FAUCHON Résidences pour un investisseur libanais francophone
FAUCHON Résidences, à Jumeirah Garden City, suit un plan 20/40/40 et affiche un prix sur demande. Pour un investisseur libanais francophone, Dubaï reste un cadre pour placer une épargne en dollars dans un bien enregistré.
Pour un investisseur libanais francophone de Beyrouth ou de Jounieh, FAUCHON Résidences, à Jumeirah Garden City, associe un nom français familier à un cadre d'enregistrement émirien stable, utile pour qui cherche à placer une épargne en dollars.
Le projet en bref
- Promoteur : Prestige One.
- Quartier : Jumeirah Garden City.
- Typologies : studios et résidences d'une à trois chambres.
- Plan de paiement affiché : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 40 % à la livraison.
- Prix de départ : sur demande.
- Livraison : sur demande.
Une identité française dans un quartier central
La fiche officielle décrit des intérieurs lumineux et des espaces résidentiels soignés, avec un bassin baptisé Infinity Oasis, un espace piscine, une zone de coworking, une bibliothèque numérique et un salon réservé aux résidents. Jumeirah Garden City est un quartier central de Dubaï, ce qui en fait une adresse pratique pour un usage personnel comme pour une mise en location.
Le prix en dirhams, sans conversion de devise
Le prix de FAUCHON Résidences est fixé en dirhams (AED), une devise arrimée au dollar américain. Aucun taux de conversion n'est fixé à l'avance ici : votre banque applique le taux en vigueur au moment du virement vers le compte séquestre du projet.
Le plan 20/40/40, étape par étape
Le plan affiché se décompose en trois temps : 20 % à la réservation, 40 % réparti pendant la construction, puis 40 % à la livraison. Sur un prix encore sur demande, votre conseiller peut recalculer chaque montant exact dès que le tarif de la typologie recherchée est confirmé par le promoteur.
Un bien enregistré, hors du Liban
Les paiements sont versés sur un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, et le bien fait l'objet d'un titre de propriété enregistré. Aux Émirats, il n'existe pas d'impôt sur le revenu locatif ni sur la plus-value pour les particuliers. Ce guide ne porte aucun commentaire sur les banques libanaises ni sur une politique monétaire locale : ce sujet relève exclusivement de votre relation avec votre propre banque.
Les frais à prévoir en plus du prix
Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department représentent 4 % du prix de vente. Pour une vente sur plan, le système Oqood s'applique, à frais fixes confirmés au contrat, en plus de l'apport initial prévu par le plan de paiement choisi avec votre conseiller.
Comparer FAUCHON Résidences aux autres plans Prestige One
Le plan 20/40/40 de FAUCHON Résidences est identique à celui de Hilton Residences, mais différent de celui de Sanctuary Residences (20/45/35) ou de Coastal Haven (20/80, le seul de ce type dans notre sélection). Pour un investisseur libanais qui compare plusieurs options, ce découpage en trois tiers égaux pour les deux dernières tranches offre un équilibre entre l'apport initial et l'effort réparti pendant la construction.
ORVEN PROPERTIES
Parler à un conseiller Orven
Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Le Golden Visa, une fois le prix connu
Un investissement d'au moins 2 millions AED ouvre droit à une demande de Golden Visa, sous conditions à confirmer avec les autorités, sans durée de visa à préciser ici. Le prix de FAUCHON Résidences restant sur demande, l'éligibilité réelle d'une unité donnée se confirme une fois ce tarif connu auprès du promoteur.
Les documents à réunir avant de réserver
Pour un investisseur qui réserve depuis Beyrouth ou Jounieh, le promoteur demande en général une copie claire d'un passeport en cours de validité, le formulaire de réservation signé, et un justificatif de l'origine du premier versement, sous forme de relevé bancaire ou de document équivalent accepté par le promoteur. Votre conseiller vous indique la liste exacte attendue avant tout virement vers le compte séquestre.
Un dossier suivi par un seul conseiller, du début à la fin
De la présentation du projet jusqu'à la remise des clés, le même conseiller Orven reste votre interlocuteur, en français comme en arabe si vous le préférez. Chaque échéance du plan 20/40/40 fait l'objet d'un rappel écrit, et l'avancement du chantier peut être consulté via le service officiel « Project Status Enquiry » du Dubai Land Department, sans que vous ayez à relancer le promoteur vous-même.
Avancer sur FAUCHON Résidences avec Orven
Pour recevoir le prix actuel de FAUCHON Résidences et le détail exact du plan 20/40/40, contactez votre conseiller Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Voir aussi notre guide épargne en dollars et bien immobilier à Dubaï pour un investisseur libanais, notre guide diaspora libanaise en France, acheter à Dubaï et la page investir depuis le Liban.
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de FAUCHON Résidences ? Le prix reste sur demande. Votre conseiller vous transmet le tarif actuel dès confirmation par le promoteur.
Le prix en AED protège-t-il mon épargne en dollars ? Le dirham est arrimé au dollar américain, ce qui simplifie la lecture du prix pour qui pense déjà en dollars. Aucune conversion n'est fixée à l'avance par Orven.
Ce guide commente-t-il les banques libanaises ? Non, aucun commentaire n'est fait sur les banques libanaises ni sur une politique monétaire locale. Seules les modalités côté Dubaï sont détaillées ici.
Le plan 20/40/40 peut-il varier selon la typologie choisie ? C'est le plan affiché pour l'ensemble du projet. Toute variation éventuelle se confirme au contrat avant réservation.
Puis-je réserver une unité sans me déplacer à Dubaï ? Oui, la présentation du projet, la réservation et le suivi du paiement peuvent se faire entièrement à distance, avec votre conseiller basé à Dubaï, sans quitter Beyrouth. Les versements vers le compte séquestre du projet partent de votre propre compte, où qu'il se trouve, avec des justificatifs et des délais à confirmer directement avec votre banque.
ORVEN PROPERTIES
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Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ de FAUCHON Résidences ?
Le prix reste sur demande. Votre conseiller vous transmet le tarif actuel dès confirmation par le promoteur.
Le prix en AED protège-t-il mon épargne en dollars ?
Le dirham est arrimé au dollar américain, ce qui simplifie la lecture du prix pour qui pense déjà en dollars. Aucune conversion n'est fixée à l'avance par Orven.
Ce guide commente-t-il les banques libanaises ?
Non, aucun commentaire n'est fait sur les banques libanaises ni sur une politique monétaire locale. Seules les modalités côté Dubaï sont détaillées ici.
Le plan 20/40/40 peut-il varier selon la typologie choisie ?
C'est le plan affiché pour l'ensemble du projet. Toute variation éventuelle se confirme au contrat avant réservation.
Puis-je réserver une unité sans me déplacer à Dubaï ?
Oui, la présentation du projet, la réservation et le suivi du paiement peuvent se faire entièrement à distance, avec votre conseiller basé à Dubaï, sans quitter Beyrouth. Les versements vers le compte séquestre du projet partent de votre propre compte, où qu'il se trouve, avec des justificatifs et des délais à confirmer directement avec votre banque.
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