أنواع وحدات Coastal Haven: من غرفة نوم إلى ثلاث غرف وبنتهاوس

يُباع Coastal Haven في Dubai Islands بوحدات من غرفة نوم إلى ثلاث غرف، إضافة إلى بنتهاوس. أي وحدة تناسب أي استخدام، مع السعر والمساحة عند الطلب وخطة 20/80 المطبقة على كل النطاق.

6 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

صورة توضيحية من المطور لصالة في Coastal Haven

النطاق المنشور

يُباع Coastal Haven في Dubai Islands بوحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى مستوى بنتهاوس. هذا هو النطاق الكامل الذي نشره Prestige One لهذا المشروع؛ لا يوجد استوديو. يغطي دليل مشروع Coastal Haven الكامل مرافق المشروع وموقعه وخطة الدفع بالتفصيل إن أردت الصورة الكاملة قبل مقارنة الأنواع.

تركّز هذه المقالة على الاختيار بين الأنواع نفسها، بحسب الاستخدام الذي تنويه للوحدة.

غرفة نوم واحدة: نقطة الدخول

دون خيار استوديو، تُعد وحدة غرفة النوم الواحدة الأصغر والأكثر سهولة في Coastal Haven. تناسب شخصا واحدا، أو زوجين دون أطفال، أو مستثمرا يستهدف مستأجرا واحدا طويل الأمد في Dubai Islands. وبما أن مرافق المشروع المؤكدة، مسبح إنفينيتي، ومرافق العافية والسبا، وصالة رياضية، وسينما خارجية، وملاعب رياضية، ومساحات لعب للأطفال، تنطبق على جميع الأنواع، فإن حتى مالك وحدة غرفة نوم واحدة يستفيد من كل هذه المرافق.

غرفتان: مرونة لزوجين أو عائلة صغيرة

توسّع وحدة الغرفتين نطاق المستأجرين المحتملين لتشمل زوجين يريدان غرفة ضيوف أو مكتبا منزليا، أو عائلة صغيرة. وهي أيضا خيار شائع لمالك يريد استخدام الغرفة الثانية بنفسه خلال زياراته مع تأجير الوحدة بقية السنة، فيجمع بين سكن شخصي وأصل مُنتج للدخل. تجعل مرافق المشروع الموجهة للعائلات، خاصة مساحات لعب الأطفال والملاعب الرياضية، وحدة الغرفتين خيارا طبيعيا لهذا الاستخدام المزدوج.

ثلاث غرف والبنتهاوس: أعلى النطاق

تقع وحدات ثلاث غرف نوم والبنتهاوس في أعلى النطاق المنشور، وتناسب عائلة تريد إقامات طويلة في Dubai Islands أو مستثمرا يستهدف الشريحة العليا من سوق الإيجار القصير، حيث تحجز المجموعات الأكبر معا. لا تُنشر مساحة أو سعر لأي نوع في Coastal Haven، لذا تبقى المقارنة بين الأنواع مسألة ملاءمة لا موازنة، حتى يؤكد مستشارك الأرقام الحالية لوحدة محددة.

مقارنة الأنواع جنبا إلى جنب

إن كنت تتردد بين أكثر من نوع، فإن المقارنة الأكثر فائدة ليست السعر، لأنه غير منشور، بل التصميم والاستخدام المقصود: عدد الغرف التي تحتاجها فعليا، وهل ستُستخدم الغرفة الثانية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف، وكم من السنة ستبقى الوحدة شاغرة مقارنة بإشغالك لها أو تأجيرها. يمكن لمستشارك طلب المخططات الحالية لنوعين أو ثلاثة أنواع معا لمقارنتها مباشرة بدل الاعتماد على اسم النوع فقط، وتوضيح أي الأحجام متوفرة حاليا، لأن ليس كل نوع مضمون التوفر في كل مرحلة من برنامج البيع.

مطابقة النوع مع هدفك

الهدف	النوع المناسب
إيجار طويل الأمد بسيط لمستأجر واحد	غرفة نوم واحدة
استخدام شخصي جزءا من السنة، وتأجير بقيتها	غرفة نوم واحدة أو غرفتان
عائلة صغيرة أو زوجان يريدان مساحة أكبر	غرفتان
إقامات عائلية طويلة أو مجموعات أكبر للإيجار القصير	ثلاث غرف أو بنتهاوس

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

خطة الدفع تنطبق على كل الأنواع

يستخدم Coastal Haven خطة دفع واحدة على كامل نطاقه: 20% عند الحجز و80% عند التسليم، من أبسط الخطط في محفظة Prestige One، مع إمكانية تمويل بنكي لبعض غير المقيمين، دائما رهنا بموافقة الجهة المُقرِضة. لا تتغير نسبة 20/80 هذه باختلاف النوع؛ النسب واحدة بين غرفة نوم واحدة وبنتهاوس، ويتغير فقط المبلغ بالدرهم الذي تُطبَّق عليه بعد تأكيد السعر.

اختيار النوع عند توقع السفر المتكرر

لمستثمر أو عائلة يتوقعان زيارة الوحدة بانتظام بين فترات التأجير، يفيد اختيار نوع يسمح بالراحة في الاستخدام الشخصي والإيجار معا، مثل غرفتين بدل غرفة واحدة، حتى لو زادت تكلفة الصيانة السنوية قليلا. هذا القرار شخصي بحت ولا علاقة له بالسعر المنشور، إذ لا سعر منشور لأي نوع في Coastal Haven على أي حال.

التحويلات المصرفية من الخارج

لمشتر يموّل الحجز من داكار أو لاغوس أو باريس أو القاهرة أو أي مكان آخر، يفيد التأكد مبكرا من أن بنكك قادر على تحويل دفعة الحجز 20% بالدرهم الإماراتي أو بالدولار الأمريكي إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع في الموعد المحدد. لا يحدد Orven سعر الصرف أو رسوم التحويل، فهذه تعود لبنكك، لكن مستشارك يمكنه تأكيد تفاصيل الحساب الضامن كتابيا حتى تنسّق ذلك مع بنكك قبل الحجز. هذا التنسيق المسبق يوفر عليك أي تأخير في اللحظة الأخيرة قد يؤثر على موعد تثبيت الحجز.

الحجز من الخارج

أرسل موازنتك والنوع الذي تفكر فيه إلى Orven عبر واتساب على +971 52 776 1939 أو بالبريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com.
يرسل لك مستشارك المخططات والأسعار والتوفر الحالي للوحدات المطابقة مباشرة من Prestige One.
توقّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونيا، مع نسخة من جواز سفرك.
تُحوَّل دفعة الحجز 20% إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، الخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك.
تُستحق نسبة 80% المتبقية عند التسليم، مع إمكانية تمويل رهنا بموافقة الجهة المُقرِضة إن رغبت في ذلك.

لا تتقاضى Orven أي رسوم من المشتري؛ تأتي أتعابنا من المطور. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA). تصفح التوفر الحالي على صفحة مشروع Coastal Haven.

الأسئلة الشائعة

هل يوجد استوديو في Coastal Haven؟ لا. يبدأ النطاق المنشور من غرفة نوم واحدة ويصل إلى ثلاث غرف، إضافة إلى البنتهاوس.

أي نوع يناسب مستثمرا لأول مرة؟ تُعد غرفة النوم الواحدة عادة نقطة الانطلاق الأبسط لاستراتيجية إيجار بمستأجر واحد، مع أن موازنتك وهدفك ينبغي أن يوجّها القرار النهائي.

هل خطة الدفع واحدة لكل الأنواع؟ نعم، تنطبق الخطة المنشورة، 20% عند الحجز و80% عند التسليم، على كامل النطاق؛ يؤكد مستشارك الجدول الدقيق لوحدتك.

هل البنتهاوس مفروش كما الوحدات الأصغر؟ يؤكد مستشارك تفاصيل التأثيث من مستندات البيع الحالية للوحدة المحددة التي تفكر فيها.

هل يمكنني مقارنة الأنواع قبل اتخاذ القرار؟ نعم. أرسل موازنتك وقد تتلقى من Orven مخططات وتوفرا حاليا لعدة أنواع لمقارنتها جنبا إلى جنب.