مشاريع
Eltiera Views لأول عملية شراء على المخطط في دبي
Eltiera Views، مجموعة شقق Ellington في Jumeirah Islands، من منظور مشترٍ لأول مرة: شقق من غرفة إلى أربع غرف، وما يجب التحقق منه قبل الحجز.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر
أدلة وتحليلات للمستثمرين
إجابات عملية حول عقارات دبي: المشاريع على المخطط، خطط السداد، المناطق، المطورون، الضرائب والإقامة.
مشاريع
Everly Place في Meydan Horizon لمستثمر إيجاري
مستثمر يسأل عن نوع المستأجر الذي سيجذبه مبنى جديد على ضفة بحيرة في Meydan Horizon. Everly Place من Ellington: 209 وحدة مخططة من غرفة إلى ثلاث غرف، المرافق المنشورة، وما لم يُنشر بعد.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
هل يمكنني بيع عقاري في دبي لمشترٍ أجنبي آخر؟
نعم، ملكية التملك الحر في مناطق دبي المخصَّصة تتيح لك البيع لأي مشترٍ، أجنبياً كان أو محلياً، شرط الحصول على شهادة عدم ممانعة من المطور واتباع مسار التحويل لدى دائرة الأراضي والأملاك.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
هل تستفيد عائلتي من إقامتي الذهبية؟
برنامج الإقامة الذهبية مصمَّم عموماً ليشمل أفراد الأسرة المؤهَّلين، لكن الشروط الدقيقة، من يستحق وكيف، تُؤكَّد لدى الجهات المختصة وقت تقديم الطلب.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Chelsea Residences في Dubai Maritime City، بعين أسرة
Chelsea Residences من DAMAC بعين أسرة: الشقق المنشورة، مجموعة Legends، سعر وخطة السداد من الكتيّب، ومرافق الشاطئ والنادي.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Creek Waters في Dubai Creek Harbour، بعين أسرة
Creek Waters على Creek Island بعين أسرة: الشقق والتاون هاوس والبنتهاوس المنشورة، المرافق، وما يبقى عند الطلب.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
هل يمكنني الدفع باليورو أو الدولار أو عملة أخرى؟
الأسعار محدَّدة بالدرهم الإماراتي، لكن يمكنك إرسال الأموال من حساب باليورو أو الدولار أو عملة أخرى. بنكك هو من يحوّل المبلغ بسعره الخاص، وOrven لا تعرض ولا تضمن أي سعر صرف.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Binghatti Skyrise لمستثمر يحجز من الخارج دون زيارة دبي
مستثمر من القاهرة أو بيروت أو عمّان يحجز وحدة في Binghatti Skyrise دون زيارة دبي أولاً. ثلاثة أبراج في Business Bay، ما هو مؤكد على الورق، وكيف تسير رحلة الحجز عن بُعد خطوة بخطوة.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
هل يمكنني شراء أكثر من وحدة عقارية في دبي؟
نعم، لا يوجد سقف لعدد الوحدات التي يمكن للمستثمر الأجنبي امتلاكها في دبي. كل شراء يُسجَّل منفصلاً لدى دائرة الأراضي والأملاك، بعقده وخطة دفعه وفحص مصدر أمواله الخاص، سواء كانت الوحدات في مشروع واحد أو مشاريع مختلفة.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
هل يمكنني شراء وحدة على المخطط ليسكن فيها والداي في دبي؟
نعم، الشراء ليسكن أحد أفراد أسرتك، مثل والديك، سبب شائع ومباشر للشراء في دبي. عملية الحجز وخطة الدفع والتسليم لا تختلف؛ ما يختلف هو المشروع والنوع الذي تختاره.
اقرأ الدليل →إجابات سريعة
هل يمكنني شراء عقار في دبي كهدية لأحد أفراد أسرتي؟
نعم، يمكنك تسجيل عقار في دبي مباشرة باسم فرد من أسرتك، أو شراؤه باسمك ثم نقل الملكية لاحقاً، مع وثائق مصدر الأموال في الحالتين. الهيكلة الصحيحة تعتمد على وضعك، فاستشر محامياً أو مستشاراً ضريبياً محلياً قبل القرار.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
هل يمكنني استرداد أموالي إن أُلغي المشروع؟
دفعات الشراء على المخطط تودَع في حساب ضمان تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك، وتشرف RERA على المشاريع الملغاة أو المتأخرة وفق قواعدها الخاصة، لكن لا جدول زمني أو نسبة استرداد ثابتة معلنة. النتيجة الدقيقة تعتمد على حالتك.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
لماذا تنشر Orven أسعاراً متوسطة، لا أسعار بداية، لـBay Estate
تعطي شبكة أسعار Bay Estate أسعاراً متوسطة، لا الرقم الأدنى «من كذا» الذي قد تبرزه بروشور تسويقية. لماذا تنشر Orven الأسعار بهذه الطريقة، وكيف تحصل على سعر لوت محدد بدقة.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Bay Estate: أرض الشاطئ مقابل أرض الواجهة المائية، ما الفرق فعلاً
متوسط سعر أرض الشاطئ في Bay Estate 20 مليون درهم، وأرض الواجهة المائية 18 مليون درهم، وكلاهما بمساحة بناء منشورة 7800 قدم مربع. ماذا تغطي فجوة الـ2 مليون درهم، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →إجابات سريعة
هل يمكنني الحصول على تمويل بنكي لشراء في Bay Estate؟
التمويل ممكن لبعض غير المقيمين في Bay Estate، لكنه دائماً بموافقة الممول. وفق جدول الفلل وبيوت المدينة، تُدفع 60% قبل التسليم، غالباً من أموالك الخاصة، قبل أن يسري أي تمويل على الباقي.
اقرأ الدليل →
إجابات سريعة
ما هي رسوم الخدمة في Bay Estate؟
لم تنشر Nakheel رقم رسوم الخدمة لـBay Estate بعد. ما الذي تغطيه رسوم الخدمة عادة في مجتمع مثل هذا في دبي، ولماذا تطلب الرقم من مستشارك قبل الحجز.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Binghatti Aquarise في Business Bay كمنزل ثانٍ لمشترٍ من الخليج
مشترٍ من الرياض أو جدة أو الكويت يبحث عن منزل ثانٍ في دبي يجد في Binghatti Aquarise مجموعة من الاستوديو إلى أربع غرف وRoyal Suites على ضفة القناة. ما المنشور فعلياً، وما يناسب زيارات متكررة على مدار السنة.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Binghatti Hillviews في Dubai Science Park لمستثمر إيجاري
مستثمر يبحث عن دخل إيجاري في Binghatti Hillviews بحي Dubai Science Park يريد أولاً معرفة من سيستأجر الوحدة. الاستوديو والغرفة والغرفتان المنشورة، والمستأجر الذي يميل هذا الحي لجذبه، دون أي رقم عائد غير موجود في FACTS.
اقرأ الدليل →
مشاريع
Altitude de GRISOGONO لمستثمر إيجاري في Business Bay
لماذا يميل مستثمر إيجاري إلى الاستوديو والغرفة الواحدة في Altitude de GRISOGONO، أي مستأجر يجذبه برج رفاهية على ضفة القناة في Business Bay، وما يبقى غير مؤكد قبل الالتزام.
اقرأ الدليل →أدلة
شقة غرفتي نوم للبيع في دبي: سعر واحد معلن وعدة مناطق
تعرض مجموعة Orven شققا بغرفتي نوم في Dubai Islands وDubai Maritime City وMeydan Horizon وBusiness Bay وMotor City وDubai Hills Estate وDubai Sports City. مشروع Chelsea Residences وحده أعلن سعرا لوحدة غرفتي نوم؛ الباقي عند الطلب.
اقرأ الدليل →
أدلة
فيلا 5 غرف نوم للبيع في دبي: ما تعرضه مجموعة Orven وما لا تعرضه
تضم مجموعة Orven فلل 5 غرف فأكثر في Utopia وThe Grove، إضافة إلى منازل 4 إلى 5 غرف ضمن خطة Vision Iconic الفرعية لـBinghatti City. أما Bay Estate، الموجود أيضا في المجموعة، فتتوقف فلله عند 4 غرف؛ ولا ينشر حاليا فيلا بخمس غرف.
اقرأ الدليل →
أدلة
تاونهاوس للبيع في دبي: ما تنشره مجموعة Orven، مشروعا مشروعا
تضم مجموعة Orven تاونهاوس في Bay Estate وGolf Greens وTerra Woods وDAMAC Casa وPorto View وCreek Waters. Bay Estate وPorto View فقط ينشران أرقاما، وأرقام Bay Estate متوسطات وليست أسعار انطلاق؛ باقي المشاريع عند الطلب.
اقرأ الدليل →
أدلة
شقة ثلاث غرف نوم للبيع في دبي: ما يمكن أن تختاره العائلة
تنشر مجموعة Orven شققا بثلاث غرف نوم في تسعة مشاريع، من Dubai Islands إلى Motor City. Chelsea Residences وحده يؤكد سعرا لثلاث غرف، 4.94 مليون درهم؛ رقم Valia المعلن يغطي مجموعة أوسع تضم ثلاث غرف دون تسعيرها منفصلة.
اقرأ الدليل →
مناطق
شقق للبيع في Rashid Yachts and Marina: Porto View وFior 1 وPortside Square
في Rashid Yachts and Marina (Mina Rashid)، تضم مجموعة Orven ثلاثة مشاريع. يبدأ Porto View بسعر معلن 1.93 مليون درهم، وFior 1 من 2.2 مليون درهم، وPortside Square بالاستوديوهات والدوبلكس عند الطلب.
اقرأ الدليل →ORVEN PROPERTIES · DUBAI
تحدث إلى مستشار
رد خلال اليوم، بلغتك، دون التزام.