فاوشون ريزيدنس أم هيلتون ريزيدنس: مشروعان بعلامة تجارية من Prestige One
فاوشون ريزيدنس وهيلتون ريزيدنس كلاهما من Prestige One، وبنفس خطة الدفع 20/40/40. مقارنة وقائعية للحي والوحدات والمرافق، لاختيار المشروع المناسب لك.
علامتان، مطوّر واحد
فاوشون ريزيدنس وهيلتون ريزيدنس كلاهما مشروع من Prestige One مبني حول اسم علامة معروفة، وكلاهما ينشر نفس هيكل الدفع، ما يجعل المقارنة بينهما طبيعية لدى المستثمرين الذين يدرسون تشكيلة المشاريع ذات العلامة لدى Prestige One. العلامتان نفسهما مختلفتان تماماً: دار باريسية للفنون الغذائية وأسلوب الحياة من جهة، واسم عالمي في قطاع الضيافة من جهة أخرى، والحيّان اللذان يقع فيهما المشروعان مختلفان أيضاً. يستعرض هذا الدليل ما نشرته Prestige One عن كل مشروع.
جنباً إلى جنب
| البند | فاوشون ريزيدنس | هيلتون ريزيدنس |
|---|---|---|
| الحي | Jumeirah Garden City | Dubai Maritime City |
| الوحدات | استوديوهات وشقق من غرفة إلى 3 غرف | شقق من غرفة إلى 3 غرف، وبنتهاوس |
| السعر الابتدائي | سيُحدد لاحقاً | سيُحدد لاحقاً |
| خطة الدفع | 20% عند الحجز، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم | 20% عند الحجز، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم |
| التسليم | يؤكده مستشارك | يؤكده مستشارك |
| مرفق مميز | Infinity Oasis، منطقة عمل مشترك، مكتبة رقمية | مسبح لانهائي، مروج للسينما، صالة سكاي لاونج |
ما يفرّق بينهما
الفرق الأوضح هو الحي والمحيط الذي يقع فيه كل مشروع. Jumeirah Garden City حي مركزي وسكني، قريب من City Walk ومركز دبي المالي DIFC. Dubai Maritime City شبه جزيرة يحيط بها الماء من جانبين، حي بحري يجمع بين الطابع المهني والسكني. أسلوب الحياة الذي يبيعه كل مشروع ينبع من موقعه: فاوشون ريزيدنس يعتمد على عنوان مركزي يمكن الوصول إليه سيراً، بينما يعتمد هيلتون ريزيدنس على إطلالته على الواجهة البحرية.
الفرق الثاني هو نقطة دخول الوحدات. يبدأ فاوشون ريزيدنس من الاستوديو، وهو نقطة دخول أصغر لمشترٍ فردي. يبدأ هيلتون ريزيدنس من غرفة واحدة، ويضيف وحدات بنتهاوس في أعلى فئاته، دون نشر فئة استوديو.
الفرق الثالث هو كيفية ظهور كل علامة في المرافق المعلنة. تحمل قائمة فاوشون ريزيدنس طابع أسلوب حياة ومساحة عمل، مع مسبح Infinity Oasis ومنطقة عمل مشترك ومكتبة رقمية، أقرب إلى مفردات علامة فاوشون نفسها في الفن الغذائي وأسلوب الحياة. يميل هيلتون ريزيدنس إلى طابع ترفيهي أقرب للفندقة، بمسبح لانهائي ومروج مخصص للسينما وصالة سكاي لاونج غير رسمية، إلى جانب مساحة عمل تطل على المدينة.
ما يشتركان فيه
يأتي المشروعان من Prestige One، وينشران هيكل الدفع نفسه، 20% عند الحجز و40% أثناء البناء و40% عند التسليم، وهو المخطط الموضح في دليلنا حول مقارنة خطط الدفع لدى Prestige One. يقع فاوشون ريزيدنس داخل Jumeirah Garden City، الموضح في دليل حي Jumeirah Garden City، بينما يقع هيلتون ريزيدنس داخل Dubai Maritime City، الموضح في دليل حي Dubai Maritime City. يُباع المشروعان تحت الإطار نفسه لحساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مثل أي مشروع على المخطط في الإمارة. لا يحمل أي من المشروعين عائد إيجار مضموناً أو توقع إعادة بيع ينشره Orven، وأي رقم تجده في مكان آخر لأي من المشروعين يجب اعتباره غير موثّق حتى يؤكده مستشارك من مستندات البيع السارية.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
بأيهما تبدأ
إذا كان يناسبك حي مركزي يمكن الوصول إليه سيراً، قريب من City Walk ومركز DIFC، فإن فاوشون ريزيدنس مبني حول هذا العنوان. إذا كانت شبه جزيرة بحرية وعلامة فندقية معروفة عالمياً هي الأهم بالنسبة لك، فإن هيلتون ريزيدنس يقع في هذا الإطار. يشترك المشروعان في هيكل الدفع نفسه 20/40/40، لذلك بمجرد تحديد الوحدة والميزانية، تصبح الخطوة التالية مقارنة التوفر الحالي والسعر لوحدة مماثلة في كل مشروع.
حجز أي من المشروعين من الخارج
المسار هو نفسه لفاوشون ريزيدنس وهيلتون ريزيدنس، ولكل مشاريع تشكيلة Orven.
- أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة التي تفكر فيها عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو بالبريد إلى sales@orvenproperties.com.
- يرسل لك مستشارك الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر الفعلي للمشروع الذي تختاره، مع تأكيد جدول الدفع المعلن 20/40/40 من مستندات البيع.
- توقّع نموذج الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
- تُحوَّل دفعتك عبر تحويل بنكي إلى حساب ضمان المشروع، تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك.
- تسجّل Prestige One البيع لدى الدائرة، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى التسليم.
تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
هل فاوشون ريزيدنس أرخص من هيلتون ريزيدنس؟ لا يوجد سعر ابتدائي منشور لأي من المشروعين. يشترك الاثنان في هيكل الدفع نفسه: 20% عند الحجز، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم. يرسل لك مستشارك السعر الحالي بمجرد تحديد نوع الوحدة.
أي مشروع يقدّم فئة استوديو؟ فاوشون ريزيدنس، في Jumeirah Garden City. أما هيلتون ريزيدنس فيبدأ من غرفة واحدة ويضيف وحدات بنتهاوس في أعلى فئاته.
هل يقع المشروعان في الحي نفسه؟ لا. يقع فاوشون ريزيدنس في Jumeirah Garden City، حي مركزي وسكني. أما هيلتون ريزيدنس فيقع في Dubai Maritime City، شبه جزيرة بحرية.
هل لدى المشروعين خطة الدفع نفسها؟ نعم. ينشر كلاهما 20% عند الحجز و40% أثناء البناء و40% عند التسليم، وهو من أكثر الهياكل ثباتاً لدى Prestige One ضمن التشكيلة.
هل يمكنني مقارنة وحدات محددة من المشروعين قبل اتخاذ القرار؟ نعم. أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة إلى Orven، ويرسل لك مستشارك المخططات والأسعار الحالية للمشروعين جنباً إلى جنب.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
هل فاوشون ريزيدنس أرخص من هيلتون ريزيدنس؟
لا يوجد سعر ابتدائي منشور لأي من المشروعين. يشترك الاثنان في هيكل الدفع نفسه: 20% عند الحجز، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم. يرسل لك مستشارك السعر الحالي بمجرد تحديد نوع الوحدة.
أي مشروع يقدّم فئة استوديو؟
فاوشون ريزيدنس، في Jumeirah Garden City. أما هيلتون ريزيدنس فيبدأ من غرفة واحدة ويضيف وحدات بنتهاوس في أعلى فئاته.
هل يقع المشروعان في الحي نفسه؟
لا. يقع فاوشون ريزيدنس في Jumeirah Garden City، حي مركزي وسكني. أما هيلتون ريزيدنس فيقع في Dubai Maritime City، شبه جزيرة بحرية.
هل لدى المشروعين خطة الدفع نفسها؟
نعم. ينشر كلاهما 20% عند الحجز و40% أثناء البناء و40% عند التسليم، وهو من أكثر الهياكل ثباتاً لدى Prestige One ضمن التشكيلة.
هل يمكنني مقارنة وحدات محددة من المشروعين قبل اتخاذ القرار؟
نعم. أرسل ميزانيتك ونوع الوحدة إلى Orven، ويرسل لك مستشارك المخططات والأسعار الحالية للمشروعين جنباً إلى جنب.
تابع القراءة
أدلة
الجالية اللبنانية في دكار: شراء عقار على المخطط في دبي
لبناني مقيم في دكار يفكر بشراء وحدة على المخطط في دبي. خطة الدفع المرحلية، حساب الضمان، وما يرتبط بالإقامة من شروط تُؤكَّد مع السلطات.
اقرأ الدليل →
أدلة
الجالية اللبنانية في أبيدجان: شراء عقار في دبي بالدولار
لبناني مقيم في أبيدجان يبحث عن مكان لحفظ مدخراته بالدولار مع إمكانية إقامة مرتبطة بالعقار. حساب الضمان وسند الملكية المسجل في دبي، وخطة دفع مرحلية.
اقرأ الدليل →
أدلة
الجالية اللبنانية في كينشاسا أو ليبرفيل: Hilton Residences في دبي
لبناني مقيم في كينشاسا أو ليبرفيل يبحث عن عقار بعلامة تجارية مشهورة في دبي. Hilton Residences في Dubai Maritime City، خطة دفع 20/40/40، وتأشيرة ذهبية بشروط.
اقرأ الدليل →
أدلة
تونسيون في فرنسا: شراء عقار في دبي من حساب فرنسي
مقيم تونسي في باريس أو ليون أو مرسيليا يريد شراء عقار في دبي من حسابه الفرنسي. الفرق مع لوائح الصرف التونسية، وخطوات الشراء عملياً.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر