Peut-on payer en euros, en dollars ou en francs CFA ?

Les prix des biens à Dubaï sont fixés et facturés en AED, mais cela ne signifie pas que vous devez disposer d'un compte en AED pour payer. Vous pouvez envoyer votre virement depuis un compte en euros, en dollars ou en francs CFA, et c'est votre propre banque qui effectue la conversion au moment du virement, avec son propre taux et ses propres frais. Orven ne fixe, ne cote ni ne garantit aucun taux de change pour vous.

Pourquoi le prix reste en AED quelle que soit votre devise

Le contrat, le compte séquestre et les registres du promoteur font tous référence au montant en AED, puisque c'est la devise de la transaction à Dubaï. Lorsque vous envoyez un virement dans une autre devise, votre banque ou la banque intermédiaire effectue la conversion, et c'est le montant qui arrive sur le compte séquestre qui compte pour votre échéancier, pas le montant que vous avez envoyé dans votre devise d'origine. Il est utile de le savoir avant d'initier une échéance importante, car un retard ou une variation de taux côté banque ne modifie pas ce qui est dû au titre de votre contrat. Notre guide sur l'envoi de fonds à Dubaï pour un achat immobilier détaille la mécanique du virement.

Ce qu'il faut vérifier auprès de votre propre banque

Demandez à votre banque, en amont, quel taux de conversion et quels frais s'appliquent à un virement international de cette taille, et si elle peut garantir que le montant en AED arrivant de l'autre côté correspond bien à ce qui est dû. Certaines banques proposent de bloquer un taux pour un virement important ; c'est un service que votre banque propose, pas quelque chose qu'Orven organise. Si vous préparez aussi vos justificatifs d'origine des fonds, notre guide sur l'origine des fonds et le KYC pour un achat immobilier à Dubaï complète utilement celui-ci.

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Ce qu'Orven confirme sur votre échéancier

Nous confirmons le montant exact en AED dû à chaque étape de votre plan de paiement, afin que vous et votre banque sachiez précisément ce qui doit arriver, quelle que soit la devise d'envoi. Écrivez-nous sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com avant un virement si vous souhaitez confirmer le montant en AED avec votre conseiller au préalable.

Questions fréquentes

Dois-je convertir mes fonds en AED avant de les envoyer ? Non, vous envoyez le virement dans votre propre devise et votre banque le convertit ; ce qui compte, c'est que le montant en AED reçu corresponde à ce qui est dû.

Orven garantit-il un taux de change ? Non, Orven ne fixe ni ne garantit aucun taux ; la conversion est intégralement gérée par votre propre banque.

Que se passe-t-il si le taux de ma banque fait arriver moins d'AED que prévu ? Contactez votre conseiller au plus vite, car le montant dû au titre de votre contrat reste fixé en AED, indépendamment des variations de change de votre côté.

Puis-je demander à ma banque de bloquer un taux à l'avance ? Certaines banques le proposent pour les virements importants ; c'est un sujet à traiter directement avec votre banque, séparé de votre contrat d'achat.

Questions fréquentes

Dois-je convertir mes fonds en AED avant de les envoyer ?

Non, vous envoyez le virement dans votre propre devise et votre banque le convertit ; ce qui compte, c'est que le montant en AED reçu corresponde à ce qui est dû.

Orven garantit-il un taux de change ?

Non, Orven ne fixe ni ne garantit aucun taux ; la conversion est intégralement gérée par votre propre banque.

Que se passe-t-il si le taux de ma banque fait arriver moins d'AED que prévu ?

Contactez votre conseiller au plus vite, car le montant dû au titre de votre contrat reste fixé en AED, indépendamment des variations de change de votre côté.

Puis-je demander à ma banque de bloquer un taux à l'avance ?

Certaines banques le proposent pour les virements importants ; c'est un sujet à traiter directement avec votre banque, séparé de votre contrat d'achat.