Guides · Guides

Acheter un studio haut de gamme à Dubaï : deux adresses à comparer

Pour un studio haut de gamme à Dubaï, FAUCHON Résidences à Jumeirah Garden City publie déjà un plan 20/40/40, tandis qu'Altitude de GRISOGONO à Business Bay reste sur demande pour le prix et le plan.

6 novembre 2026 · Par Orven Properties · 4 min de lecture

En image : Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Meydan · Nad Al Sheba

Un studio haut de gamme à Dubaï se trouve aujourd'hui dans deux adresses très différentes : FAUCHON Résidences à Jumeirah Garden City, avec un plan de paiement déjà confirmé à 20 % / 40 % / 40 %, et Altitude de GRISOGONO à Business Bay, dont le prix et le plan restent sur demande à la date de vérification de cette page.

FAUCHON Résidences : un studio sous influence parisienne

FAUCHON Résidences, de Prestige One, s'installe à Jumeirah Garden City et propose des studios ainsi que des appartements d'une à trois chambres. L'esprit parisien de la marque se retrouve dans les espaces communs : bassin baptisé Infinity Oasis, retraite au bord de la piscine, espace de coworking et bibliothèque numérique. Le plan de paiement est confirmé : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 40 % à la livraison.

Altitude de GRISOGONO : un studio signé joaillerie

Altitude de GRISOGONO, de DAMAC, se situe à Business Bay, le long du canal de Dubaï. Le projet reprend des codes esthétiques inspirés de l'opale et de la marque de joaillerie de GRISOGONO, avec piscine extérieure, spa, bar de beauté, hydrothérapie et cabines de flottation à température contrôlée. Ni le prix ni le plan de paiement ne sont publiés à ce stade.

Comparatif des deux adresses

Projet	Quartier	Typologies	Plan de paiement
FAUCHON Résidences	Jumeirah Garden City	Studios à 3 chambres	20 % / 40 % / 40 %
Altitude de GRISOGONO	Business Bay	Studios à 3 chambres	Sur demande

Ce qui distingue vraiment les deux quartiers

Jumeirah Garden City se situe à quelques minutes de City Walk, du DIFC et de l'aéroport international de Dubaï, selon la fiche officielle de FAUCHON. Business Bay reste l'un des quartiers d'affaires les plus denses de Dubaï, construit autour du canal, avec une offre résidentielle beaucoup plus large que celle d'Altitude de GRISOGONO seule.

Ce qu'apporte réellement une marque de luxe sur un studio

Associer un studio à une marque comme FAUCHON ou de GRISOGONO ne change pas uniquement la décoration : cela détermine aussi le niveau de service et d'entretien des parties communes, souvent géré selon un cahier des charges propre à la marque. Avant de comparer les deux studios sur le seul critère du nom, demandez à votre conseiller le détail exact des services inclus dans les charges pour chacune des deux adresses.

ORVEN PROPERTIES

Parler à un conseiller Orven

Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.

Votre nom

Téléphone (WhatsApp)

Budget (facultatif)Moment préféré pour l’appel (heure locale)

Pourquoi un studio haut de gamme attire un profil d'acheteur différent

Un studio dans ces deux immeubles s'adresse autant à un investisseur qu'à un acheteur cherchant un pied-à-terre ponctuel à Dubaï, du fait du positionnement haut de gamme des deux marques. Cela diffère d'un studio standard dans un immeuble non marqué, où l'usage locatif classique domine généralement la demande.

Pourquoi le prix n'est pas encore connu pour les deux

FAUCHON Résidences et Altitude de GRISOGONO affichent toutes deux « prix sur demande » à la date de vérification. Seul le plan de paiement de FAUCHON est confirmé ; celui d'Altitude de GRISOGONO reste également à demander à votre conseiller. Ne construisez pas de budget sur un chiffre non confirmé trouvé ailleurs.

Les frais qui s'ajoutent, une fois le prix connu

Les frais d'enregistrement du Dubai Land Department représentent 4 % du prix de vente pour un bien achevé, avec un enregistrement Oqood à frais fixes pour un achat sur plan, confirmé au contrat. Aucun montant n'est calculé ici, puisque le prix de départ lui-même n'est pas encore publié pour les deux adresses.

Le financement bancaire pour un studio haut de gamme

Le financement bancaire reste possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur. Aucun taux ni aucune banque précise ne sont confirmés ici pour FAUCHON Résidences ou Altitude de GRISOGONO.

La prochaine étape

Pour recevoir le prix dès qu'il sera publié, et la disponibilité actuelle à FAUCHON Résidences ou à Altitude de GRISOGONO, écrivez votre budget cible sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou à sales@orvenproperties.com. Notre guide FAUCHON Résidences, studios et typologies et notre guide Altitude de GRISOGONO, studios à 3 chambres détaillent chaque projet. Pour affiner votre recherche, direction trouvez votre bien.

Questions fréquentes

Le plan de paiement de FAUCHON Résidences est-il confirmé ? Oui, 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la livraison.

Pourquoi le prix d'Altitude de GRISOGONO n'est-il pas affiché ? Il reste sur demande à la date de vérification de cette page ; votre conseiller le confirme sur demande.

Quel est le point commun des deux projets ? Les deux proposent des studios jusqu'à des appartements de trois chambres, dans un positionnement haut de gamme.

Où se situe exactement FAUCHON Résidences ? À Jumeirah Garden City, à quelques minutes de City Walk, du DIFC et de l'aéroport international de Dubaï selon la fiche officielle.