Projets
Creek Waters, Dubai Creek Harbour, pour une famille
Creek Waters sur Creek Island vu par une famille : appartements, maisons de ville et penthouse duplex publiés, équipements, et ce qui reste sur demande.
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Guides et analyses pour investisseurs
Des réponses concrètes sur l’immobilier à Dubaï : off-plan, plans de paiement, quartiers, promoteurs, fiscalité et résidence.
Guides
La liste de vérification avant de virer vos frais de réservation à Dubaï
Cinq vérifications à faire avant de transférer un versement de réservation sur un bien sur plan à Dubaï : compte séquestre, référence, licence du promoteur et documents à conserver.
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Guides
Acheter à Dubaï pour l'avenir de son enfant
Comment des parents réfléchissent à un bien à Dubaï acheté en pensant à l'avenir d'un enfant, usage, structure de détention et transmission en principe, et quels projets conviennent en général à cet objectif.
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Quartiers
Business Bay pour un investisseur français : le quartier canal de Dubaï
Pourquoi Business Bay parle à un investisseur français, les tours Binghatti et DAMAC de la sélection Orven le long du canal, et comment réserver une unité depuis la France sans se déplacer.
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Guides
Construire un portefeuille de deux biens à Dubaï dans le temps
Un ordre pratique pour acheter un second bien sur plan à Dubaï après le premier, l'enchaînement des plans de paiement et la diversification par quartier, sans promesse de rendement.
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Projets
Binghatti Hillviews, Dubai Science Park, pour un investisseur locatif
Binghatti Hillviews à Dubai Science Park vu par un investisseur locatif : studios à deux chambres publiés, équipements, profil de locataire.
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Projets
Binghatti Aquarise, Business Bay, comme résidence secondaire
Binghatti Aquarise à Business Bay vu comme résidence secondaire : studios à quatre chambres et Royal Suites publiés, équipements en bord de canal.
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Réponses rapides
Qu'est-ce qu'une sales offer ou un booking form ?
Une sales offer ou booking form est le document court signé après le paiement des frais de réservation, précisant l'unité, le prix et l'échéancier avant l'émission du SPA complet. Elle réserve l'unité mais n'est pas le contrat final.
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Quel est le rôle du bureau trustee ou du conveyancer dans un achat à Dubaï ?
Un bureau trustee enregistré auprès du DLD traite l'enregistrement formel de votre transaction immobilière, Oqood pour une unité sur plan ou transfert de titre de propriété, en assurant le lien administratif entre acheteur, vendeur ou promoteur, et le Dubai Land Department.
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Réponses rapides
Quelle surface pour un appartement une chambre à Dubaï ?
Les surfaces varient beaucoup selon le projet ; à The Woods Abode à Sobha Sanctuary, les unités une chambre publiées vont d'environ 540 à 591 sq ft au total. Pour les autres projets de la sélection, plans et surfaces sont confirmés par le promoteur sur demande.
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Réponses rapides
Qu'est-ce qu'un délai de grâce sur une échéance de plan de paiement ?
Un délai de grâce est une courte fenêtre après la date d'exigibilité d'une échéance pendant laquelle elle peut encore être réglée sans déclencher le processus de retard de paiement du promoteur, s'il figure dans votre contrat. Sa durée exacte est précisée dans votre SPA.
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Réponses rapides
Qu'est-ce qu'un événement de lancement et faut-il y assister ?
Un lancement est le moment où un promoteur ouvre officiellement un projet à la vente, souvent avec un tarif ou un choix d'unités avantageux. Y assister en personne n'est pas nécessaire ; réserver à distance avant ou pendant le lancement officiel est une alternative courante.
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Réponses rapides
Qu'est-ce qu'un master developer de communauté à Dubaï ?
Un master developer planifie et livre une communauté entière, ses routes, parcs et infrastructures communes, puis vend ou travaille avec d'autres promoteurs qui construisent en son sein. Emaar à Dubai Hills et Creek Harbour, Sobha à Sobha Sanctuary, en sont des exemples dans notre sélection.
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Réponses rapides
Qu'est-ce que le certificat d'achèvement à Dubaï ?
Le certificat d'achèvement confirme qu'un immeuble a fini sa construction conformément aux plans approuvés et peut être remis aux acheteurs. Il se situe entre la fin du chantier et le processus de livraison et de snagging, avant votre titre de propriété.
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Réponses rapides
Qu'est-ce qu'une pré-approbation de crédit pour un non-résident achetant à Dubaï ?
Une pré-approbation de crédit est une confirmation indicative d'un prêteur du montant de financement accessible en tant que non-résident, sur la base de vos documents, avant de vous engager sur une unité précise. Elle reste toujours sous réserve de l'accord final du prêteur.
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Guides
Investir à Dubaï depuis Yaoundé : le parcours pour un acheteur camerounais
Le parcours d'un investisseur basé à Yaoundé qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque camerounaise, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et FAUCHON Résidences en exemples.
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Guides
Investir à Dubaï depuis Ziguinchor : le parcours pour un acheteur sénégalais
Le parcours d'un investisseur basé à Ziguinchor qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque sénégalaise, compte séquestre et Golden Visa, avec Golf Residences et FAUCHON Résidences en exemples.
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Réponses rapides
Que se passe-t-il si je décède avant la livraison de mon bien à Dubaï ?
Si un acheteur décède avant la livraison, l'unité sur plan entre dans sa succession et se transmet selon un testament enregistré, testament DIFC ou testament du pays d'origine, ou selon les règles de succession par défaut en l'absence de testament. C'est une question juridique, pas immobilière.
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Guides
Investir à Dubaï depuis Toulouse : le parcours pour un acheteur toulousain
Le parcours d'un investisseur basé à Toulouse qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque toulousaine, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et Golf Residences en exemples.
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Guides
Investir à Dubaï depuis Strasbourg : le parcours pour un acheteur alsacien
Le parcours d'un investisseur basé à Strasbourg qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque alsacienne, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et FAUCHON Résidences en exemples.
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Investir à Dubaï depuis Tanger : le parcours pour un acheteur marocain
Le parcours d'un investisseur basé à Tanger qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque marocaine, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et Coastal Haven en exemples.
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Guides
Investir à Dubaï depuis Thiès : le parcours pour un acheteur sénégalais
Le parcours d'un investisseur basé à Thiès qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque sénégalaise, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et Golf Residences en exemples.
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Guides
Investir à Dubaï depuis Sfax : le parcours pour un acheteur tunisien
Le parcours d'un investisseur basé à Sfax qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque tunisienne, compte séquestre et Golden Visa, avec Hilton Residences et FAUCHON Résidences en exemples.
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Guides
Investir à Dubaï depuis Rennes : le parcours pour un acheteur rennais
Le parcours d'un investisseur basé à Rennes qui achète sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque rennaise, compte séquestre et Golden Visa, avec FAUCHON Résidences et Golf Residences en exemples.
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