلل للبيع في رأس الخيمة على البحر: ثلاثة مخططات للمقارنة
فلل بحرية في راس الخيمة تتوزع على ثلاثة مخططات مختلفة: 19 فيلا بمسبح خاص في Anantara، 502 وحدة في Falcon Island بقرية الحمرا، وفلل بعلامة Tonino Lamborghini.
اقرأ الدليل →
مناطق
فلل للبيع في ميناء العرب رأس الخيمة: فيلل Anantara بمسبح خاص
19 فيلا فقط من ثلاث إلى خمس غرف في تطوير Anantara Residences بجزيرة حياة، كل منها بمسبح خاص على الطراز اللانهائي ورصيف قارب، بمساحات تصل إلى 6,186 قدماً مربعة.
اقرأ الدليل →
أدلة
شقق على المخطط للبيع في رأس الخيمة: من 700 ألف إلى 1.69 مليون درهم
ثلاثة مستويات سعرية لشقق على المخطط في راس الخيمة: Cape Hayat من 700,000 درهم قيد الإنشاء، Lunara at The Strand من 1.28 مليون درهم، وTonino Lamborghini من 1.69 مليون درهم.
اقرأ الدليل →
أدلة
استوديو للبيع في راس الخيمة: ثلاثة أسعار دخول للمقارنة
استوديو في راس الخيمة يبدأ من 700,000 درهم في Cape Hayat، ومن 877,000 درهم في Skai، بينما تبدأ الجناح الفندقي في Radisson Blu RAK Central من 1.35 مليون درهم.
اقرأ الدليل →أدلة
فيلا في رأس الخيمة مع مسبح خاص: تفاصيل Anantara الكاملة
19 فيلا فقط في تطوير Anantara Residences بميناء العرب تأتي بمسبح خاص على الطراز اللانهائي ورصيف قارب لكل منها، من ثلاث إلى خمس غرف نوم.
اقرأ الدليل →
مناطق
Mina Al Arab، رأس الخيمة: دليل منطقة للمشترين
Mina Al Arab هي منطقة رأس الخيمة المبنية حول Hayat Island وRaha Island وDowntown Mina، وموطن جميع مشاريع RAK Properties الأربعة في مجموعتنا. هذا ما يقدمه كل مشروع ولمن يناسب.
اقرأ الدليل →لمزيد من القراءة
أدلة المستثمر