GUIDES DE L’INVESTISSEUR
Des réponses concrètes sur l’immobilier à Dubaï : off-plan, plans de paiement, quartiers, promoteurs, fiscalité et résidence.
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Ce qu'un investisseur locatif doit évaluer à Hilton Residences Dubai Maritime City, entre location longue durée et courte durée, le rôle de la marque et ce que la gestion reste à confirmer, sans aucun loyer chiffré.
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Coastal Haven à Dubai Islands se vend en résidences d'une, deux et trois chambres plus des penthouses. Quel lot pour quel usage, prix et surfaces sur demande, avec le plan 20/80 applicable à toute la gamme.
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Ce qu'un investisseur locatif doit évaluer à Coastal Haven, entre l'attrait du cadre bord de mer à Dubai Islands, les 80 % dus à la livraison et le calendrier pratique de mise en location, sans aucun loyer chiffré.
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Comment une famille évalue Coastal Haven à Dubai Islands, entre unités de deux et trois chambres, équipements pour enfants publiés et vie quotidienne sur l'île.
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Le regard d'une famille sur Terra Woods, la communauté à cours intérieures d'Emaar dans Expo Living, Dubai South, près d'Expo City : aires de jeux, espaces extérieurs, et parcours d'achat à distance.
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À quel foyer correspondent en général les villas de 5, 6 et 7 chambres d'Utopia à DAMAC Hills, ce qu'offrent les équipements publiés, et une méthode concrète pour préparer le budget d'une grande villa sans prix encore publié.
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Terra Woods, dans la communauté Expo Living d'Emaar, propose des appartements d'une à trois chambres et des maisons de ville autour des mêmes cours intérieures. Comment peser un format contre l'autre.
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Verde by Sobha, une tour de 66 étages à Jumeirah Lake Towers, publie des typologies intermédiaires de 1,5 et 2,5 chambres en plus des appartements standards d'une à trois chambres. À quoi correspond chaque taille.
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Acheter son premier bien à Dubaï via Verde by Sobha à Jumeirah Lake Towers : la typologie d'entrée, les étapes de la réservation au titre de propriété, et les questions à poser avant de s'engager.
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Sobha Orbis publie des appartements de 1, 1,5 et 2 chambres dans sept tours à Motor City. À quoi sert la « demi-chambre », et quelle typologie correspond à quel usage.
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Acheter son premier bien à Dubaï via Sobha Orbis : la typologie d'entrée de la collection, les étapes de la réservation au titre de propriété, et les questions à poser avant de s'engager.
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Sobha One propose des appartements d'une à quatre chambres et des duplex de trois et quatre chambres, dans cinq tours reliées avec un pitch-and-putt de 18 trous. Quel format pour quel usage.
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Ce que représente la vie près de Ras Al Khor Road à Mohammed Bin Rashid City pour un résident de Sobha One, le profil d'acheteur que ce secteur attire en général, et d'autres projets de la sélection Orven dans le même secteur élargi.
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Portside Square d'Ellington mélange studios, appartements standards et résidences en duplex aux côtés d'une tour de bureaux dédiée à Mina Rashid. Quelle typologie pour quel usage, et comment bâtir un budget sans prix publié.
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Portside Square d'Ellington à Mina Rashid vu à travers le quotidien d'une famille : piscines de loisirs et enfants, aires de jeux intérieures et extérieures, clubhouse et terrasses vertes, aux côtés de l'option duplex pour plus d'espace.
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The Meriva Collection d'Ellington regroupe trois produits distincts à Dubai Islands : appartements 1 à 4 chambres, penthouses, et une sélection plus restreinte de résidences de plage 3 et 5 chambres. Lequel correspond à quel usage.
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The Meriva Collection d'Ellington à Dubai Islands vu à travers le quotidien d'une famille : piscines enfants, aires de jeux extérieures, mini-golf et parc pour animaux, aux côtés de la gamme d'appartements et de résidences de plage.
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Le regard d'une famille sur Everly Place : la configuration trois chambres avec bureau, les jeux enfants intérieurs et extérieurs, le cadre du lagon, et comment réserver depuis l'étranger.
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Golf Greens combine des appartements 1 à 2 chambres et des maisons de ville 2 à 3 chambres au sein de DAMAC Hills. À quel usage correspond chaque format, comment Aqua Golf et les îlots de golf rythment le quotidien, et comment aborder le budget sans prix encore publié.
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Golf Greens vu par un investisseur locatif : profil de locataire probable par typologie, quelle unité mérite d'être discutée pour sa liquidité, et ce qui n'est pas encore publié avant de s'engager.
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Everly Place apporte 209 résidences prévues à Meydan Horizon, de l'appartement d'une chambre au logement de trois chambres avec bureau. Quel plan pour quel usage, et comment aborder un budget sans rien de tarifé encore.
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Jumeirah Islands est une communauté de lacs déjà établie, organisée autour de clusters de villas. À quoi ressemble vraiment le quotidien d'un résident à Eltiera Views, et le profil d'acheteur que le quartier attire.
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DAMAC Casa va de l'appartement 1 à 5 chambres dans la tour aux maisons de ville 1 à 2 chambres en bas d'immeuble, le tout à Al Sufouh. À quel usage correspond chaque typologie, et comment varie la vue mer et Palm Jumeirah entre elles.
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DAMAC Casa vu par un investisseur locatif : le profil de locataire qu'attire en général une adresse côtière à Al Sufouh, ce qu'apportent les équipements « island-inspired », et ce qui n'est pas encore publié avant de s'engager.
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