Hilton Residences, les penthouses : ce qui est publié, ce qui est sur demande

Un niveau penthouse dans une gamme déjà publiée

Hilton Residences Dubai Maritime City se vend en résidences d'une, deux et trois chambres, avec un niveau penthouse au sommet de cette gamme. Le penthouse n'est pas un projet distinct ni une structure de paiement différente : c'est le haut de la même liste de typologies publiée par Prestige One, dans le même immeuble, selon le même modèle de résidence de marque. Notre guide des typologies Hilton Residences détaille l'ensemble de la gamme si vous comparez encore un une chambre et le penthouse.

Cet article s'en tient à ce que Prestige One a réellement publié sur le niveau penthouse, et distingue clairement cela de ce que votre conseiller doit encore confirmer par écrit avant toute réservation.

Ce qui est confirmé sur le niveau penthouse

Hilton Residences se situe à Dubai Maritime City, développé par Prestige One, avec Downtown Dubaï à environ 15 minutes, l'aéroport international de Dubaï à environ 15 minutes et Palm Jumeirah à environ 25 minutes. Les équipements confirmés du projet s'appliquent à toutes les typologies, penthouse compris : piscine à débordement, terrasse bien-être, pelouse de cinéma, sky lounge, espace de travail avec vue sur la ville, et espaces fitness et loisirs. La description officielle présente le projet autour d'une vie de marque en bord de mer, avec des résidences et des penthouses pensés pour le bien-être, les loisirs et la vie quotidienne.

Deux visuels de la galerie autorisée sont propres à ce niveau : un séjour penthouse et une salle à manger penthouse, tous deux des images de synthèse du promoteur et non des photographies d'une unité achevée. Elles donnent une idée de l'échelle et des finitions, pas un plan.

Prix et surface : sur demande

Prestige One n'a publié aucun prix de départ pour le niveau penthouse, et aucune surface n'est publiée non plus, ni pour le penthouse ni pour les autres typologies de Hilton Residences. Tout chiffre de surface ou de prix en AED que vous croiseriez pour un penthouse Hilton Residences va au-delà de ce qui est public aujourd'hui. Votre conseiller peut demander les plans et le prix actuels des unités penthouse disponibles directement à l'équipe commerciale du promoteur, avec confirmation écrite avant tout engagement de votre part.

La même prudence s'applique à la date de livraison, sur demande plutôt que publiée pour ce projet.

Le plan de paiement s'applique aussi au penthouse

Hilton Residences utilise une structure de paiement unique sur toute sa gamme : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 40 % à la livraison. Il n'existe pas d'échéancier plus lourd réservé au niveau penthouse. C'est important pour qui suppose qu'une unité plus grande et plus chère s'accompagne automatiquement d'un plan plus exigeant : cela ne change pas les pourcentages publiés ici, seulement le montant en AED auquel ces pourcentages s'appliqueront une fois le prix confirmé.

Ce qui est publié pour le niveau penthouse, en un coup d'œil :

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Budget (facultatif)Choisir une fourchetteMoins de 1 million AED1 à 2 millions AED2 à 5 millions AED5 à 10 millions AEDPlus de 10 millions AEDJe souhaite être conseillé(e)Moment préféré pour l’appel (heure locale)Peu importeLe matinL’après-midiLe soirJ’accepte qu’Orven Properties me contacte par téléphone ou WhatsApp au sujet de cette demande, conformément à la politique de confidentialité.

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À qui s'adresse un penthouse Hilton Residences

Un penthouse à Hilton Residences convient à un acheteur qui veut le haut de gamme d'un immeuble de marque en bord de mer plutôt qu'une villa isolée, et qui valorise un étage plus élevé et les équipements communs de l'immeuble plutôt que l'espace supplémentaire qu'offrirait une maison de ville ailleurs à Dubaï. Il convient aussi à un investisseur qui vise le haut du marché de la courte durée, où des groupes ou des séjours plus longs réservent une unité de marque plus spacieuse ; la spécification d'ameublement de cette unité est confirmée par votre conseiller à partir des documents de vente en vigueur.

Un deuxième profil est une famille qui veut toute la gamme, du trois chambres au penthouse, pour des séjours prolongés à Dubaï, combinant usage personnel et location possible entre deux séjours. Comme aucun chiffre de rendement n'est publié pour ce projet, cette décision doit s'appuyer sur l'agencement et l'emplacement plutôt que sur une projection chiffrée.

Réserver un penthouse depuis l'étranger

1. Envoyez votre budget et votre intérêt pour le niveau penthouse à Orven sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com.
2. Votre conseiller demande les plans, le prix et les disponibilités actuelles directement à Prestige One.
3. Vous examinez les plans et l'échéancier confirmé de l'unité précise avant de signer quoi que ce soit.
4. Le formulaire de réservation et le contrat de vente sont signés électroniquement, avec une copie de votre passeport.
5. Les 20 % de réservation partent par virement vers le compte séquestre du projet, contrôlé selon les règles du DLD.

Orven ne facture rien à l'acheteur ; notre rémunération vient du promoteur. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA). Vous pouvez consulter les disponibilités actuelles sur la page du projet Hilton Residences.

Questions fréquentes

Existe-t-il un plan de paiement distinct pour les penthouses Hilton Residences ? Non. La structure publiée, 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la livraison, s'applique à toute la gamme, penthouses compris.

Quel est le prix d'un penthouse Hilton Residences ? Il est sur demande. Prestige One n'a pas publié de prix de départ pour cette typologie ; votre conseiller peut demander le prix actuel des unités disponibles.

Les penthouses sont-ils meublés ? Le niveau d'ameublement des penthouses, meublé, semi-meublé ou non meublé, est précisé par le promoteur et confirmé par votre conseiller à partir des documents de vente en vigueur.

Un penthouse convient-il à un investissement locatif ? Il peut convenir à un investisseur qui vise le haut du marché de la courte durée, même si aucun chiffre de rendement n'est publié pour ce projet ni pour aucun autre de la sélection Orven.

Comment voir les disponibilités actuelles de penthouses ? Envoyez votre budget à Orven sur WhatsApp ou par email ; votre conseiller vous retourne les plans, le prix et les disponibilités actuelles directement auprès de Prestige One.