Meilleurs studios et une-chambre off-plan à Dubaï en 2026

Un achat de studio ou de une-chambre s'évalue selon des critères différents d'une unité familiale : prix d'entrée, quartier, efficacité du plan dans l'usage de l'espace, et équipements partagés de l'immeuble, plus que le nombre de chambres. Ce guide compare les projets de la sélection Orven qui publient une typologie studio ou une-chambre.

Nos critères de sélection

La sélection se limite à la collection Orven. Nous avons comparé les projets selon : la présence d'un studio ou d'un une-chambre dans la gamme de typologies publiée, le quartier, la publication ou non d'un prix de départ ou d'un plan de paiement, et l'offre d'équipements de l'immeuble sur ce segment plus petit de la collection.

Les projets de la sélection

\* Prix de départ annoncé par le promoteur, sous réserve de disponibilité, confirmé par votre conseiller au moment de la demande.

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Pour qui chaque projet convient généralement

Binghatti Skyhall est l'option la plus ciblée ici, limitée au studio et au une-chambre uniquement, ce qui convient à un acheteur qui veut le plus petit lot possible sans qu'une gamme plus large d'unités dilue le positionnement de l'immeuble. One by Binghatti, Binghatti Aquarise, Binghatti Skyrise et Altitude de GRISOGONO se situent tous à Business Bay, avec un studio comme point d'entrée dans une gamme de typologies plus large. Binghatti Hillviews offre la même typologie d'entrée à Dubai Science Park, un profil de quartier différent de Business Bay. FAUCHON Résidences convient à un acheteur qui veut un plan de paiement publié (20/40/40) en plus de l'option studio, dans un quartier central et marchable. Mercedes-Benz Places | Binghatti City est le seul projet ici avec un prix de départ spécifiquement lié à sa configuration studio, les studios Project Maybach, accompagné d'un plan 20/50/30 publié. Le une-chambre de The Woods Abode affiche le prix de départ publié le plus bas du groupe, au sein d'un plan d'ensemble paysager plutôt que d'un pôle d'affaires central.

Efficacité du plan et ce qui n'est pas publié

Aucun de ces projets ne publie la surface exacte de chaque configuration studio ou une-chambre dans notre fiche FACTS au-delà de ce qui est indiqué ci-dessus ; votre conseiller demande le plan et la surface vendable nette pour une unité précise avant toute comparaison. Notre guide studio ou appartement une chambre à Dubaï pour la location détaille davantage la comparaison entre les deux typologies pour un acheteur encore indécis.

Business Bay et Jumeirah Garden City plus en détail

Cinq des neuf projets ci-dessus se situent à Business Bay ; notre guide du quartier Business Bay couvre le quartier dans son ensemble. Le quartier de FAUCHON Résidences est couvert dans notre guide du quartier Jumeirah Garden City.

Parlez à un conseiller d'un achat de petit lot

Indiquez-nous votre budget et le quartier que vous préférez, et nous confirmons quels studios ou une-chambre sont actuellement disponibles et ce que chaque promoteur a publié. Écrivez à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Courtage assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA).

Questions fréquentes

Quel projet est limité au studio et au une-chambre uniquement ? Binghatti Skyhall, à Business Bay, publie uniquement ces deux typologies, sans gamme d'unités plus large.

Quel projet a le prix de départ publié le plus bas pour un petit lot ? Le une-chambre de The Woods Abode s'inscrit dans son prix de départ publié de AED 1,00 million, le plus bas parmi les projets de ce guide.

Mercedes-Benz Places | Binghatti City a-t-il un prix spécifique au studio ? Oui, son prix de départ publié s'applique spécifiquement aux studios Project Maybach, accompagné d'un plan de paiement 20/50/30.

La surface exacte de ces studios et une-chambre est-elle publiée ? Pas au-delà de ce qui est indiqué dans ce guide. Votre conseiller demande le plan précis et la surface vendable nette pour une unité qui vous intéresse.