Ramhan Island من Eagle Hills: المخطط العام وتصميمات الفلل والمارينا
Ramhan Island هو المخطط العام الواجهي لـ Eagle Hills في أبوظبي، ومخطط له 1,060 فيلا و900 شقة مع مارينا بـ170 مرسى. هذا ما ينشره المشروع، والنقطة الوحيدة التي تبقى مفتوحة: التملك الأجنبي.
Ramhan Island هو المخطط العام السكني لـ Eagle Hills في أبوظبي، مبني حول فلل مستقلة على الشاطئ، ومجموعة شقق مخصصة، ومارينا. وهو واحد من أحدث الإضافات المذكورة باسمها في مجموعة جزر أبوظبي على صفحة الوجهة الرسمية، والطرح الحالي ضمن المخطط العام يُسمى Infinity، بعد مراحل سابقة هي Aura وViews وWaters وCove وBreeze. يعرض هذا الدليل ما هو منشور، والنقطة الواحدة التي ليست منشورة: نظام التملك المفتوح للمشترين الأجانب.
المخطط العام باختصار
يخطَّط لـ Ramhan Island إجمالاً لـ1,060 فيلا و900 شقة، تُسلَّم على مراحل. المرحلة الحالية، Infinity، تأتي بعد خمسة طروحات سابقة.
| المطوّر | Eagle Hills |
| المنطقة | Ramhan Island |
| الفلل | فلل مستقلة على الشاطئ، 3 إلى 7 غرف، 19 نوعاً من الفلل، كل منها بوصول إلى الشاطئ |
| الشقق | "Marina residences" |
| إجمالي المخطط العام | 1,060 فيلا و900 شقة مخططة |
| الضيافة | The Bristol Hotel and Residences، 120 مفتاحاً من الإقامات بخدمات |
| المارينا | 170 مرسى مع نادٍ للقوارب |
| السعر والمخطط والتسليم | عند الطلب |
تصميمات الفلل التسعة عشر والمارينا
تضم مجموعة فلل Ramhan Island 19 نوعاً مختلفاً عبر 3 إلى 7 غرف، وكل فيلا تمتلك وصولاً إلى الشاطئ، حسب صفحة المشروع. تقع المارينا، بـ170 مرسى ونادٍ للقوارب، إلى جانب The Bristol Hotel and Residences، الذي يضيف 120 مفتاحاً من الإقامات بخدمات إلى المخطط العام. لا يُنشَر سعر أو مخطط أو تاريخ تسليم لمرحلة Infinity الحالية، لذا يتعامل هذا الدليل مع الثلاثة بوصفها عند الطلب لا أن يقدّرها.
ما هو غير موثّق: التملك الأجنبي
على خلاف جزيرة الحديريات أو جزيرة الجبيل، حيث تنشر Modon و Jubail Island على التوالي تصريحاً واضحاً عن التملك الأجنبي، لا يؤكد أي مصدر رسمي نظام التملك المفتوح لغير المواطنين على Ramhan Island. هذا يجعل هذه النقطة مفتوحة فعلاً: هيكل التملك والأهلية حسب الجنسية لوحدة في Ramhan Island يُؤكَّدان مع مستشاركم، لا أن يُفترَضا من الموقع العام للجزيرة أو من قواعد منشورة لجزر أبوظبي الأخرى.
كيف تقارَن Ramhan Island بباقي المجموعة
بين مشاريع الفلل والمانشن في مجموعة Orven في أبوظبي، تنشر Ramhan Island أوسع نطاق من التصميمات المستقلة، 19 نوعاً إجمالاً، متقدمةً على مجموعات Nawayef East الثلاث للفلل وتصميمات Bada Al Jubail التسعة للمانشن. وبينما يضيف Bada Al Jubail مرسى خاصاً لكل وحدة ويقع Nawayef East على أرض مرتفعة بعيداً عن الساحل، فإن الميزة المحددة لـ Ramhan Island عبر التصميمات التسعة عشر جميعها هي الوصول المباشر إلى الشاطئ من منزل مستقل. مشترٍ يقارن الثلاثة يقارن في الواقع مساحة الأرض وشفافية السعر ومستوى خصوصية المرسى أو الوصول إلى المارينا، لا أن أحدها أفضل موضوعياً من الآخر.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
التسجيل والرسوم، كما تنطبق عموماً
يُطبَّق مسار التسجيل القياسي للبيع على الخارطة في أبوظبي عبر مناطق الاستثمار في الإمارة كافة: يسجّل المطوّر البيع على DARI بنسبة 2% من سعر البيع (1% في حالة حق المساطحة)، إضافة إلى رسم خدمات إلكترونية قدره 400 درهم قبل ضريبة القيمة المضافة 5%، خلال 21 يوماً من البيع، مع غرامة 10,000 درهم على المطوّر في حالة التأخير. من يدفع نسبة 2% يُحدَّد في عقد البيع. مع سعر عند الطلب في Ramhan Island، لا يمكن حتى الآن حساب أي مبلغ رسوم لوحدة معينة.
Eagle Hills خارج أبوظبي
تطوّر Eagle Hills أيضاً Batumi Yachts & Marina في باتومي بجورجيا، وهو مشروع مشترك مع الدولة الجورجية، بمخطط عام يبلغ نحو 260 هكتاراً، ومارينا بـ180 مرسى، وأكثر من 9,300 شقة و150 فيلا و110 منازل صفّية أُعلن عنها على مراحل. إذا كنتم تقارنون شراءً على الواجهة المائية بين أكثر من وجهة في مجموعة Orven، يغطي دليلنا عن الاستثمار العقاري في باتومي مجموعة باتومي كاملة.
لمن تناسب Ramhan Island
بـ19 نوعاً من الفلل عبر نطاق 3 إلى 7 غرف ووصول إلى الشاطئ لكل فيلا، تناسب Ramhan Island مشترياً يبحث عن منزل مستقل على الشاطئ ضمن مخطط عام واسع النطاق، إلى جانب فئة المانشن فائقة الرقي في Bada Al Jubail على جزيرة الجبيل. وبما أن السعر والمخطط والتسليم جميعها عند الطلب، فإن وضع ميزانية أولية يعتمد بالكامل على المعلومات الحالية لمستشاركم.
التواصل مع Orven
للحصول على السعر الحالي وتوفر أنواع الفلل وتأكيد نظام التملك في Ramhan Island، تواصلوا مع Orven عبر واتساب على 971527761939+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com. راجعوا صفحة مشروع Ramhan Island، وصفحة المطوّر Eagle Hills، وFind your home لبقية المجموعة.
الأسئلة الشائعة
كم عدد الفلل والشقق التي يخطط لها Ramhan Island إجمالاً؟ 1,060 فيلا و900 شقة عبر المخطط العام كاملاً، تُسلَّم على مراحل، وInfinity هو الطرح الحالي.
هل يمكن للمشترين الأجانب تملك فيلا في Ramhan Island؟ لا يؤكد أي مصدر رسمي هنا نظام التملك المفتوح لغير المواطنين، على خلاف بعض جزر أبوظبي الأخرى. يُؤكَّد هذا مع مستشاركم قبل أي حجز.
ما هو سعر فيلا في Ramhan Island؟ السعر عند الطلب. خطة الدفع وتاريخ التسليم أيضاً عند الطلب لمرحلة Infinity الحالية.
هل تتوفر Ramhan Island على وصول إلى مارينا؟ نعم، مارينا بـ170 مرسى مع نادٍ للقوارب جزء من المخطط العام، إلى جانب The Bristol Hotel and Residences.
هل تطوّر Eagle Hills في مكان آخر ضمن مجموعة Orven؟ نعم، تطوّر Eagle Hills أيضاً Batumi Yachts & Marina في باتومي بجورجيا، وهي وجهة مختلفة في مجموعة Orven.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
كم عدد الفلل والشقق التي يخطط لها Ramhan Island إجمالاً؟
1,060 فيلا و900 شقة عبر المخطط العام كاملاً، تُسلَّم على مراحل، وInfinity هو الطرح الحالي.
هل يمكن للمشترين الأجانب تملك فيلا في Ramhan Island؟
لا يؤكد أي مصدر رسمي هنا نظام التملك المفتوح لغير المواطنين، على خلاف بعض جزر أبوظبي الأخرى. يُؤكَّد هذا مع مستشاركم قبل أي حجز.
ما هو سعر فيلا في Ramhan Island؟
السعر عند الطلب. خطة الدفع وتاريخ التسليم أيضاً عند الطلب لمرحلة Infinity الحالية.
هل تتوفر Ramhan Island على وصول إلى مارينا؟
نعم، مارينا بـ170 مرسى مع نادٍ للقوارب جزء من المخطط العام، إلى جانب The Bristol Hotel and Residences.
هل تطوّر Eagle Hills في مكان آخر ضمن مجموعة Orven؟
نعم، تطوّر Eagle Hills أيضاً Batumi Yachts & Marina في باتومي بجورجيا، وهي وجهة مختلفة في مجموعة Orven.
تابع القراءة
مشاريع
Coastal Haven في دبي: دليل للمشتري التونسي
Coastal Haven على Dubai Islands، بخطة دفع 20% عند الحجز و80% عند التسليم، وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري التونسي لمعرفته عن هذا المشروع.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Sanctuary Residences في دبي: دليل للمشتري المغربي
Sanctuary Residences في Meydan Horizon، بخطة دفع 20/45/35 وإطلالة على محمية رأس الخور. ما يحتاجه المشتري المغربي لمعرفته قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري اللبناني
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري اللبناني لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Hilton Residences في دبي: دليل للمشتري الجزائري
Hilton Residences في Dubai Maritime City، بخطة دفع 20/40/40 وسعر يُعلن عند الطلب. ما يحتاجه المشتري الجزائري لمعرفته عن هذا المشروع قبل الحجز.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر