GUIDES DE L’INVESTISSEUR
Des réponses concrètes sur l’immobilier à Dubaï : off-plan, plans de paiement, quartiers, promoteurs, fiscalité et résidence.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Kinshasa ou à Lubumbashi qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque congolaise ou depuis l'étranger, frais du DLD, fiscalité à vérifier et Golden Visa, avec Hilton Residences en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Douala ou à Yaoundé qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque camerounaise, frais du DLD, fiscalité à vérifier et Golden Visa, avec Coastal Haven en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Bruxelles, à Anvers ou à Liège qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque belge, frais du DLD, fiscalité belge à vérifier et Golden Visa, avec FAUCHON Résidences en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Cotonou ou à Porto-Novo qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque béninoise, frais du DLD, fiscalité à vérifier et Golden Visa, avec Luxury Canal Residences en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Alger ou à Oran, ou d'un Algérien de l'étranger, qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, paiement depuis l'étranger, frais du DLD, fiscalité à vérifier et Golden Visa, avec FAUCHON Résidences en exemple.
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Le mécanisme complet d'un achat sur plan à Dubaï, étape par étape : réservation, contrat de vente, enregistrement Oqood, paiements en compte séquestre pendant le chantier, inspection avant livraison, remise des clés et titre de propriété.
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Ce qu'il faut vérifier avant d'accepter les clés d'une unité sur plan à Dubaï : l'inspection avant livraison, la période de réserve du promoteur pour les défauts, l'enregistrement du titre de propriété et les charges de l'immeuble, avec ce qu'il faut faire si un point manque.
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Avant de signer un contrat de vente à Dubaï, un acheteur de Dakar, Paris ou Casablanca pose toujours les mêmes cinq questions : la protection de l'argent, le coût réel, la revente avant livraison, le loyer à espérer et l'achat à distance. Nos réponses, sans aucun chiffre inventé.
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Ce que signifie une tour à Dubaï portant le nom d'un hôtel, d'une maison de luxe, d'un constructeur automobile ou d'un club de football, de Hilton Residences et FAUCHON Résidences à Mercedes-Benz Places, BUGATTI Residences, Burj Binghatti Jacob & Co et Chelsea Residences, et à qui chacune s'adresse.
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La séquence complète d'un achat sur plan à Dubaï, étape par étape : réservation et contrat de vente, enregistrement Oqood auprès du Dubai Land Department, paiements via le compte séquestre pendant la construction, achèvement et remise des clés, puis titre de propriété à votre nom. Ce qui se passe à chaque étape et quels documents conserver.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Lagos ou à Abuja qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque nigériane ou un compte en devises, frais du DLD, fiscalité nigériane à vérifier et Golden Visa, avec Hilton Residences en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Casablanca ou à Rabat qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque marocaine, frais du DLD, fiscalité à vérifier et Golden Visa.
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Le parcours complet d'un investisseur libanais, à Beyrouth ou dans la diaspora, qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, transfert des fonds depuis le Liban ou l'étranger, frais du DLD, fiscalité à vérifier et Golden Visa, avec Coastal Haven en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Paris ou à Lyon qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque française, frais du DLD, fiscalité française à vérifier et Golden Visa, avec FAUCHON Résidences en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Accra qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque ghanéenne, frais du DLD, fiscalité ghanéenne à vérifier et Golden Visa, avec Coastal Haven en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Montréal ou à Toronto qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque canadienne, frais du DLD, fiscalité canadienne à vérifier et Golden Visa, avec Hilton Residences en exemple.
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Le parcours complet d'un investisseur basé à Abidjan qui achète un appartement sur plan à Dubaï : choix du projet, réservation à distance, virement depuis une banque ivoirienne, frais du DLD, fiscalité à vérifier et Golden Visa, avec Coastal Haven en exemple.
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